Verstöße im Schlafbox-Verleihgeschäft, die Unsicherheit verursachen

Am 14. November berichtete das Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt über die Ergebnisse der Brandschutzinspektion von Pensionen und Mehrzimmerhäusern (Mini-Apartments) in der Gegend.

Dementsprechend hat die Abteilung Inspektionen von 11 Mini-Apartmenthäusern (darunter 3 Apartmenthäuser und 8 einzelne Mietshäuser) in den folgenden Bezirken koordiniert: 1, 4, 5, 7, 10, 11, Tan Phu, Binh Thanh, Go Vap, Nha Be und Thu Duc City.

Dabei stellten die Behörden fest, dass die Bauarbeiten am 11. September gegen die Bauvorschriften verstießen.

Viele Sleepbox-Zimmer werden überall im Internet angeboten und vermietet.

Im Einzelnen handelt es sich um folgende Verstöße: Aufteilung in Mietzimmer, Änderung der Nutzung von Einzelwohnungen in Mietwohnungen; Erhöhung der Zimmeranzahl in Einzelwohnungsprojekten; Vergrößerung der Baufläche und Verstoß gegen den Anbau von Zwischengeschossen und die Aufteilung in Mietzimmer.

Wegen dieser gegen die Vorschriften verstoßenden Bauvorhaben hat das Bauamt die Volkskomitees der Bezirke, Städte und der Stadt Thu Duc gebeten, die Fristen und Verstöße zu prüfen und zu ermitteln, um Maßnahmen zu deren Behebung zu ergreifen.

Insbesondere hat das Bauamt auch Inspektionen und Statistiken zu den Gebäudetypen durchgeführt, in denen Zimmer und Betten in Form von „Schlafboxen“ vermietet werden.

Konkret hat die Bauaufsichtsbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt in Abstimmung mit den Volkskomitees der Bezirke, Stadtbezirke, Gemeinden und der örtlichen Polizei eine Untersuchung und Zählung von Projekten und Bauvorhaben durchgeführt, bei denen Wohnungen, Zimmer und Betten in Form von „Schlafboxen“ in Ho-Chi-Minh-Stadt vermietet werden.

Zunächst registrierten die Behörden etwa 67 einzelne Wohnprojekte, die diese Art der Vermietung betrieben. Statistiken zufolge gab es 58 Projekte mit insgesamt 2.165 Zimmern und Betten zur Vermietung (9 Projekte konnten nicht besichtigt werden, da die Eigentümer geschlossen hatten).

Viele kastenförmige Räume sind klein und entsprechen nicht den Sicherheits- und Brandschutzvorschriften.

Demnach gibt es im Bezirk 1 8 individuelle Wohnprojekte mit 257 Mietbetten, im Bezirk 3 3 individuelle Wohnprojekte mit 86 Mietbetten, im Bezirk 5 3 individuelle Wohnprojekte mit 180 Mietbetten und im Bezirk 6 4 individuelle Wohnprojekte mit 180 Mietbetten.

Im Bezirk 8 gibt es 1 Wohnung im Apartmentgebäude Vien Ngoc Phuong Nam mit 10 Betten zur Miete; im Bezirk 10 gibt es 9 einzelne Wohnprojekte mit 440 Betten zur Miete; im Bezirk Phu Nhuan gibt es 9 einzelne Wohnprojekte mit 335 Betten zur Miete.

Der Bezirk Binh Thanh verfügt über 6 individuelle Wohnprojekte mit 243 Mietbetten; der Bezirk Tan Phu hat 4 individuelle Wohnprojekte mit 140 Mietbetten; der Bezirk Go Vap hat 15 individuelle Wohnprojekte mit 474 Mietbetten.

Das Bauamt kam zu dem Schluss, dass bei dieser Art von Schlafboxen in Ho-Chi-Minh-Stadt eine große Anzahl von Menschen auf engem Raum konzentriert ist, die Brandschutz- und Kampfsicherheitsbedingungen nicht gewährleistet sind und im Falle eines Brandes oder einer Notflucht eine potenzielle Lebensgefahr besteht.

Bei den meisten Projekten zur Anmietung von Schlafboxen mietet der Investor ein einzelnes Hochhaus und teilt die Schlafboxen dann auf. Die meisten dieser Projekte sind bereits fertiggestellt und seit einiger Zeit in Betrieb.

Der Vermieter baut herkömmliche Betten in Schlafboxbetten um, wobei er häufig Etagenbetten aus Holz, Kunststoff oder zusammengesetztem Eisen verwendet, ohne dass Bau- oder Reparaturarbeiten erforderlich sind.

Dementsprechend teilte das Bauamt mit, dass die Inspektion und Überprüfung des Wohntyps „Schlafbox“ auf Grundlage des Beschlusses Nr. 30/2019/QD-UBND des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt vom 2. Dezember 2019 zur Verkündung von Vorschriften zur Koordinierung der Bauordnung in diesem Gebiet erfolgt. Nach Fertigstellung und Inbetriebnahme werden die Bauarbeiten zur weiteren Überwachung und Aufsicht an das Volkskomitee auf Gemeindeebene übertragen. Im Falle von Verstößen gegen die Bauordnung wird das Volkskomitee auf Gemeindeebene ein Protokoll erstellen, um den Verstoß gemäß den Vorschriften zu behandeln.

Auf dieser Grundlage empfiehlt das Bauministerium dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt weiterhin, die Volkskomitees der Bezirke und der Stadt Thu Duc mit der Überprüfung und Bearbeitung gemäß ihrer Befugnisse zu beauftragen.

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/phat-hien-vi-pham-tai-loai-hinh-cho-thue-hop-ngu-gay-mat-an-toan-a635807.html