Wie geplant findet die Konferenz am 6. März in Hanoi statt und wird online an 63 Standorten im ganzen Land übertragen.
Ziel der Konferenz ist es, Schwierigkeiten und Hindernisse zu beseitigen, die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus zu fördern und das Projekt „Investition in den Bau von mindestens einer Million Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeiter in Industrieparks im Zeitraum 2021–2030“ wirksam umzusetzen.
In einem Bericht, der dem Premierminister im Vorfeld der nationalen Konferenz zum sozialen Wohnungsbau zugesandt wurde, teilte das Bauministerium mit, dass von 2021 bis heute landesweit in 103 Sozialwohnungsprojekte investiert wurde, mit einem Bauumfang von 66.755 Wohnungen.
Morgen wird der Premierminister eine „heiße“ Sitzung abhalten, um die Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen anzuordnen und den Ausbau des sozialen Wohnungsbaus zu fördern. (Foto: ST)
Allein im Jahr 2024 werden im ganzen Land 28 Projekte mit einem Bauumfang von 21.874 Wohnungen fertiggestellt, was einer Steigerung von 58 % gegenüber 2023 entspricht.
Zu den Orten mit einer Zahl fertiggestellter Sozialwohnungen, die über dem Ziel des Regierungsprojekts liegt, bis Anfang 2025 eine Million Wohnungen zu bauen, gehören: Khanh Hoa 3.364 Einheiten, An Giang 1.809 Einheiten, Binh Dinh 4.427 Einheiten, Hanoi 11.334 Einheiten, Bac Ninh 7.020 Einheiten.
Bemerkenswert ist, dass in einigen Ortschaften weit weniger Sozialwohnungen fertiggestellt wurden als im Projekt vorgesehen, beispielsweise in Ho-Chi-Minh-Stadt 2.745 Einheiten, in Binh Phuoc 350 Einheiten, in Binh Duong 2.045 Einheiten und in Quang Ninh 412 Einheiten.
Herr Le Hoang Chau, Vorsitzender und Präsident der Ho Chi Minh City Real Estate Association (HoREA), hat kürzlich auch zehn Vorschläge zur Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen zur Förderung der Wohnungsentwicklung erörtert.
Einer der wichtigsten Vorschläge, die Herr Chau erwähnt, betrifft eine Reihe von Fragen im Zusammenhang mit Vorzugskapital.
Konkret schlug HoREA vor, dass das Bauministerium dem Premierminister die Abschaffung von Klausel 3, Artikel 77 des Dekrets 100/2024/ND-CP zur Prüfung vorlegt, um es der Social Policy Bank zu ermöglichen, Investoren von Sozialwohnungsprojekten, Wohnungen für die Volksarmee und Einzelpersonen, die Mietshäuser bauen oder renovieren und reparieren, Vorzugskredite zu gewähren, um Konsistenz und Einheitlichkeit zu gewährleisten und Rechtskonflikte zu vermeiden.
HoREA forderte die Vietnamesische Entwicklungsbank außerdem auf, die Kreditbedingungen, den Kreditbetrag, die Kreditlaufzeit, den Kreditzinssatz, die Kreditgarantie und andere relevante Inhalte für Kredite bei der Vietnamesischen Entwicklungsbank gemäß den aktuellen Bestimmungen des Gesetzes über staatliche Investitionskredite bekannt zu geben, damit Investoren in Sozialwohnungsprojekte bei der Vietnamesischen Entwicklungsbank Vorzugskredite erhalten können.
Der Verband schlug vor, dass die Staatsbank ein Dokument herausgibt, in dem neun Geschäftsbanken angewiesen werden, einen angemessenen Zinsmechanismus für Geschäftskredite gemäß dem Vorzugszinsmechanismus von 1,5 bis 2 % weniger während der Vorzugsperiode einzuführen, um die Wirksamkeit des Kreditprogramms in Höhe von 145.000 Milliarden VND zu fördern.
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