Lifestyle-Ökonomie: Ho-Chi-Minh-Stadts neue „Goldgrube“

Erlebnisse und Werte, die bisher unsichtbar schienen, haben sich zu neuen „Goldgruben“ entwickelt, die die Attraktivität von Städten prägen und viele Menschen dazu bewegen, hohe Summen auszugeben. In vielen Metropolen weltweit boomt die Lifestyle-Ökonomie.

Veränderungen im Konsumverhalten prägen die neue Wirtschaft – Foto: HUU HANH

Mit ihrer kulturellen Offenheit und ihrem dynamischen und kreativen Lebensstil bietet sich der Wirtschaftsmotor von Ho-Chi-Minh-Stadt eine große Chance, sich weiterzuentwickeln und die Ressourcen der Lifestyle-Ökonomie optimal zu nutzen.

VIP-Kunden zahlen für einen "Lifestyle".

In einem luxuriösen Apartmentkomplex mitten im Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt waren Herr Hai Binh und Dutzende von Mitarbeitern damit beschäftigt, jedes Detail für die elegante, mit farbenprächtigen Blumen geschmückte Party vorzubereiten.

Beim Betreten des Veranstaltungsortes bewundern die Gäste sofort die umweltfreundlichen und modernen Technologieprodukte, tauchen ein in die melodischen Jazzklänge, genießen Speisen und Getränke, die von berühmten Köchen zubereitet werden, und spüren unmittelbar die luxuriöse Atmosphäre und den gehobenen Lebensstil, den die Veranstaltung vermittelt.

„Partys und Workshops sind der Schlüssel zum Verkauf von Luxusimmobilien“, verriet Hai Binh. Kürzlich haben er und seine Partner außerdem Räumlichkeiten geschaffen, in denen potenzielle Kunden lernen können, wie man Parfüm herstellt und Tee mit Teemeistern zubereitet und genießt – ein gemeinsames Erlebnis mit demselben Ziel.

Je nach Art der Veranstaltung können für deren sorgfältige Organisation mehrere hundert Millionen bis Milliarden VND investiert werden. Dies erscheint angemessen, wenn man bedenkt, dass der Preis für Luxusimmobilien je nach Lage, Gebiet und vielen anderen attraktiven Faktoren zwischen 20 und 70 Milliarden VND schwankt.

Viele Familien haben sich nach einer Zeit harter Arbeit eine relativ stabile finanzielle Basis geschaffen und wünschen sich nun einen gehobeneren Lebensstil. Diese Kundengruppe lässt sich nicht durch den Kauf von Luxusimmobilien erreichen, sondern nur durch die Teilnahme an exklusiven Veranstaltungen. Die Kunden, darunter viele junge Leute, bringen oft ihre Kinder und Eltern mit, um die Aktivitäten gemeinsam zu genießen.

Viele Experten in der Immobilienbranche sagen, dass sich dieser Markt stark verändert, wobei das Immobilienmodell mit hoher Lebensqualität zum neuen Maßstab wird, anstatt Fläche oder reinem Material.

Wenn Lebensqualität zum Trend und zur Priorität wird, führt dies zu einer deutlichen Verschiebung der Nachfrage nach Häusern und Immobilien: vom Erwerb von Vermögenswerten (Vermögensakkumulation) hin zum Erwerb von Lebenserfahrungen und, noch wichtiger, zur Verbesserung der Lebensqualität.

Mauro Gasparotti, Senior Director von Savills Hotels Südostasien, erklärte, dass sich der Trend beim Kauf von Luxusimmobilien und Hotels deutlich verändere. Konsumenten, insbesondere die wohlhabende Schicht, legten beim Kauf zunehmend Wert auf Erlebnisse statt auf rein materielle Besitztümer.

Wenn der vietnamesische Immobilienmarkt seine lange Küstenlinie, die rasante Urbanisierung und die im Vergleich zur Region niedrigen Preise für Luxuswohnungen nutzt, wird er einen starken Durchbruch erzielen.

Weltweit sind beispielsweise rund 700 Markenimmobilienprojekte in Betrieb, 800 weitere befinden sich in der Entwicklung – ein Rekordwachstum. Das Markenimmobilienmodell (Markenresidenzen) punktet mit internationalem Designstandard, erstklassigen Dienstleistungen und stabilem Immobilienwert. Gleichzeitig tendiert der Konsumtrend der Bevölkerung zunehmend zu einem gehobenen, erlebnisorientierten Lebensstil mit hohem Qualitätsanspruch.

Der Lebensstil beeinflusst das Konsumverhalten – Foto: QUANG DINH

Die treibende Kraft der Weltstädte, Chancen für Ho-Chi-Minh-Stadt

Die Lifestyle-Ökonomie entwickelt sich in Ho-Chi-Minh-Stadt zu einer neuen Triebkraft für nachhaltige Entwicklung und Integration. Dieses Modell zeigt, wie Städte und Unternehmen sich durch Erlebnisse und Lifestyle differenzieren, ihre Attraktivität steigern und Konsumenten binden.

Bemerkenswert ist, dass nach der Fusion das Bruttoinlandsprodukt (BIP) von Ho-Chi-Minh-Stadt (ein Maß für die lokale Wirtschaftsentwicklung) auf etwa 2,7 Billionen VND geschätzt wird, wodurch die Stadt zur ersten Megacity in Vietnam wird und eine Größenordnung aufweist, die einer mittelgroßen Volkswirtschaft in der ASEAN-Region entspricht.

