Viele Verstöße, die noch nicht rechtzeitig behoben wurden |=> Gepostet in der Zeitung Bac Giang

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(BGDT) – Kürzlich hat die Überwachungsdelegation des Ständigen Ausschusses des Volksrats der Provinz bei der Überwachung zahlreicher Bauprojekte in Wohngebieten, Industrieparks, Straßen usw. in einigen Ortschaften der Provinz Bac Giang eine Reihe von Verstößen in den Bereichen Investitionen, Land, Umwelt und Bauwesen festgestellt.

Viele Probleme und Einschränkungen

Die Überwachungsdelegation des Ständigen Ausschusses des Volksrats der Provinz hat kürzlich eine Reihe von Schlüsselprojekten in der Provinz überwacht. Dabei handelt es sich um folgende Projekte: Hafenkomplex für Stückgut, Kohleverarbeitung, Komplex zur Herstellung von Maschinenbau, MDF-Holzproduktion (Luc Ngan); technische Infrastruktur eines Wohngebiets und Seeregulierung im Bezirk Da Mai (Stadt Bac Giang); neues Stadtgebiet (KDT) Ninh Khanh, Stadt Nenh (Viet Yen); Modernisierung und Renovierung der Provinzstraße (DT) 292 (Lang Giang); Bau und Nutzung der Infrastruktur des Industrieparks Yen Lu (Yen Dung).

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Das Projekt eines Clusters für Stückguthäfen, einer Kohleverarbeitungsanlage, eines Komplexes zur Herstellung mechanischer Geräte und einer MDF-Holzproduktion liegt hinter dem Zeitplan zurück.

Durch die Überwachung wurde häufig festgestellt, dass die Gemeinden die gesetzlichen Bestimmungen zur Entschädigung für die Räumung von Grundstücken (GPMB) nicht strikt einhalten. Dies gilt insbesondere für das von der Thien Lam Dat Joint Stock Company finanzierte Projekt des General Cargo Port Complex, der Kohleverarbeitung, des Maschinenbaukomplexes und der MDF-Holzproduktion. Bei der Landrückgewinnung und der Entschädigung für die GPMB hat das Volkskomitee des Bezirks Luc Ngan die Bestimmungen des Bodengesetzes von 2013 nicht strikt eingehalten.

Insbesondere fehlte in der Akte zur Landrückgewinnung der vorgeschriebene Auszug aus der Flächennutzungsplanung. Der Bezirk genehmigte den Entschädigungs- und Unterstützungsplan fehlerhaft; er berechnete die Kosten und zahlte Entschädigungen und Unterstützung an eine Reihe von Haushalten und Einzelpersonen, die Landnutzungsrechte übertragen hatten, verfügte jedoch nicht über die erforderlichen unterzeichneten Dokumente der betreffenden Parteien. Für die Erstellung einer Akte zur Überprüfung der Herkunft und Art des Landes für mehrere von den Menschen selbst gerodete Grundstücke fehlten die vorgeschriebenen Dokumente zu den Landnutzungsrechten.

Beim technischen Infrastrukturprojekt für das Wohngebiet und den Regulierungssee im Bezirk Da Mai wiesen die Arbeiten zur Erstellung der Grunderwerbsunterlagen und der Entschädigungspläne für die Rodung weiterhin Fehler bei der Bestandsaufnahme, den Eigentumsverhältnissen und der Bestimmung der Grundstücksherkunft auf. Dies führte zu Anpassungen der Grunderwerbsentscheidung und des Entschädigungsplans. Auch beim Projekt zur Modernisierung und Sanierung des Highway 292 entsprach die Festlegung der Entschädigungsliste für mehrjährige Bäume auf Reisfeldern im Entschädigungsplan teilweise nicht den Vorschriften. Die Kosten wurden falsch berechnet, was zu höheren Entschädigungskosten führte.

Diese Situation ist auch im neuen Stadtgebiet Ninh Khanh in der Stadt Nhenh zu beobachten. Die lokalen Entschädigungen und Unterstützungsleistungen für die Rodung einiger Verkehrs- und Bewässerungsgrundstücke wurden von öffentlichem Land auf feste Landzuteilungen umgestellt, was zu höheren Entschädigungskosten führt... Die Entschädigung für den Landerwerb und die Rodung des Projekts liegt 18 Monate hinter dem Zeitplan zurück.

Es kommt nicht nur zu Verstößen gegen die Räumungsentschädigung, sondern die meisten Projektinvestoren hinken auch dem Zeitplan hinterher und verstoßen gegen die Bau- und Umweltvorschriften. Herr Vu Tan Cuong, stellvertretender Vorsitzender des Wirtschafts- und Haushaltsausschusses (Provinzvolksrat), wies darauf hin, dass der Investor erst zwei Drittel der Projektpunkte für den Stückguthafenkomplex, die Kohleverarbeitung, den Maschinenbaukomplex und die MDF-Holzproduktion fertiggestellt habe. Die Holzwerkstatt sei noch nicht fertiggestellt.

