Dies ist eines der Anzeichen für eine Erholung des Cashflows, ähnlich wie im Jahr 2014. Mit der Konsolidierung des Cashflows wird der Markt ab dem zweiten Quartal 2025 seinen Erholungspfad fortsetzen.
Bis Ende 2024 Ziel von 1 Million Sozialwohnungen hat gewisse Fortschritte erzielt. Laut den von Batdongsan.com.vn zusammengestellten Daten stellt sich der Fortschritt des sozialen Wohnungsbaus von 2021 bis Ende Oktober 2024 wie folgt dar: 66,75 Tausend Einheiten wurden fertiggestellt; 114,6 Tausend Einheiten wurden mit dem Bau begonnen; 412 Tausend Einheiten wurden für die Investitionspolitik genehmigt und 406,65 Tausend Einheiten sind noch nicht umgesetzt.
Bemerkenswert, Dekret 100/2024/ND-CP Die detaillierten Bestimmungen mehrerer Artikel des Wohnungsgesetzes zur Entwicklung und Verwaltung von Sozialwohnungen haben einige Vorschriften für Käufer von Sozialwohnungen weiter gelockert. Im Zeitraum 2025–2027 werden voraussichtlich zahlreiche Sozialwohnungsprojekte in vielen Orten wie Hanoi , Ho-Chi-Minh-Stadt, Da Nang, Bac Ninh, Binh Duong usw. gestartet und zum Verkauf angeboten. Die Verkaufspreise liegen zwischen 13 und 25 Millionen VND/ m² .
Ein weiterer bemerkenswerter Punkt ist, dass auf dem aktuellen Markt die größten Erwartungen an eine Lockerung der Kreditvergabe für Immobilienkäufe bestehen.
Laut einer Umfrage von Batdongsan.com.vn im ersten Quartal 2025 erwarten 67,1 % der Makler eine „Lockerung der Kreditbedingungen für Immobilienkredite“, 47,9 % der Makler eine „Senkung der Steuern und Gebühren für Immobilientransaktionen“ und 43,4 % der Makler eine „Beschleunigung des Rechtsfortschritts“.
Im Jahr 2025 wird das Kreditwachstum voraussichtlich auf 16% steigen und Zinssatz Immobilienkredite gehen weiter zurück. Im ersten Quartal 2025 haben viele Geschäftsbanken günstige Kreditpakete für junge Menschen aufgelegt, die sich damit ein Haus leihen können.
Herr Nguyen Quoc Anh, stellvertretender Generaldirektor von Batdongsan.com.vn, kommentierte, dass dies eines der Anzeichen für eine Erholung des Cashflows sei, ähnlich wie 2014. Mit der Konsolidierung des Cashflows sei zu erwarten, dass sich der Markt auch nach dem zweiten Quartal 2025 weiter erhole.
Auch den Daten von Batdongsan.com.vn zufolge gab es in den ersten Märzwochen 2025 bei der Nachfrage nach Mietobjekten keine nennenswerten Schwankungen, die Nachfrage nach Immobilien zum Verkauf in Hanoi und anderen Provinzgebieten war jedoch recht aktiv.
Im Vergleich zum Februar 2025 stieg die Suchanfrage in Hanoi um 27 %, in anderen Provinzen und Städten sogar um 75 % und in Ho-Chi-Minh -Stadt wurde ein Anstieg von 20 % verzeichnet.
Quelle: https://baoquangninh.vn/noi-long-chinh-sach-va-tin-dung-giup-nguoi-tre-va-nguoi-thu-nhap-thap-tang-co-hoi-tiep-can-nha-o-3360944.html
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