Eine der Banken, die derzeit die niedrigsten Hypothekenzinsen auf dem Markt anbietet, ist die Woori Bank mit 7,2 % pro Jahr, bei einem maximalen Beleihungsauslauf von 80 % und einer maximalen Laufzeit von 30 Jahren.
Als nächstes kommen die Banken:SHB , MBBank und Hong Leong Bank, die alle einen Jahreszins von 7,5 % bei einem maximalen Beleihungsauslauf von 75-80 % anbieten.
Auch andere Banken bieten vergleichsweise hohe Vorzugszinsen an, darunter: Shinhan Bank (7,6 %/Jahr); BIDV (7,8 %/Jahr); Agribank und Vietcombank (8 %/Jahr); HDBank (8,2 %/Jahr)...
Die Zinssätze für Wohnungsbaudarlehen sind bei vielen Banken stark gesunken.
Zu den Banken, die derzeit hohe Zinssätze für Wohnungsbaudarlehen anbieten, gehören die Maritime Bank mit 10,99 % pro Jahr und die Techcombank mit 10,5 % pro Jahr.
An zweiter Stelle folgt HSBC mit 9,75 % pro Jahr. Diese Bank verzeichnete auch die größte Senkung der Kreditzinsen, da sie im Vormonat einen Zinssatz von 11,5 % pro Jahr anwandte.
Im Oktober 2023 setzte sich der Abwärtstrend der Hypothekenzinsen bei vielen Banken fort und fiel unter 10 % pro Jahr.
Neben HSBC senkte auch die Hong Leong Bank (minus 1,75 %) die Zinsen für Wohnungsbaudarlehen deutlich. Derzeit berechnet die Bank einen Jahreszins von 7,5 %, was einem Rückgang von 1 % gegenüber dem Vormonat entspricht.
Wie ersichtlich, sanken die Hypothekenzinsen im Oktober deutlich. Diese Senkung betraf jedoch nur wenige einzelne Banken und erstreckte sich nicht auf den gesamten Markt.
Zum 29. September 2023 erreichte das gesamte Kreditvolumen der vietnamesischen Wirtschaft rund 12.749 Billionen VND, ein Anstieg um 6,92 %. Im Hinblick auf den Immobiliensektor hat die vietnamesische Staatsbank die Kreditinstitute angewiesen, den Zugang zu Krediten für Immobilienentwickler und Wohnungskäufer zu erleichtern, sofern diese alle festgelegten Kreditvergabebedingungen erfüllen. Darüber hinaus sollen sie die Kreditvergabe an Bauträger, Bauunternehmen, Wohnungskäufer sowie Hersteller und Lieferanten von Baumaterialien in Erwägung ziehen, um den Kapitalumlauf und die Liquidität des Immobilienmarktes zu erhöhen.
Gleichzeitig forderte die vietnamesische Staatsbank die zuständigen Stellen auf, dringend Richtlinien zu wichtigen Aspekten der Zinssätze und Vorzugszeiträume für die Umsetzung des 120.000 Milliarden VND schweren Programms zur Entwicklung von Sozialwohnungen, Arbeiterwohnungen sowie zur Sanierung und zum Wiederaufbau alter Wohngebäude gemäß Regierungsbeschluss 33 zu erlassen.
Ngoc Vy
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