Sozialwohnungen für die falschen Personen kaufen, entschlossen, sich zu erholen

Am Nachmittag des 3. Juni beantwortete der stellvertretende Bauminister Nguyen Van Sinh auf der Regierungspressekonferenz Fragen zu Lösungsansätzen zur Behebung der Situation von Maklern beim Kauf von Sozialwohnungen und zur Verbesserung der Möglichkeiten für Menschen mit niedrigem Einkommen, Sozialwohnungen zu erwerben.

Der stellvertretende Minister Nguyen Van Sinh betonte, dass der soziale Wohnungsbau eine humanitäre Maßnahme der Partei und des Staates sei, um einer großen Anzahl von Geringverdienern Wohnraum zu bieten, und sagte, dass es in letzter Zeit viele Fördermaßnahmen gegeben habe, um die Voraussetzungen dafür zu schaffen, dass Geringverdiener besseren sozialen Wohnraum erhalten.

Allerdings räumte er auch ein, dass es in letzter Zeit bei einigen Projekten in Orten wie Hanoi, Bac Ninh, Bac Giang , Da Nang, Dak Lak... ein Phänomen gegeben habe, bei dem Vermittler und Makler die Knappheit an Sozialwohnungen ausnutzten, um diese gewinnbringend zum Verkauf anzubieten.

Stellvertretender Bauminister Nguyen Van Sinh. Foto: Nhat Bac

Der stellvertretende Bauminister bekräftigte, dass dieses Verhalten falsch sei, und erklärte, dass im Falle eines festgestellten Fehlverhaltens die an die falschen Personen verkauften Sozialwohnungen zurückgefordert werden müssten. Das Bauministerium forderte die betroffenen Kommunen in mehreren Schreiben auf, die von der Presse angesprochenen Sachverhalte umgehend zu prüfen und zu klären, um so schnell wie möglich Lösungen zu finden und die Probleme zu beheben.

Laut dem stellvertretenden Bauminister sind in den Rechtsdokumenten die Begünstigten klar definiert und die Bedingungen und Kriterien für Menschen mit niedrigem Einkommen, die Anreize zum Kauf von Sozialwohnungen erhalten möchten, transparent und eindeutig festgelegt.

Demnach sind die Empfänger von Sozialwohnungen Personen, die sich um die Revolution verdient gemacht haben; Menschen mit niedrigem Einkommen, arme und mittellose Haushalte in städtischen Gebieten; Arbeiter in Betrieben innerhalb und außerhalb von Industriegebieten; Offiziere, Fachunteroffiziere, technische Unteroffiziere, Berufssoldaten; Kader, Beamte, Angestellte des öffentlichen Dienstes; Personen, die Sozialwohnungen zurückgegeben haben; Haushalte und Einzelpersonen, die der Landrückgewinnung unterliegen und ihre Häuser gemäß den gesetzlichen Bestimmungen räumen und abreißen müssen, aber vom Staat nicht mit Wohnraum und Wohngrundstücken entschädigt wurden.

Voraussetzung für den Kauf einer Sozialwohnung ist die Erfüllung aller Wohnbedingungen (kein eigenes Haus oder ein eigenes Haus mit einer durchschnittlichen Wohnfläche von weniger als 10 m² pro Person).

Hinsichtlich des Wohnsitzes (es muss eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung oder eine Bestätigung der vorübergehenden Aufenthaltsgenehmigung sowie ein Nachweis über die Zahlung der Sozialversicherungsbeiträge für mindestens 1 Jahr am Standort des Sozialwohnungsprojekts vorliegen).

Bezüglich des Einkommens (das nicht der Einkommensteuer unterliegt, d. h. ein Einkommen unter 11 Millionen VND nach Abzug der Familienabgaben): Jeder Haushalt bzw. jede Einzelperson hat nur einmal Anspruch auf Unterstützung beim Kauf einer Sozialwohnung.

Der stellvertretende Bauminister erläuterte das Verfahren zur Entgegennahme von Anträgen auf den Kauf von Sozialwohnungen. Investoren sind dafür verantwortlich, Anträge entgegenzunehmen, eine Liste der potenziellen Käufer zu erstellen und diese an das Bauministerium zu übermitteln. Das Bauministerium prüft diese Liste in Abstimmung mit den zuständigen Behörden. Nach Festlegung der Liste findet eine Verlosung der Sozialwohnungen statt.

„Die Regelungen sind transparent und verhindern Bereicherung bei der Umsetzung der Maßnahmen, sodass sichergestellt wird, dass die Maßnahmen die richtigen Begünstigten erreichen“, sagte Vizeminister Nguyen Van Sinh.

Bezüglich langfristiger Lösungen erklärte der stellvertretende Bauminister, dass die Ministerien und lokalen Niederlassungen das vom Premierminister genehmigte Projekt zum Bau von 1 Million Sozialwohnungen aktiv umsetzen.

Das Ministerium hat die Kommunen aufgefordert, die Bedingungen, Standards und Kriterien für den Kauf von Sozialwohnungen öffentlich bekannt zu geben und den Kauf und Verkauf von Sozialwohnungen streng zu regeln und zu überwachen.

Darüber hinaus müssen die lokalen Behörden die Inspektion, Prüfung, Überwachung und das Vorgehen bei Verstößen beim Kauf und Verkauf von Sozialwohnungen in der Region verstärken.

„Wenn wir feststellen, dass Sozialwohnungen an die falschen Personen gekauft und verkauft wurden, müssen wir die Wohnungen entschieden zurückfordern“, betonte Herr Sinh.

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