Impulse für den Immobilienmarkt im Südwesten im Jahr 2024

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Vor Kurzem hat die Can Tho City Real Estate Association in Zusammenarbeit mit der Vietnam Real Estate Brokers Association (VARS) in der Stadt Can Tho das Southwest Real Estate Seminar 2024 mit dem Titel „Neue Chancen begrüßen“ organisiert.

Chance für fähige Investoren

Laut Dr. Nguyen Van Dinh, Vorsitzender der vietnamesischen Vereinigung von Immobilienmaklern, hat die kürzliche Verabschiedung dreier wichtiger Gesetzesprojekte durch die Nationalversammlung, nämlich des (geänderten) Bodengesetzes, des (geänderten) Immobiliengeschäftsgesetzes und des (geänderten) Wohnungsgesetzes, eine wichtige Bedeutung für die positive Entwicklung des Immobilienmarktes.

Immobilien - Impulse für den Immobilienmarkt im Südwesten im Jahr 2024 — Dr. Nguyen Van Dinh, Vorsitzender der Vietnam Real Estate Brokers Association, hielt auf dem Seminar einen Vortrag.

Die strengen Bestimmungen der Gesetze werden dazu beitragen, Unternehmen bei der Entwicklung von Immobilienprojekten zu unterstützen. Genauer gesagt: Transparenz, Fairness und Chancen für Realinvestoren und Investoren mit voller Kapazität zu schaffen.

Als Grund dafür, warum in letzter Zeit eine Reihe ausländischer Immobilieninvestoren auf dem vietnamesischen Markt nach Möglichkeiten suchen, erklärte Herr Dinh, dass Vietnam ein Land mit sehr großem Potenzial sei. Es sei das einzige Land in Südostasien, in dem es an Angebot mangele, die Nachfrage jedoch sehr groß sei, was ausländische Investoren dazu veranlasse, in Immobilien zu investieren.

Der Vorsitzende von VARS bewertete den Südwesten als eine Region mit großem Potenzial für den Immobilienmarkt, da er viele günstige Bedingungen in Bezug auf Natur und Klima bietet. Dieser Standort fördert nicht nur das Wachstum der Landwirtschaft und des Meeresfrüchteexports, sondern zieht auch starke ausländische Direktinvestitionen in den Bereichen Industrie, saubere Energie, Logistik usw. an.

Darüber hinaus werden die Provinzen und Städte in der Region auch zur treibenden Kraft bei der Stärkung der intraregionalen Handelsbeziehungen zwischen der Region und Ho-Chi-Minh-Stadt, dem Südosten und dem ganzen Land.

Dies ist für die Region eine Chance, die Lebensqualität ihrer Bevölkerung zu verbessern, und für Investoren eine Gelegenheit, Immobilienprojekte im Südwesten zu entwickeln, um den Wohnungsbedarf der Bevölkerung zu decken.

Schub für den Immobilienmarkt

Dementsprechend wird der Immobilienmarkt im Südwesten zu einem attraktiven Ziel für in- und ausländische Investoren, da positive Informationen zur Verkehrsinfrastruktur stark genutzt wurden und werden.

Immobilien – Aufschwung für den Immobilienmarkt im Südwesten im Jahr 2024 (Abbildung 2). — Der Immobilienmarkt im Südwesten entwickelt sich zu einem attraktiven Ziel für in- und ausländische Investoren, da positive Informationen zur Verkehrsinfrastruktur stark umgesetzt wurden und werden.

Im Zeitraum 2023–2025 hat die Region Südwest mit dem Bau einer Reihe horizontaler Schnellstraßen begonnen, nämlich An Giang – Can Tho – Hau Giang – Soc Trang und Cao Lanh – An Huu, mit einer Gesamtlänge von mehr als 215 km und einer Gesamtinvestition von mehr als 51.000 Milliarden VND.

Insbesondere die Schnellstraße Trung Luong – My Thuan – Can Tho wurde für den Verkehr freigegeben und die Umsetzung des Industrieparkprojekts Vinh Thanh hat dem regionalen Immobilienmarkt Auftrieb gegeben.

Um den potenziellen Anstieg des Immobilienmarktes im Zusammenhang mit öffentlichen Investitionen zu veranschaulichen, wies Dr. Nguyen Van Dinh darauf hin, dass Quang Ninh vor zehn Jahren lediglich eine kleine Provinz mit unterentwickelter Infrastruktur und Wirtschaft war.

Es gibt jedoch viele Entwicklungsmöglichkeiten. Mit der Förderung des Verkehrssystems sind viele Immobilieninvestoren in diese Gegend gekommen. Darunter sind viele große Namen wie Geleximco, Vingroup , Sungroup, BIM ... mit Großprojekten.

„Trotzdem bietet der Immobilienmarkt im Südwesten tatsächlich großes Potenzial. Die Immobilienpreise in der Region sind zudem sehr niedrig, und vor allem lauern dort viele „Adler“. Die Förderung öffentlicher Investitionen und Infrastruktursysteme wird die Entwicklung der bestehenden Faktoren der Region fördern“, betonte Herr Dinh.

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