Eine Reihe von Provinzen und Städten ergreifen Maßnahmen, um ungewöhnliche Anstiege der Immobilienpreise einzudämmen.

Das Volkskomitee der Provinz Hoa Binh hat eine offizielle Mitteilung herausgegeben, um die Steuerung und Kontrolle der Immobilienpreisschwankungen in der Provinz zu stärken.

Das Dokument stellte klar, dass die Entwicklung des Immobilienmarktes in den letzten Jahren nicht wirklich nachhaltig war und weiterhin potenzielle Risiken birgt. Das Phänomen des Kaufs und Verkaufs mit dem Ziel, die Preise künstlich in die Höhe zu treiben, hat Anzeichen einer regelrechten Hysterie auf dem Markt gezeigt.

Darüber hinaus organisierten einige Projektinvestoren Kapitalbeschaffungsmaßnahmen, verkauften zukünftige Wohnungen, brachten bestehende Häuser und Bauprojekte in Betrieb und übertrugen Landnutzungsrechte unter Verstoß gegen die Vorschriften. Hinzu kam, dass sie Projektprodukte bewarben und verkauften, ohne die vorgeschriebenen Prozesse und Verfahren vollständig einzuhalten, was den Markt beeinträchtigte und potenziell zu Streitigkeiten und Gerichtsverfahren führte.

Das Volkskomitee der Provinz Hoa Binh wies die lokalen Behörden und Zweigstellen an, sich an der Kontrolle der Immobilienpreise zu beteiligen. (Illustrationsfoto: Bauzeitung).

Daher hat der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Hoa Binh das Bauamt aufgefordert, die Immobiliengeschäfte von Unternehmen, Investoren, Immobilienbörsen und Immobilienmaklern in der Provinz zu überprüfen, insbesondere in Gebieten, Projekten und Wohngebäuden mit ungewöhnlichen Preissteigerungen.

Das Bauministerium muss die Situation und die Ursachen der Preisschwankungen jeder Immobilienart verstehen; Projektinvestoren müssen qualifiziert sein, Kapital gemäß den Vorschriften zu mobilisieren, um die Transparenz der Marktinformationen zu gewährleisten und Betrug, Täuschung und Abzocke im Immobiliengeschäft zu verhindern.

Die Volkskomitees der Bezirke und Städte sind damit beauftragt, den Kauf und Verkauf von Immobilien zu überprüfen und zu kontrollieren, die bereits mehrfach den Besitzer gewechselt haben, insbesondere Grundstücke in technischen Infrastrukturgebieten mit aufgeteilten Parzellen, deren Preise ungewöhnlich stark gestiegen sind und die dadurch den „virtuellen Boom“ des Marktes gestört haben.

Gleichzeitig sollen diese Behörden beauftragt werden, Preisinflation, Preismanipulation und Spekulation zu überprüfen, zu untersuchen und Maßnahmen zu deren Behebung zu ergreifen sowie Verstöße gegen Landgesetze und damit zusammenhängende Gesetze im Rahmen ihrer Befugnisse zu ahnden.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Thua Thien Hue erließ außerdem eine Richtlinie zur Stärkung des Managements und der Kontrolle von Immobilienpreisschwankungen in der Provinz.

Die Provinzpolizei ist beauftragt, in Zusammenarbeit mit den zuständigen Behörden Immobilientransaktionen zu prüfen und zu überwachen, um die Einhaltung der Gesetze zu gewährleisten. Sie soll Fälle von Preisinflation und Immobilienspekulation aufdecken und konsequent verfolgen, um so zur Stabilisierung des Immobilienmarktes beizutragen.

Der Vorsitzende des Provinzvolkskomitees beauftragte das Bauamt, in Abstimmung mit den zuständigen Stellen die Immobiliengeschäfte von Unternehmen, Investoren, Immobilienbörsen und Immobilienmaklern in der Provinz zu überprüfen und zu inspizieren.

Gleichzeitig organisiert die Abteilung Inspektionen und Kontrollen und ergreift Maßnahmen zur Korrektur von Preisinflation, Preismanipulation und Spekulation. Sie geht außerdem gegen Verstöße gegen Grundstücksgesetze, Immobiliengesetze und damit zusammenhängende Gesetze (sofern vorhanden) im Rahmen ihrer Zuständigkeit vor.

Das Volkskomitee der Provinz Binh Phuoc hat ein offizielles Schreiben herausgegeben, in dem es die Behörden, Einheiten und Ortschaften auffordert, die Steuerung und Kontrolle der Immobilienpreisschwankungen zu verstärken.

Laut offiziellem Schreiben hat das Volkskomitee der Provinz Binh Phuoc das Bauamt und die zugehörigen Einheiten beauftragt, die Immobiliengeschäfte von Unternehmen, Investoren, Immobilienbörsen und Immobilienmaklern in der Provinz zu überprüfen und zu kontrollieren.

Gleichzeitig forderte das Provinzvolkskomitee, den Kauf und Verkauf von Immobilien, die bereits mehrfach den Besitzer gewechselt haben, zu kontrollieren, insbesondere in Gebieten und Projekten mit ungewöhnlichen Preissteigerungen; Preisinflation, Preismanipulation und Spekulation zu überprüfen, zu kontrollieren und gegebenenfalls Maßnahmen zu deren Korrektur zu ergreifen sowie Verstöße gegen Landgesetze, Immobiliengesetze und damit zusammenhängende Gesetze (sofern vorhanden) gemäß den geltenden Befugnissen zu ahnden.

Die Provinzpolizei, die Provinzinspektion und die zuständigen Abteilungen und Ortschaften überprüfen bzw. weisen die zuständigen Behörden und Einheiten an, die Organisation von Auktionen für Landnutzungsrechte in dem Gebiet zu überprüfen, um die Einhaltung des Gesetzes sicherzustellen; Verstöße gegen die gesetzlichen Bestimmungen bei Auktionen für Landnutzungsrechte werden umgehend aufgedeckt und streng geahndet; außerdem wird verhindert, dass Auktionen für Landnutzungsrechte zum persönlichen Vorteil ausgenutzt werden und der Markt gestört wird.

Zuvor hatten bereits mehrere Orte wie Hanoi, Thanh Hoa, Nghe An, Ha Nam usw. eine Überprüfung der Aktivitäten bei Grundstücksauktionen und ungewöhnlicher Preissteigerungen auf dem Immobilienmarkt gefordert.

PHAM DUY

Quelle