Überprüfen Sie rechtzeitig den Verkauf und die Vermietung von Sozialwohnungen, um Negativität und Verschwendung zu vermeiden.

Das von Vingroup finanzierte Sozialwohnungsprojekt in der Stadt Thanh Hoa wird voraussichtlich noch in diesem Jahr Produkte auf den Markt bringen.

Laut einem Bericht des Bauministeriums, das im Zeitraum 2021–2030 in den Bau von mindestens einer Million Sozialwohnungen für Geringverdiener und Industrieparkarbeiter investiert, befanden sich bis Ende 2024 in der Provinz 13 Projekte mit insgesamt 12.248 Wohnungen im Bau und 14 Projekte, bei denen die Investitionsverfahren abgeschlossen wurden. Der voraussichtliche Bau von rund 7.596 Wohnungen wird erwartet. Seitdem wurden 2.220 Wohnungen fertiggestellt, die Menschen zu Preisen zwischen 12,6 und 20,6 Millionen VND/m² unterstützen.

Um die Projektziele weiter zu konkretisieren, gab der Premierminister der Provinz Thanh Hoa im Februar 2025 die Aufgabe, in diesem Jahr weitere 5.249 Sozialwohnungen fertigzustellen. Um dieses Ziel zu erreichen, forderte das Volkskomitee der Provinz die Investoren auf, basierend auf dem Umsetzungsstatus jedes Projekts, den Baufortschritt zu beschleunigen und den Fortschritt und die Qualität der Sozialwohnungs- und Arbeiterwohnungsprojekte sicherzustellen. Gleichzeitig sollen Hindernisse und Schwierigkeiten beseitigt werden, um die verbleibenden Projekte möglichst bald planmäßig umzusetzen. Das Bauamt soll den Fortschritt überwachen, die Investoren bei der Durchführung der Verfahrensschritte anleiten und das Projekt gemäß dem genehmigten Plan umsetzen.

Laut Nguyen Manh Tuan, Leiter der Abteilung für Wohnungs- und Immobilienmarktmanagement im Bauministerium, hat das Bauministerium neben der zeitgleichen Umsetzung von Lösungen zur Verbesserung der Effektivität und Effizienz der staatlichen Bauverwaltung auch die Kontrolle des Verkaufs und der Vermietung von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen in mehreren Projekten in Thanh Hoa City verstärkt. Dadurch soll die strikte Umsetzung der humanen Politik von Partei und Staat im Bereich des sozialen Wohnungsbaus sichergestellt, Negativität und Verschwendung verhindert und eine Ausnutzung der Politik vermieden werden.

Dementsprechend wurden die Inspektionsarbeiten umfassend zur Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Vermietung von Sozialwohnungen durchgeführt. Der Schwerpunkt lag auf der Offenlegung von Informationen im Zusammenhang mit dem Projekt, der Entgegennahme von Dokumenten für den Verkauf und die Vermietung von Häusern, der Einhaltung der Vorschriften zur öffentlichen Aushang der Liste der verkauften Wohnungen, der Liste der verbleibenden Wohnungen am Ort der Entgegennahme von Dokumenten für die Registrierung zum Kauf von Sozialwohnungen, im Investorenbüro usw. Darüber hinaus führte das Bauamt Kontrollen der Verkaufspreise und Mietpreise von Sozialwohnungen durch stichprobenartige Kontrollen der Kauf- und Mietverträge durch.

Die meisten Investoren haben die geltenden Gesetze strikt umgesetzt. Insbesondere haben sie die Vorschriften zur Entgegennahme von Anträgen auf Kauf und Miete von Sozialwohnungen eingehalten, eine Liste der zum Erwerb von Sozialwohnungen berechtigten Personen in den von ihnen finanzierten Projekten erstellt und an das Bauamt weitergeleitet. Das Bauamt stellte bei der Inspektion auch eine Reihe von Mängeln und Einschränkungen fest, die die Projektinvestoren umgehend beheben mussten.

Darüber hinaus hatte das Bauamt im Mai die öffentliche Meinung über das Phänomen von Immobilienbörsen und Privatpersonen erfasst, die für den Kauf von Sozialwohnungen in verschiedenen Sozialwohnungsprojekten in Thanh Hoa „Werbung“ machten, Anzahlungen anboten und Beratungshonorare erhielten. Daher forderte es Investoren umgehend auf, verschiedene Lösungen zur Behebung des Problems umzusetzen. Insbesondere müssen Investoren die Offenlegung und Transparenz von Informationen zu Sozialwohnungsprojekten strikt umsetzen, Anträge von Personen, die sich zum Kauf oder zur Miete von Sozialwohnungen anmelden, direkt entgegennehmen, jeden Antrag sorgfältig anhand des vorgeschriebenen Formulars prüfen und die Antragsteller auf die Richtigkeit des Antragsinhalts und die korrekten Themen hinweisen. Gleichzeitig sind Investoren verpflichtet, Kauf- und Verkaufsverträge für Sozialwohnungen nur dann mit Kunden abzuschließen, wenn diese die vorgeschriebenen Bedingungen erfüllen und der Verkaufspreis von den zuständigen Behörden geprüft und genehmigt wurde.

Das Projekt des Premierministers , im Zeitraum 2021–2030 in den Bau von mindestens einer Million Sozialwohnungen für Geringverdiener und Industrieparkarbeiter zu investieren, ist eine humane Politik, die niemanden zurücklassen soll. Angesichts der großen Zahl an Wohnungen, die dieses und die folgenden Jahre planmäßig fertiggestellt werden, sind viele jedoch der Meinung, dass die Behörden die Aufsicht, Inspektion und Prüfung des Verkaufs und der Vermietung von Sozialwohnungen weiter verstärken müssen, um Negativität, Verschwendung und politische Ausbeutung zu vermeiden.

Artikel und Fotos: Dong Thanh

Quelle: https://baothanhhoa.vn/kip-thoi-kiem-tra-viec-ban-cho-thue-nha-o-xa-hoi-nbsp-de-phong-ngua-tieu-cuc-lang-phi-253238.htm