Viele Provinzen und Städte ergreifen Maßnahmen, um den abnormalen Anstieg der Immobilienpreise einzudämmen.

Das Volkskomitee der Provinz Hoa Binh hat kürzlich die offizielle Mitteilung Nr. 1938 zur Stärkung des Managements und der Kontrolle von Immobilienpreisschwankungen in der Provinz herausgegeben.

Laut der Meldung hat das Volkskomitee der Provinz Hoa Binh das Bauamt beauftragt, die Immobiliengeschäfte von Unternehmen, Investoren, Immobilienbörsen und Immobilienmaklern in der Provinz zu überprüfen, insbesondere in Gebieten, Projekten und Wohngebäuden mit ungewöhnlichen Preissteigerungen.

Das Bauministerium erfasst die Situation und die Ursachen der Preisschwankungen jeder Immobilienart; Projektinvestoren sind berechtigt, Kapital gemäß den Vorschriften zu mobilisieren, um die Transparenz der Marktinformationen zu gewährleisten und Betrug, Täuschung und Abzocke im Immobiliengeschäft zu verhindern.

Diese Abteilung ist außerdem damit beauftragt, regelmäßig die Lage zu überwachen, zu erfassen, zu inspizieren und streng gegen Immobilienprojektinvestoren vorzugehen, die Landnutzungsrechte übertragen, Landnutzungszwecke ändern und Grundstücke in Parzellen zum Verkauf aufteilen, was gegen das Gesetz verstößt.

Ein "Geisterprojekt" in der Provinz Hoa Binh (Foto: Do ​​​​Quan).

Die Volkskomitees der Bezirke und Städte sind damit beauftragt, den Kauf und Verkauf von Immobilien zu überprüfen und zu kontrollieren, die bereits mehrfach den Besitzer gewechselt haben, insbesondere Grundstücke in technischen Infrastrukturgebieten mit aufgeteilten Parzellen, deren Preise ungewöhnlich stark gestiegen sind und die dadurch den „virtuellen Boom“ des Marktes gestört haben.

Gleichzeitig sollen diese Behörden beauftragt werden, Preisinflation, Preismanipulation und Spekulation zu überprüfen, zu untersuchen und Maßnahmen zu deren Behebung zu ergreifen sowie Verstöße gegen Landgesetze und damit zusammenhängende Gesetze im Rahmen ihrer Befugnisse zu ahnden.

Kürzlich erließ der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Thua Thien Hue außerdem die Richtlinie Nr. 22/CT-UBND zur Stärkung des Managements und der Kontrolle von Immobilienpreisschwankungen in der Provinz.

Die Provinzpolizei ist beauftragt, in Zusammenarbeit mit den zuständigen Behörden Immobilientransaktionen zu prüfen und zu überwachen, um die Einhaltung der Gesetze zu gewährleisten. Sie soll Fälle von Preisinflation und Immobilienspekulation aufdecken und konsequent verfolgen, um so zur Stabilisierung des Immobilienmarktes beizutragen.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Thua Thien Hue beauftragte das Bauamt, in Abstimmung mit den zuständigen Stellen die Immobiliengeschäfte von Unternehmen, Investoren, Immobilienbörsen und Immobilienmaklern in der Provinz zu überprüfen und zu inspizieren.

Gleichzeitig organisiert die Abteilung Inspektionen und Kontrollen und ergreift Maßnahmen zur Korrektur von Preisinflation, Preismanipulation und Spekulation. Sie geht außerdem gegen Verstöße gegen Grundstücksgesetze, Immobiliengesetze und damit zusammenhängende Gesetze (sofern vorhanden) im Rahmen ihrer Zuständigkeit vor.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Thua Thien Hue beauftragte die Volkskomitees auf Bezirksebene, die Bauvorhaben für Menschen in Projekten mit Landnutzungsrechten und technischer Infrastruktur in Form der Aufteilung und des Verkaufs von Grundstücken gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu überwachen und mit den Projektinvestoren zu koordinieren, um eine strikte Kontrolle zu gewährleisten und zu verhindern, dass Menschen Land brachliegen lassen, spekulative Geschäfte tätigen, kaufen und verkaufen, "Preise in die Höhe treiben" und dadurch die Informationen auf dem Immobilienmarkt stören.

Das Volkskomitee der Provinz Binh Phuoc hat kürzlich das offizielle Rundschreiben Nr. 4398 herausgegeben, in dem es die Behörden, Einheiten und Ortschaften auffordert, die Steuerung und Kontrolle von Immobilienpreisschwankungen zu verstärken.

Laut offiziellem Schreiben hat das Volkskomitee der Provinz Binh Phuoc das Bauamt und die zugehörigen Einheiten beauftragt, die Immobiliengeschäfte von Unternehmen, Investoren, Immobilienbörsen und Immobilienmaklern in der Provinz zu überprüfen und zu kontrollieren.

Gleichzeitig forderte das Provinzvolkskomitee, den Kauf und Verkauf von Immobilien, die bereits mehrfach den Besitzer gewechselt haben, zu kontrollieren, insbesondere in Gebieten und Projekten mit ungewöhnlichen Preissteigerungen; Preisinflation, Preismanipulation und Spekulation zu überprüfen, zu kontrollieren und gegebenenfalls Maßnahmen zu deren Korrektur zu ergreifen sowie Verstöße gegen Landgesetze, Immobiliengesetze und damit zusammenhängende Gesetze (sofern vorhanden) gemäß den geltenden Befugnissen zu ahnden.

Das Volkskomitee der Provinz Binh Phuoc verpflichtet die zuständigen Stellen, Maßnahmen zu ergreifen, um den Bau von Häusern für Menschen in Projekten zur Nutzung von Landnutzungsrechten mit technischer Infrastruktur in Form der Aufteilung von Grundstücken und dem Verkauf von Land gemäß den gesetzlichen Bestimmungen streng zu regeln, um zu vermeiden, dass Menschen Land leer stehen lassen, spekulative Geschäfte tätigen, kaufen und verkaufen, "Preise in die Höhe treiben" und dadurch die Informationen auf dem Immobilienmarkt stören.

Das Bauamt hat die Aufsicht und Koordination mit den zuständigen Stellen, um die Preisschwankungen der verschiedenen Immobilienarten wie Einfamilienhäuser und Baugrundstücke in der Provinz in der jüngsten Vergangenheit zu untersuchen, die Situation zu erfassen und die Ursachen dafür zu klären; es schlägt proaktiv Regulierungsmaßnahmen vor, um eine stabile, gesunde und nachhaltige Marktentwicklung zu gewährleisten.

Die Provinzpolizei, die Provinzinspektion und die zuständigen Abteilungen und Ortschaften überprüfen bzw. weisen die zuständigen Behörden und Einheiten an, die Organisation von Auktionen für Landnutzungsrechte in dem Gebiet zu überprüfen, um die Einhaltung des Gesetzes sicherzustellen; Verstöße gegen die gesetzlichen Bestimmungen bei Auktionen für Landnutzungsrechte werden umgehend aufgedeckt und streng geahndet; außerdem wird verhindert, dass Auktionen für Landnutzungsrechte zum persönlichen Vorteil ausgenutzt werden und der Markt gestört wird.

Zuvor hatten bereits mehrere Orte wie Hanoi, Thanh Hoa, Nghe An, Ha Nam usw. eine Überprüfung der Aktivitäten bei Grundstücksauktionen und ungewöhnlicher Preissteigerungen auf dem Immobilienmarkt gefordert.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loat-tinh-thanh-vao-cuoc-ra-soat-viec-bat-dong-san-tang-gia-bat-thuong-20241110141411199.htm