An der vietnamesischen Börse notierte Immobilienunternehmen haben ihre Koffer gepackt, um in das Jahr der Schlange zu starten. Ihre Geschäftsergebnisse sind bunt gemischt: Manche machten Gewinne, manche verloren, manche Vermögenswerte lösten sich in Luft auf, andere wuchsen.
Immobilienunternehmen starten in das Jahr der Schlange mit der Erwartung, ihr Geschäft wiederaufzubauen, alte Projekte weiterzuentwickeln und neue Projekte zu starten – Foto: NGOC HIEN
Novaland startet mit einem Vermögen von 238.181 Milliarden VND ins neue Jahr
Das Gepäck des „Giganten“ der vietnamesischen Immobilienbranche Novaland (Börsenkürzel NVL) im Jahr 2025 ist ein erfasstes Vermögen von mehr als 238.181 Milliarden VND. Im Vergleich zum Ende des Jahres 2023 verringerte sich das Vermögen von Novaland im Jahr 2024 um rund 3.304 Milliarden VND, was einem Rückgang von 1,37 % entspricht.
Bis Ende 2024 wird Novalands konsolidierter Gesamtumsatz aus Vertrieb und Dienstleistung 9.073 Milliarden VND erreichen (ohne Einnahmen aus Finanzaktivitäten).
Davon belief sich der Nettoumsatz aus Verkäufen auf fast 8.356 Milliarden VND, ein Anstieg von 104 % gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres, der Nettoumsatz aus der Erbringung von Dienstleistungen erreichte 717 Milliarden VND.
Der kumulierte Konzerngewinn nach Steuern für die 12 Monate wies einen Verlust von 4.351 Milliarden VND auf, der laut Bestätigungsvermerk des Wirtschaftsprüfers hauptsächlich auf Rückstellungen für den Halbjahresberichtszeitraum 2024 zurückzuführen ist.
Dies ist zudem das erste Mal, dass Novaland für das gesamte Geschäftsjahr seit der Börsennotierung einen Verlust in Höhe von mehreren Tausend Milliarden Dollar bekannt gibt. Novaland verfügt aktuell über 85 Tochtergesellschaften und sieben Beteiligungsunternehmen.
Im Gespräch mit Tuoi Tre Online sagte ein Vertreter von Novaland, dass das Unternehmen täglich Anstrengungen unternehme, um die schwierige Zeit mit praktischen Maßnahmen zu überwinden.
Dementsprechend befolgt Novaland genau den umfassenden Umstrukturierungsplan, konzentriert sich auf die Beseitigung rechtlicher Hindernisse für Projekte und konzentriert alle Ressourcen auf die Umsetzung von Projekten, um den Geschäftsbetrieb wiederherzustellen und so eine Grundlage für die Erfüllung von Verpflichtungen gegenüber Aktionären, Anleihegläubigern, Kunden usw. zu schaffen.
Phat Dat und Nam Long erhöhen ihr Vermögen um Tausende von Milliarden
Das Vermögen von Phat Dat Real Estate (Börsenkürzel PDR) ist schrittweise von über 21.067 Milliarden VND auf 24.116 Milliarden VND gestiegen, was einem Anstieg von über 3.048 Milliarden VND (14,47 %) gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Zum Jahresende 2024 erreichte der Bruttogewinn von Phat Dat mehr als 861 Milliarden VND, ein Anstieg gegenüber 543 Milliarden VND im Vorjahr, was zu einem Gewinn nach Steuern von fast 523 Milliarden VND für das gesamte Jahr 2024 führte. Was die Verbindlichkeiten betrifft, so hat dieses Unternehmen Gesamtschulden von mehr als 12.692 Milliarden VND, ein Anstieg gegenüber 11.488 Milliarden VND im gleichen Zeitraum des Vorjahres, wovon 2/3 kurzfristige Schulden sind.
Im Gespräch mit Tuoi Tre Online sagte ein Vertreter von Phat Dat, dass das Quy Nhon Iconic-Projekt (Handelsname des Stadtgebiets Bac Ha Thanh) auch in der ersten Hälfte des Jahres 2025 ein Lichtblick für die Geschäftsaktivitäten dieses Unternehmens sei, da fast 800 Produkte aus den nächsten Phasen auf die Markteinführung vorbereitet würden und einen stabilen Cashflow brächten.
Auch Nam Long Real Estate (Börsenkürzel NLG) steigerte sein Vermögen im letzten Jahr auf 30.308 Milliarden VND, was einem Anstieg von fast 1.700 Milliarden VND gegenüber dem Ende des letzten Jahres entspricht und einem Anstieg von 5,93 % entspricht.
Im letzten Jahr erzielte Nam Long einen Nettoumsatz von 7.196 Milliarden VND, ein Anstieg von 126 % gegenüber dem Vorjahr, hauptsächlich durch den Verkauf von Grundstücken, Wohnungen, Stadthäusern und Villen. Der konsolidierte Gewinn nach Steuern betrug fast 1.382 Milliarden VND, ein Anstieg von 73 %, und der Gewinn nach Steuern der Aktionäre der Muttergesellschaft betrug mehr als 512 Milliarden VND, ein Anstieg von 6 %.
Das Unternehmen verfügt über Lagerbestände von über 17.993 Milliarden VND, was einem leichten Anstieg im Vergleich zum Jahresbeginn entspricht, und über Finanzschulden in Höhe von 6.961 Milliarden VND, bei denen es sich größtenteils um langfristige Schulden handelt.
Vinhomes plant, im Jahr der Schlange eine Reihe großer Projekte zu starten.
Ein weiterer Immobiliengigant, ein Mitglied des Vingroup- Ökosystems des Milliardärs Pham Nhat Vuong – Vinhomes (Börsenkürzel VHM) – startete ebenfalls mit einer soliden Finanzlage ins neue Jahr.
Zum 31. Dezember 2024 verfügte Vinhomes über ein Gesamtvermögen und Eigenkapital von 560.724 Milliarden VND bzw. 220.443 Milliarden VND, was einem Anstieg von 26 % bzw. 21 % gegenüber dem Vorjahresende entspricht. Im Jahr 2024 erzielte Vinhomes einen konsolidierten Nettoumsatz nach Steuern von 102.045 Milliarden VND. Der konsolidierte Gewinn nach Steuern erreichte 35.052 Milliarden VND.
Laut Vinhomes wird dieses Unternehmen auf der Grundlage des soliden Fundaments von 2024 und des Plans, im Jahr 2025 eine Reihe neuer Großprojekte zu starten, auch im neuen Jahr weitere Durchbrüche erzielen.
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Quelle: https://tuoitre.vn/nam-at-ty-cac-dai-gia-dia-oc-nhu-vinhomes-novaland-phat-dat-nam-long-se-co-gi-20250130103004932.htm
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