Ausländische Investoren setzen unerwartet auf das Geschäft des Milliardärs Pham Nhat Vuong

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Der Aktienmarkt verzeichnete am 20. Oktober eine dramatische Handelssitzung. Aufgrund der Abwärtsdynamik der vorherigen Sitzungen fiel der VN-Index am Morgen um weitere 10 Punkte, stieg jedoch am Nachmittag plötzlich wieder an und stieg schließlich um mehr als 20 Punkte. Damit endete für viele Anleger eine gute Sitzung am 20. Oktober.

Zu Beginn der Handelssitzung am 20. Oktober herrschte auf dem gesamten Markt noch Vorsicht, nachdem die Anleger in mehreren Sitzungen bei der Periodic Order Matching (ATC)-Sitzung am Ende der Sitzung „überfallen“ worden waren. Die meisten Aktien standen unter Verkaufsdruck und der Gesamtmarkt fiel zeitweise um 10 Punkte.

Allerdings stieg die Nachfrage in der Nachmittagssitzung recht schnell an, und es kam zu Durchbrüchen in vielen Branchen, darunter Immobilien, Bankwesen, Einzelhandel, Öl und Gas, Konsumgüter, Stahl, Technologie usw.

Am bekanntesten ist der Immobilienkonzern Vinhomes, zu dem auch Anteile des Milliardärs Pham Nhat Vuong gehören.

Am Ende der Handelssitzung stiegen die Vinhomes-Aktien (VHM) um 2.000 VND (+4,7 %) auf 44.500 VND/Aktie, wobei fast 3,2 Millionen Aktien durch Order Matching übertragen wurden, wobei ausländische Investoren ein großes Volumen (19,2 Millionen Aktien im Wert von 816 Milliarden VND) kauften. Zusammen mit anderen Immobilienaktien zog Vinhomes den Aktienmarkt wieder nach oben.

vinhomesphamnhatvuong ndt.jpg — *Ausländische Investoren kauften plötzlich viele Vinhomes-Aktien des Milliardärs Pham Nhat Vuong. (Foto: NDT)*

Einschließlich der entsprechenden Transaktionen kauften ausländische Investoren netto 18,7 Millionen Vinhomes-Aktien des Milliardärs Vuong im Wert von fast 800 Milliarden VND.

Dies ist auch der Aktiencode, der am meisten zum starken Anstieg des VN-Index beigetragen hat.

Vinhomes legte erneut stark zu, während die Aktie in die Nähe eines historischen Tiefstands fiel. In der Sitzung am 19. Oktober fiel VHM auf 42.500 VND/Aktie und lag damit nur geringfügig über dem Rekordtiefpreis von 40.000 VND/Aktie (bereinigter Preis), der im März 2020 und Anfang Februar 2023 verzeichnet wurde.

Die Aktien der „Vin-Familie“, zu der Vingroup (VIC), Vinhomes (VHM) und Vincom Retail (VRE) gehören, sind in jüngster Zeit aufgrund der allgemeinen Marktentwicklung und des Drucks, dem Immobilienunternehmen ausgesetzt sind, stark gefallen.

Die Erholung der Vinhomes-Aktien in der Sitzung vom 20. Oktober kurbelte jedoch die Nachfrage nach vielen anderen Immobilien- und Bankaktien an und trug so zur Trendwende am Aktienmarkt bei, der vier aufeinanderfolgende Sitzungen mit starken Rückgängen beendete.

Einige Immobiliencodes stoßen an die Decke, darunter CEO, DIC Corp. (DIG), Dat Xanh (DXG), Ha Do (HDG), Nha Ba Ria Vung Tau (HDC), Nam Long (NLG) …

Tatsächlich äußern sich einige aktuelle Berichte noch immer zurückhaltend zu den Aussichten des Immobilienkonzerns. Grund dafür sind die düstere Marktlage, die schwache Nachfrage, Rechtsfragen, deren Lösung mehr Zeit in Anspruch nimmt, hohe Zinsen, eine große Schuldenlast, hohe Anleihenschulden und eine lange Laufzeit Ende 2023 und 2024.

Die Umsätze der Immobilienunternehmen werden wie im Vorjahr weiterhin als schwach eingeschätzt. Im Falle von Vinhomes werden die Einnahmen aus früheren Projekten (wie etwa Ocean Park) nicht mehr viel übrig sein.

VNDirect geht davon aus, dass sich der Umsatz von Vinhomes nach dem jüngsten starken Wachstum in der zweiten Jahreshälfte verlangsamen wird.

Viele Immobilienunternehmen haben immer noch mit zahlreichen Schwierigkeiten zu kämpfen, wie beispielsweise Novaland (NVL), Phat Dat (PDR), Hai Phat (HPX) usw.

Novaland von Herrn Bui Thanh Nhon treibt die Umstrukturierung seiner Schulden weiterhin voran. Unterdessen verzeichnete der Immobilienriese Hai Phat Invest (HPX) von Chairman Do Quy Hai weiterhin ungewöhnliche Schwankungen. Die Kapitalisierung ging stark zurück und es gab Anzeichen für einen Besitzerwechsel.

Einige große, verschwiegene Immobilienunternehmen mit riesigen Projekten in Vietnam ertrinken in Schulden, wie beispielsweise die Saigon Investment and Development Corporation (SDIC). Derzeit weist das Unternehmen ein negatives Kapital von 1.557 Milliarden VND und Schulden in Höhe von 97.000 Milliarden VND auf.

Viele große Unternehmen müssen erstklassige Grundstücksprojekte aufgeben und an andere Partner übertragen, wie dies kürzlich bei der Veräußerung des Hotels von Hoang Anh Gia Lai (HAG) der Fall war.

Hai Phat verkauft Gastfreundschaft Nha Trang; Danh Khoi (NRC) verkauft Riverside Tower-Projekt in Da Nang; Idico (IDC) verkauft Stadtgebietsprojekt an AEON, um in Long An ein Einkaufszentrum zu bauen; Vinaconex Tourism (VCR) beendet die Zusammenarbeit bei Cat Ba Amatina…