Lam Dong fordert den Gewinner der „riesigen“ Auktion des Restaurants Thuy Ta auf, das Geld zu bezahlen.

Am 11. November teilte das Immobilienauktionszentrum der Provinz Lam Dong mit, dass nach der Genehmigung des Auktionsergebnisses (Beschluss Nr. 2194/QD-UBND vom 8. November 2023) durch das Volkskomitee der Provinz Lam Dong für die Verpachtung von Vermögenswerten auf Grundstücken und die Verpachtung von Grundstücken (10-jährige Laufzeit, Einmalzahlung) des Restaurants Thuy Ta (Bezirk 1, Stadt Da Lat) durch das Zentrum umgehend eine Zahlungsaufforderung (über 151 Milliarden VND) an den Auktionsgewinner versandt wurde, um die nächsten Schritte einzuleiten.

Das Thuy Ta Restaurant liegt am malerischen Xuan Huong See

Wie Thanh Nien bereits berichtete, veranstaltete das Auktionszentrum der Provinz Lam Dong am 30. Oktober eine Auktion für ein Grundstück mit Pachtvertrag für das Restaurant Thuy Ta. Die Auktion verlief äußerst spannend, und nach rund zwei Stunden und 63 Gebotsrunden konnte sich Herr Doan Hai Ha (TDP Vien 1, Co Nhue 2, Bac Tu Liem, Hanoi ) schließlich mit einem enormen Preis von 15,150 Milliarden VND pro Jahr durchsetzen.

Es heißt, Herr Ha habe einen „enormen“ Preis gewonnen, denn der Ausgangspreis lag bei nur etwas über 3.040 Milliarden VND/Jahr, der Gewinn war aber fast fünfmal so hoch wie der Ausgangspreis.

Das Restaurant Thuy Ta verfügt über eine Gesamtfläche ^{von 3.876 m²} , davon entfallen ^{383,3 m²} auf die überdachte Fläche, ^{893,1 m²} auf die Blumenbeete und ^{2.599,6 m²} auf das restliche Gelände mit Hof. Das Grundstück befindet sich in erstklassiger Lage in Da Lat, direkt auf einer schwimmenden Insel im Nationalpark Xuan-Huong-See, gegenüber dem Golfplatz Doi Cu und nur wenige hundert Meter vom Lam-Vien-Platz, dem Yersin-Park, dem Xuan-Huong-Park, dem Anh-Sang-Park und dem Markt von Da Lat entfernt.

Das Thuy Ta Restaurant befindet sich in einer der besten Lagen in Dalat.

Obwohl es sich um ein "goldenes Grundstück" in solch erstklassiger Lage handelt, wird dieses Haus- und Grundstücksgebäude, da es Teil des nationalen Landschaftsschutzgebiets Xuan Huong See ist, im ursprünglichen Zustand verpachtet; Erweiterungen, Neubauten und zusätzliche Bauten sind nicht gestattet (außer im Falle lokaler Anpassungen der Stadtplanung).

Gleichzeitig dürfen nur die Innenräume und die Farbe des geplanten Gebäudes repariert bzw. renoviert werden. Die Außenfassade muss weiß bleiben, die Holztüren müssen restauriert werden, und die Form des Gebäudes darf nicht verändert werden. Besteht aufgrund von Bauschäden eine Sicherheitsgefährdung, so ist vor größeren Reparaturen oder Renovierungen, die die tragende Struktur beeinträchtigen, die schriftliche Zustimmung des Vermieters sowie eine Baugenehmigung beim Bauamt einzuholen und zu genehmigen.

Dem vorgeschlagenen Auktionsplan zufolge beträgt die vom Bieter zu hinterlegende Anzahlung 20 % des Startpreises für ein Jahr Miete (umgerechnet über 608 Millionen VND). Nach Zuschlag ist der Restbetrag innerhalb von 15 Tagen ab dem Datum der Genehmigung des Auktionsergebnisses durch das Volkskomitee der Provinz Da Lat zu zahlen. Bei Zahlungsverzug von mehr als 15 Tagen wird eine Vertragsstrafe fällig. Bei einem Zahlungsverzug von mehr als 90 Tagen hat das Volkskomitee der Stadt Da Lat das Recht, dem Volkskomitee der Provinz Lam Dong die Aufhebung des Auktionsergebnisses vorzulegen. In diesem Fall verliert der Zuschlagsempfänger seine Anzahlung und muss die Miete zuzüglich Verzugszinsen ab dem Datum der Genehmigung des Auktionsergebnisses durch das Volkskomitee der Provinz bis zum Datum der Aufhebung entrichten.

Herr Ha ersteigerte das Restaurant Thuy Ta zu einem „enormen“ Preis.

Am selben Tag (11. November) gab das Volkskomitee der Stadt Da Lat bekannt, dass es die Finanz- und Planungsabteilung beauftragt hat, die Durchführung der Versteigerung in Zusammenarbeit mit dem Wohnungsverwaltungszentrum Da Lat, dem Immobilienauktionsdienstzentrum der Provinz Lam Dong und den zugehörigen Stellen zu leiten und zu koordinieren. Grundlage hierfür ist der Beschluss des Provinzvolkskomitees, mit dem die Versteigerungsergebnisse genehmigt wurden. Das Volkskomitee der Stadt Da Lat soll Herrn Doan Hai Ha einen Vertrag zur Anmietung von Vermögenswerten im Restaurant Thuy Ta ausarbeiten und mit ihm Kontakt aufnehmen, um die Einhaltung von Zeit und Vorschriften sicherzustellen (der Inhalt basiert auf dem vom Stadtvolkskomitee genehmigten Versteigerungsplan).

Kurzer Überblick um 12 Uhr mittags am 11. November: Panorama-Nachrichten

Quellenlink: https://thanhnien.vn/lam-dong-de-nghi-nguoi-trung-dau-gia-khung-nha-hang-thuy-ta-nop-tien-185231111111546858.htm