Aktuell fördern zahlreiche Unternehmen in Ho-Chi-Minh-Stadt aus den Bereichen Technologie, Tourismus, Mode , Kosmetik und Sport Aktivitäten, die vielfältige, neue und nützliche Erlebnisse bieten. Dieser Trend entspricht der Ausrichtung vieler Großstädte weltweit, die einen Lebensstil entwickeln möchten, der mit der lokalen Identität verbunden ist.

Typischerweise verbindet Tokio (Japan) traditionelle Kultur mit moderner Technologie. Seoul (Südkorea) lockt mit K-Pop-Musik, Beauty und digitalem Handel. Bangkok (Thailand) profitiert von der florierenden Nachtwirtschaft im Unterhaltungsbereich. Und Singapur integriert Lifestyle in die Stadtplanung mit Grünflächen und personalisierten Erlebnissen.

In Südostasien verfolgt Malaysia ebenfalls eine Strategie der wirtschaftlichen Entwicklung durch Lifestyle-Strategien. Laut dem malaysischen Tourismusverband (Tourism Malaysia Board) fördert das Land die Umsetzung des Programms „Visit Malaysia Year 2026“, um das Image eines modernen, dynamischen und eng integrierten Landes zu stärken.

Malaysia konzentriert sich nicht nur auf die Markterweiterung, sondern auch auf Lifestyle-Segmente wie Erlebnistourismus, Wellness (ein Lebensstil, der sich auf umfassende körperliche und geistige Gesundheit konzentriert), Luxustourismus, Kulinarik und den Bleisure-Trend (die Kombination von Arbeit und Freizeit).

Die Regierung hat 700 Millionen RM (ca. 3,7 Billionen VND) für die Kampagne bereitgestellt und erwartet 47 Millionen Besucher sowie Einnahmen von 329 Milliarden RM (ca. 1,74 Billionen VND). Das Motto „Traumhaftes Erlebnis“ betont eine multisensorische Reise, die von Natur und kulturellem Erbe bis hin zu zeitgenössischer Kunst und regionaler Küche reicht.

Als Touristin empfand Frau Ai Nhu das GMBB Einkaufszentrum als typisches Beispiel für ein Lifestyle-Erlebnis in Kuala Lumpur. Besonders beeindruckt war sie vom bargeldlosen und persönlichen Einkaufskonzept. Viele Stände kommen ohne Verkaufspersonal aus; Kunden scannen einfach den QR-Code, um Produktproben anzusehen, zu bezahlen oder online zu bestellen und die Ware nach Hause geliefert zu bekommen. Auch Ho-Chi-Minh-Stadt könnte sich daran ein Beispiel nehmen.

Kultureller Austausch, Innovationen und der Einsatz von Technologie zur Verbesserung des Lebensstils tragen dazu bei, dass viele Städte, allen voran Kuala Lumpur, zu attraktiven Reisezielen werden und Touristen zu höheren Ausgaben animieren. Dies sind auch wichtige Anregungen für Ho-Chi-Minh-Stadt auf ihrem Weg zur Entwicklung einer Lifestyle-Wirtschaft.

Frau Le Ngoc Mai, CEO von Unios Vietnam, nannte ein Beispiel: Früher galten Glühbirnen ausschließlich als schnelllebige Konsumgüter. Doch mit dem Aufkommen vieler gut gestalteter Marken, verbesserter Qualität und Ästhetik, mehr Erfahrungswerten für die Nutzer und der rasanten Verbreitung von Informationen über das Internet veränderte sich das Konsumverhalten deutlich.

Heutzutage dient elektrische Beleuchtung nicht nur der Lichterzeugung, sondern ist auch ein ästhetischer und emotionaler Faktor, der sogar zur Entspannung und Regeneration beiträgt. Dieser Trend ist besonders bei jungen Menschen zu beobachten, da das Bedürfnis nach Design und Stil von der Oberschicht auf die Mittelschicht übergreift.

Dies zeigt auch, dass selbst kleine Haushaltsgegenstände von Unternehmen genutzt werden können, um den Wert zu steigern und die Geschäftstätigkeit im Sinne der Lifestyle-Ökonomie zu verbessern.

Ein erlebnisreicher Lebensstil ist nicht nur den Superreichen vorbehalten.

Im Gespräch mit Tuoi Tre erklärte Frau Thi Anh Dao, Marketingdirektorin der Masterise Group, dass Erfahrung derzeit der Faktor mit der höchsten durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate (CAGR) sei.

Besonders bemerkenswert ist der starke Anstieg junger Konsumenten (Generation Z) in den letzten fünf Jahren, allein im letzten Jahr um 19 %. In diesem Wertesystem stehen Standort und städtische Grünflächen an erster Stelle, gefolgt von Technologie, Nutzwert und sozialen Kontakten.

Aus Expertensicht sollte mit steigendem Einkommen der Bevölkerung, insbesondere in Großstädten wie Ho-Chi-Minh-Stadt, eine gute Lebensqualität nicht auf eine kleine Gruppe wie die Superreichen beschränkt bleiben, sondern auf die gesamte Bevölkerung ausgeweitet werden.

Bei Luxusprodukten geht es heute also nicht nur um Design oder materiellen Wert, sondern auch um einen breiteren Zugang zu Serviceleistungen und internationalen Standards. Ein Lebensstil, der sich durch Raffinesse, Personalisierung und emotionale Momente im Alltag ausdrückt.

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CONG TRIEU - NHAT XUAN - PFLAUMENBLÜTE

Quelle: https://tuoitre.vn/kinh-te-lifestyle-mo-vang-moi-cua-tp-hcm-20251129080502743.htm