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Sollte man beim Wohnungskauf ein hohes oder niedriges Stockwerk wählen?

VTC NewsVTC News17/06/2023

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Der Kauf einer Wohnung im oberen oder unteren Stockwerk hängt von den individuellen Zielen, Vorlieben und Voraussetzungen ab und jedes Stockwerk hat auch unterschiedliche Vor- und Nachteile.

Der größte Vorteil einer Hochhauswohnung ist der Panoramablick. Von hier aus können Hausbesitzer den Sonnenaufgang, den Sonnenuntergang oder das prächtige Feuerwerk genießen.

Darüber hinaus haben diese Wohnungen aufgrund ihrer höheren Lage frische Luft und können Lärm, Staub, Mäusen, Käfern, Mücken usw. leichter entgehen als die Wohnungen weiter unten.

Der Abwasserschacht eines Mehrfamilienhauses ist vertikal, sodass das Abwasser immer nach unten fließt. Im Falle eines Unfalls sind die Wohnungen in den oberen Stockwerken daher immer sicherer als die darunterliegenden. Darüber hinaus profitieren Hochhauswohnungen auch von mehr Sonnenlicht.

Sollte man beim Kauf einer Wohnung ein hohes oder niedriges Stockwerk wählen? - 1

Hochhauswohnungen bieten oft einen wunderschönen Panoramablick. (Illustrationsfoto)

Ein weiterer Vorteil des Lebens in einer Hochhauswohnung besteht darin, dass Sie weder den Lärm der Menschen noch das tägliche Treiben in Geschäften, Restaurants usw. miterleben müssen, was den Hausbesitzern hilft, den Stress und die Ermüdung des täglichen Lebens deutlich zu reduzieren.

Allerdings haben Hochhauswohnungen auch viele Nachteile. Der Preis für Hochhauswohnungen ist deutlich höher als der für Flachbauwohnungen.

Darüber hinaus sind in den oberen Stockwerken alle Fahrten und Transporte vom Aufzug abhängig. Daher müssen die Bewohner dort länger warten. Schlimmer noch: Wenn der Aufzug gewartet wird oder defekt ist, muss der Hausbesitzer möglicherweise die Treppe nehmen.

Dachgeschosswohnungen sind zudem stärker der Sonneneinstrahlung ausgesetzt. Hohe Raumtemperaturen führen zu höheren Stromkosten, insbesondere in der heißen Jahreszeit. Bei plötzlichen Ereignissen wie Feuer oder Erdbeben sind Bewohner höherer Stockwerke stärker betroffen als Bewohner der unteren Stockwerke.

Flachbauwohnungen eignen sich hingegen für Familien mit älteren Menschen, Kindern oder Menschen mit Gelenkproblemen, Höhenangst usw. Bewohner in niedrigen Stockwerken können bei Problemen mit dem Aufzug oder im schlimmsten Fall bei einem Brand problemlos die Treppe nehmen. Manchen Menschen vermittelt die Nähe zum Boden ein Gefühl der Sicherheit.

Während Hochhauswohnungen einen Blick auf die ganze Stadt bieten, haben Flachbauwohnungen einen Blick auf den Innenbereich des Projekts. Insbesondere bei Projekten, bei denen Investitionen in Versorgungseinrichtungen und Grünflächen im Mittelpunkt stehen, ist die Aussicht in den unteren Stockwerken sehr interessant.

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Die Wohnungen in den niedrigen Gebäuden bieten einen Blick in den Innenbereich des Projekts. (Illustrationsfoto)

Darüber hinaus ist die Temperatur in Flachbauten oft angenehm, da das Sonnenlicht nicht direkt ins Haus scheint. Flachbauten in manchen Mehrfamilienhäusern haben niedrigere Verkaufs- und Mietpreise.

Der größte Nachteil von Flachbauten ist die Lärmbelästigung durch äußere Einflüsse wie Fahrzeuge und Wohngeräusche im Wohngebiet. Außerdem haben Flachbauten nur begrenzten Zugang zu Sonnenlicht und kühler Brise. Bewohner von Flachbauten werden manchmal versehentlich von Zigarettenstummeln, Kleidung, Müll usw. von oben in die Tiefe geschleudert. Flachbauten können außerdem Insekten oder Ratten ausgesetzt sein und stellen Sicherheitsbedenken dar.

Der Kauf einer Hochhaus- oder Flachbauwohnung hat also seine eigenen Vor- und Nachteile. Vor dem Kauf muss der Hausbesitzer jedes Problem sorgfältig prüfen, um den Bedürfnissen und Vorlieben der Familienmitglieder gerecht zu werden.

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