Auch in der südlichen Region gehört der Immobilienmarkt in der Provinz Binh Duong zu den Schwerpunkten von Unternehmen und Investoren.
Es gibt viele Projekte, in denen Menschen und Investoren ihr Gold anlegen. Sie sind in kurzer Zeit ausverkauft und haben eine hohe Auslastung, wodurch dichte Wohnansammlungen entstehen, die zur wohlhabenden Entwicklung der Gegend beitragen.
Allerdings gibt es aufgrund der schnellen Immobilienentwicklung und der Investitionsakquise-Mentalität immer noch negative Seiten. Viele Projekte und Bauprojekte werden ebenfalls entwickelt, aber es gibt keine Bewohner.
Einst von vielen Investoren begehrt, sind viele Immobilien im Neustadtgebiet in der Nähe des Verwaltungszentrums der Provinz Binh Duong bis heute immer noch „geschlossen“.
Wenn Immobilien in der Provinz Binh Duong von vielen Menschen ins Visier genommen werden, werden die Preise in vielen Gegenden in die Höhe getrieben, Menschen mit mittlerem Einkommen haben keine Möglichkeit, Zugang zu Grundstücken zu erhalten. Es gibt sogar Gebiete weit vom Zentrum entfernt, die immer noch verlassen sind, aber die Grundstückspreise schießen immer noch in die Höhe.
Bei der Untersuchung von Gebieten wie den Städten Thuan An, Di An und Thu Dau Mot schwanken die städtischen Grundstückspreise derzeit um über 30 Millionen VND/m2, wobei belebte Standorte bis zu 50–70 Millionen VND/m2 erreichen.
In vielen überfüllten städtischen Gebieten der Provinz Binh Duong sind die Immobilienpreise rapide gestiegen.
Es ist erwähnenswert, dass viele städtische Gebiete derzeit über eine fertiggestellte Infrastruktur und sogar schöne öffentliche Arbeiten verfügen, aber bisher leben nur wenige Menschen. Selbst viele abgeschlossene Projekte bleiben aufgrund noch nicht abgeschlossener rechtlicher Verfahren unverkauft.
Ein unbewohnter, verlassener Ort
In der Gegend um das Verwaltungszentrum der Provinz Binh Duong, rund um die Bezirke Hoa Phu und Dinh Hoa... Die Stadt Thu Dau Mot ist seit vielen Jahren in Betrieb, obwohl das Verwaltungszentrum des Neustadtgebiets immer noch in Betrieb ist spärlich verlassen. Menschen.
Austausch mit Người Đưa ZinnFrau Le Nguyen Phan Thu (aus der Provinz Dong Nai) sagte: „Zuvor habe ich zusammen mit einem Freund Kapital beigesteuert, um in der Gegend von Binh Duong New City ein Restaurant zu eröffnen, das an Ausländer verkauft.“ Aber zunächst nur für eine Weile, weil in dieser Gegend nur wenige Menschen lebten und das Geschäft schleppend lief, sodass es geschlossen wurde.
Laut Frau Thu kauften in der Vergangenheit viele Menschen Land und mieteten Kioske, um Geschäfte zu machen und so eine belebte Gegend zu schaffen, aber nach und nach ließen alle ihre Häuser leer. Es gibt sogar viele verlassene Projekte, was dazu führt, dass sich die Bewohner nicht trauen, den Bereich des Verwaltungszentrums zu betreten, und sich hauptsächlich an überfüllte Orte treiben, um Spaß zu haben, zu essen und zu trinken.
Wie von Người Đưa Zinn, obwohl die Verkehrsinfrastruktur in der Provinz Binh Duong vollständig ausgebaut ist. Allerdings haben die hier gebauten und entwickelten Immobilienprojekte ihre potenzielle Rolle und ihren Nutzen noch nicht vollständig ausgeschöpft.
Das über viele Jahre entwickelte Projekt und die Wohnauslastung im Verwaltungszentrum der Provinz Binh Duong sind immer noch niedrig.
In der Straße Le Lai, Bezirk Hoa Phu (Stadt Thu Dau Mot), im Villenviertel Dragon Hill gibt es fast ein Dutzend dreistöckiger Villen, deren grobe Bauarbeiten abgeschlossen sind, aber leer stehen, was dazu führt, dass Moos die Wände bedeckt und das Gras überwuchert ist ein verlassenes Haus.
Die Villen werden seit vielen Jahren gebaut, aber ich verstehe nicht, warum der Investor sie verschwenderisch leer stehen ließ. Es ist erwähnenswert, dass das Dragon Hill Villa-Gebiet nur etwa 1 km vom Provinzverwaltungszentrum entfernt liegt und von vielen Bauwerken und weitläufigen Straßen umgeben ist, aber „verlassen“ und heruntergekommen ist, was bei vielen Passanten Traurigkeit und Bedauern auslöst. Bedauern.
Es wurden Villen gebaut, die jedoch verlassen und verfallen blieben.
Nicht weit entfernt, in der Le Duan Street, Hoa Phu Ward, hat ein Stadthausprojekt Dutzende Häuser fertiggestellt, aber niemand wohnt oder vermietet. Eine lange Reihe geschlossener Häuser mit Schildern zur Miete oder zum Verkauf, aber niemand kümmert sich darum.
Obwohl sie Neustadt genannt wird, sind Wohnungen, Häuser und andere Gebäude hier immer noch dürftig und können den Bedürfnissen der Menschen nicht gerecht werden. Eine kleine Anzahl von Projekten weckt das Interesse der Investoren und führt dazu, dass viele aufgegeben werden. Andererseits sind die Grundstücks- und Hauspreise hier sehr hoch.
Dieses Haus war früher der Hauptsitz eines Immobilienunternehmens. Aus unbekannten Gründen nutzte nach einigen Jahren niemand mehr dieses Haus und die Gegenstände in diesem Gebäude waren stark beschädigt, als wären sie verlassen worden.
Nicht nur im Verwaltungszentrum der Provinz Binh Duong herrscht Menschenmangel, auch in vielen anderen Gebieten herrscht die gleiche Situation. Obwohl viele Häuser und Grundstücke bereits Eigentümer haben, sind viele Projektgebiete aufgrund mangelnder Ausbeutung und des Kaufs von Häusern zum Bau von Häusern zu Spekulationszwecken unbewohnt, verlassen und ungepflegt, was sich negativ auf die örtliche Gemeinschaft auswirkt.
Häuserzeilen in der Nähe des Provinzverwaltungszentrums Binh Duong sind unbewohnt.
Während es für den sozialen Wohnungsbau schwierig ist, Landfonds zu beschaffen, und der Bau langsam voranschreitet, sehen sich viele Menschen mit echtem Wohnbedarf und dem Wunsch nach günstigem Wohnraum mit einer Reihe von Schwierigkeiten bei den Kaufverfahren konfrontiert. , genehmigt... aber kommerzielle und Bauprojekte sind verlassen und unbewohnt.
Das ist eine ziemlich traurige Situation, wenn diejenigen, die es brauchen, es nicht haben und diejenigen, die es haben, ohne es dastehen.
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