Für das Grundstück in Soc Son, für das einst 30 Milliarden VND/m2 gezahlt wurden, beträgt der Zuschlagspreis nun fast 48 Millionen VND/m2.

(Dan Tri) – Bei der Versteigerung von 36 Grundstücken im Dorf Dong Lai, Gemeinde Quang Tien, Bezirk Soc Son ( Hanoi ) wurde der höchste Zuschlagspreis von 48,9 Millionen VND/m2 erzielt, also fünfmal mehr als der Startpreis.

Am 8. März veranstaltete der Bezirk Soc Son eine Versteigerung von Landnutzungsrechten für 36 Grundstücke im Dorf Dong Lai, Gemeinde Quang Tien. Die Grundstücke haben eine Fläche von 90–220 m² und einen Startpreis von 9,1 Millionen VND/m². Die Versteigerung erfolgt durch direkte Abstimmung für jedes Grundstück nach dem Gebotsverfahren.

Bei den 36 zur Versteigerung stehenden Grundstücken handelt es sich um Grundstücke, die in der Sitzung mit einer Zahlung von 30 Milliarden VND/m2 Ende November 2024 erfolglos versteigert wurden.

Das Grundstück mit dem höchsten Zuschlagspreis lag bei 48,9 Millionen VND/m2, was einem Gesamtwert von über 4,4 Milliarden VND entspricht. Das Grundstück mit dem niedrigsten Preis lag bei 29,9 Millionen VND/m2, was einem Gesamtwert von über 5,3 Milliarden VND entspricht.

Darüber hinaus wurden bei der Auktion im November 2024 für drei Grundstücke „disruptive“ Preise von bis zu 30 Milliarden VND/m2 geboten; dieses Mal wurden sie zu Preisen von 32,2 Millionen VND/m2, 47,6 Millionen VND/m2 bzw. 47,9 Millionen VND/m2 ersteigert.

Auktionsgebiet von 36 Grundstücken im Bezirk Soc Son (Foto: Duong Tam).

Im Zusammenhang mit der Auktion mit einem Preis von bis zu 30 Milliarden VND/m2 verurteilte das Volksgericht von Hanoi am 6. März sechs Angeklagte, darunter Nguyen Duc Thanh (33 Jahre alt, wohnhaft in Bac Ninh ), Pham Ngoc Tuan (34 Jahre alt), Ngo Van Duong (31 Jahre alt), Nguyen Thi Quynh Lien (44 Jahre alt), Nguyen The Trung (31 Jahre alt), Nguyen The Quan (31 Jahre alt, alle wohnhaft in Dong Anh, Hanoi), wegen Verstoßes gegen die Vorschriften für Immobilienauktionen.

Nach Ansicht der Jury handelte es sich um einen einfachen Fall von Komplizenschaft, bei dem Pham Ngoc Tuan die Hauptrolle spielte. Tuan war derjenige, der das meiste Geld investierte und andere dazu einlud, sich anzuschließen. Bei der Grundstücksversteigerung in der Gemeinde Quang Tien im Bezirk Soc Son, die 2024 stattfand, beteiligte sich Tuan an zehn Akten und bot auf 3 von 36 Grundstücken.

In der fünften Auktionsrunde bot Tuan über 30 Milliarden VND/m2, in der sechsten Runde gab er jedoch kein Gebot ab. Die Beklagten boten in der sechsten Runde nicht, sodass die Versteigerung von 36 Grundstücken scheiterte.

Das Volksgericht verurteilte den Angeklagten Pham Ngoc Tuan zu drei Jahren Gefängnis, Nguyen Duc Thanh zu zwei Jahren Gefängnis, Ngo Van Duong zu 30 Monaten Gefängnis, Nguyen Thi Quynh Lien zu zwölf Monaten Bewährungsstrafe, Nguyen The Trung zu 18 Monaten Bewährungsstrafe und Nguyen The Quan zu 15 Monaten Bewährungsstrafe.

Am 19. März versteigert der Bezirk Soc Son außerdem die Nutzungsrechte für 23 Grundstücke im Dorf Duoc Thuong, Gemeinde Tien Duoc. Die Grundstücke haben eine Fläche von 89 bis 200 m² und einen Startpreis von 17,4 Millionen VND/m². Die Auktion wird per Direktwahl in einer Runde nach dem aufsteigenden Preisverfahren durchgeführt.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/lo-dat-tung-duoc-tra-30-ty-dongm2-o-soc-son-co-gia-trung-gan-48-trieum2-20250308191253500.htm