Beim Projekt Ninh Khanh New Urban Area hat der Investor die Nivellierung, Gehwege, Straßenbett, Beleuchtung usw. im Wesentlichen abgeschlossen und baut derzeit das Wasserversorgungssystem, obwohl weder eine Entscheidung über die Änderung der Landnutzung noch eine Baugenehmigung vorliegt. Gleichzeitig wurden Umweltschutzmaßnahmen nicht ordnungsgemäß umgesetzt, beispielsweise die Abdeckung des Projektgebiets mit zwei Meter hohem Wellblech; und es besteht kein Vertrag mit einer Funktionseinheit zur Abfallsammlung, -behandlung und regelmäßigen Überwachung. Der Investor des Infrastruktur- und Gewerbeprojekts im Industriepark Yen Lu führte zudem zahlreiche Arbeiten ohne Baugenehmigung durch und wurde im April letzten Jahres vom Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz mit einer Geldstrafe von 130 Millionen VND belegt.

Dringende Abhilfe

Viele Meinungen führten darauf hin, dass die oben genannte Situation vor allem darauf zurückzuführen sei, dass die zuständigen Behörden der Bezirke und Städte ihren Pflichten nicht nachgekommen seien und die Vorschriften zur Entschädigung für die Baulandräumung nicht strikt eingehalten hätten, was zu Verstößen geführt habe. Durch Beobachtungen wiesen Mitglieder der Delegation darauf hin, dass das Volkskomitee des Bezirks Viet Yen die Verstöße gegen den Investor, der das Projekt für das neue Stadtgebiet Ninh Khanh umsetzt, noch immer in begrenztem Umfang behandle. Verstöße im Baubereich des Infrastrukturbau- und Gewerbeprojekts im Industriepark Yen Lu wurden erst spät erkannt.

Um die Verstöße zu beheben, forderte Genossin Lam Thi Huong Thanh, ständige stellvertretende Vorsitzende des Volksrats der Provinz, die Gemeinden auf, die Verantwortlichkeiten der betroffenen Gruppen und Einzelpersonen zu überprüfen. Gleichzeitig sollten Mängel und Einschränkungen dringend behoben, das Projekt schnellstmöglich in Betrieb genommen und die sozioökonomische Entwicklung in der Region gefördert werden.

In Bezug auf die Verstöße gegen die Projekte des Stückguthafens, der Kohleverarbeitung, des Maschinenbaukomplexes und der MDF-Holzproduktion räumte der Vertreter der Bezirksleitung von Luc Ngan ein, dass diese nicht rechtzeitig behoben worden seien. Darüber hinaus hätten die Investoren der Projekte während der Umsetzung die gesetzlichen Bestimmungen nicht freiwillig und strikt eingehalten.

Ziel der Projektumsetzung ist bekanntlich die Förderung der lokalen sozioökonomischen Entwicklung. Genosse Lam Thi Huong Thanh, ständige stellvertretende Vorsitzende des Volksrats der Provinz, forderte die Gemeinden auf, die Verantwortlichkeiten der zuständigen Gruppen und Einzelpersonen zu überprüfen. Gleichzeitig sollten die Kontrollen verstärkt und die Investoren aufgefordert werden, die verbleibenden Projektpunkte umzusetzen, um Fortschritt und Qualität gemäß den Vorschriften sicherzustellen. Der Bezirk Luc Ngan verfügt über umfangreiche Erfahrung in der Verwaltung und Überwachung der Projektumsetzung des Clusters für Stückguthäfen, der Kohleverarbeitung, des Komplexes für die Herstellung mechanischer Geräte und der MDF-Holzproduktion.

Der Bezirk erwägt, dem Volkskomitee der Provinz Maßnahmen zu empfehlen, falls der Investor den Baufortschritt weiter verzögert, die Frist für die Verlängerung der Landnutzung überschreitet und das Land noch nicht in Betrieb genommen hat. Das Volkskomitee der Stadt Bac Giang überprüft die Arbeiten zur Erstellung von Landrückgewinnungsunterlagen und zur Ausarbeitung von Entschädigungsplänen für die Räumung des Projektgeländes, um die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen sicherzustellen.

Herr Nguyen The Thi, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Luc Ngan, erklärte, dass sich die Gemeinde in Zukunft darauf konzentrieren werde, Fachagenturen und Investoren anzuweisen, Mängel und Einschränkungen umgehend zu beheben. Sollte der Investor das Projekt weiterhin verspätet umsetzen, werde der Bezirk der zuständigen Behörde den Rückruf des Projekts vorschlagen. Die Volkskomitees der Stadt Bac Giang sowie der Bezirke Viet Yen und Yen Dung prüfen die Situation und weisen die Investoren an, Fehler zu korrigieren, Verstöße streng zu ahnden und das Projekt zügig abzuschließen und in Betrieb zu nehmen.

Artikel und Fotos: Minh Linh

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