Das Grundstück in Soc Son, für das einst 30 Milliarden VND/m² gezahlt wurden, hat einen Zuschlagspreis von fast 48 Millionen VND/m² erzielt.

(Dan Tri) - Bei der Versteigerung von 36 Grundstücken im Dorf Dong Lai, Gemeinde Quang Tien, Bezirk Soc Son ( Hanoi ), wurde ein Höchstpreis von 48,9 Millionen VND/m² erzielt, das Fünffache des Startpreises.

Am 8. März veranstaltete der Bezirk Soc Son eine Versteigerung der Landnutzungsrechte für 36 Grundstücke im Dorf Dong Lai, Gemeinde Quang Tien. Die Grundstücke haben eine Fläche von 90 bis 220 m² und einen Startpreis von 9,1 Millionen VND pro m². Die Versteigerung erfolgte per Direktabstimmung mit anschließendem Gebotsverfahren.

Bei den 36 zur Versteigerung angebotenen Grundstücken handelt es sich um Grundstücke, die in der Sitzung mit einem Preis von 30 Milliarden VND/m² Ende November 2024 erfolglos versteigert wurden.

Das Grundstück mit dem höchsten Zuschlagspreis lag bei 48,9 Millionen VND/m², was einem Gesamtwert von über 4,4 Milliarden VND entspricht. Das Grundstück mit dem niedrigsten Preis erzielte 29,9 Millionen VND/m² und hatte einen Gesamtwert von über 5,3 Milliarden VND.

Darüber hinaus wurden bei der Auktion im November 2024 drei Grundstücke zu „disruptiven“ Preisen von bis zu 30 Milliarden VND/m² angeboten; dieses Mal wurden sie zu Preisen von 32,2 Millionen VND/m², 47,6 Millionen VND/m² bzw. 47,9 Millionen VND/m² ersteigert.

Auktionsgelände von 36 Grundstücken im Bezirk Soc Son (Foto: Duong Tam).

Bezüglich der Auktion mit einem Preis von bis zu 30 Milliarden VND/m² verurteilte das Volksgericht von Hanoi am 6. März 6 Angeklagte, darunter: Nguyen Duc Thanh (33 Jahre alt, wohnhaft in Bac Ninh ), Pham Ngoc Tuan (34 Jahre alt), Ngo Van Duong (31 Jahre alt), Nguyen Thi Quynh Lien (44 Jahre alt), Nguyen The Trung (31 Jahre alt), Nguyen The Quan (31 Jahre alt, alle wohnhaft in Dong Anh, Hanoi), wegen Verstoßes gegen die Vorschriften für Immobilienauktionen.

Laut dem Richtergremium handelte es sich um einen einfachen Fall von Beihilfe, wobei Pham Ngoc Tuan die Hauptrolle spielte. Tuan investierte den größten Teil des Geldes und animierte weitere Personen zur Teilnahme. Bei der Grundstücksauktion in der Gemeinde Quang Tien, Bezirk Soc Son, die im Jahr 2024 stattfand, beteiligte sich Tuan an zehn Auktionen und bot auf drei von 36 Grundstücken.

In der fünften Auktionsrunde bot Tuan über 30 Milliarden VND/m², in der sechsten Runde gab er kein Gebot ab. Die Beklagten boten in der sechsten Runde nicht, wodurch die Versteigerung von 36 Grundstücken scheiterte.

Das Volksgericht verurteilte den Angeklagten Pham Ngoc Tuan zu 3 Jahren Gefängnis; Nguyen Duc Thanh zu 2 Jahren Gefängnis, Ngo Van Duong zu 30 Monaten Gefängnis; Nguyen Thi Quynh Lien zu 12 Monaten Bewährungsstrafe, Nguyen The Trung zu 18 Monaten Bewährungsstrafe und Nguyen The Quan zu 15 Monaten Bewährungsstrafe.

Am 19. März versteigert der Bezirk Soc Son die Nutzungsrechte an 23 Grundstücken im Dorf Duoc Thuong, Gemeinde Tien Duoc. Die Grundstücke haben eine Fläche von 89 bis 200 m² und einen Startpreis von 17,4 Millionen VND/m². Die Versteigerung erfolgt in einer Runde per Direktabstimmung nach dem Prinzip des aufsteigenden Preises.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/lo-dat-tung-duoc-tra-30-ty-dongm2-o-soc-son-co-gia-trung-gan-48-trieum2-20250308191253500.htm