Premierminister Le Minh Hung skizzierte die wichtigsten Leitprinzipien für Ministerien, Sektoren und die Stadt Hanoi , um ein einheitliches Verständnis und Handeln zu fördern. Er betonte die Notwendigkeit eines grundlegenden Umdenkens im Wohnungsbau: weg von der primären Entwicklung von Gewerbeimmobilien hin zur gleichzeitigen Förderung von Gewerbe- und Mietwohnungen. Mietwohnungen werden als strategisches, langfristiges Segment identifiziert, das einer großen Anzahl von Menschen dient, insbesondere Arbeitern, Studenten, Beamten, Staatsbediensteten und Angehörigen der Streitkräfte, die einen hohen Bedarf an bezahlbarem Wohnraum haben. Der Premierminister hob hervor, dass der Staat den Wohnungsmarkt zwar nicht subventioniert, ihn aber auch nicht vollständig dem Markt überlässt.
Premierminister Le Minh Hung betonte: „Der Staat wird durch Institutionen, politische Maßnahmen, Planung sowie Finanz- und Kreditinstrumente eine unterstützende Rolle spielen, um eine gesunde und transparente Marktentwicklung zu gewährleisten. Es bedarf Mechanismen und politischer Maßnahmen, um Unternehmen und gesellschaftliche Ressourcen zu mobilisieren, damit diese mit angemessenen Gewinnen teilnehmen und den Menschen Zugang zu stabilem, langfristigem, sicherem und bezahlbarem Wohnraum ermöglichen.“
Premierminister Le Minh Hung betonte, dass die Entwicklung von Mietwohnungen in den Gesamtplanungsrahmen eingebettet werden müsse, verschiedene Kapitalquellen mobilisiert und das Problem leerstehender oder untergenutzter öffentlicher Wohnimmobilien konsequent und beharrlich angegangen werden müsse. Bezüglich Hanoi forderte Premierminister Le Minh Hung die Stadt auf, die Führung bei der dringenden Überprüfung aller Flächennutzungspläne, der Stadt- und Landplanung, der Grundstücks- und Wohnungsbaufonds sowie der untergenutzten öffentlichen Vermögenswerte zu übernehmen, um einen Plan für die Schaffung und Entwicklung von Mietwohnungsmodellen zu erarbeiten und dem Premierminister im Juni Bericht zu erstatten. Bei Erfolg soll dieses Modell landesweit ausgeweitet werden.
Der Premierminister beauftragte das Bauministerium, Richtlinien für die Vermietung von Wohnraum für 15 bis 20 Jahre und darüber hinaus zu prüfen, das Wohnungsgesetz und das Immobilienwirtschaftsgesetz zu ändern und zu ergänzen sowie in Abstimmung mit dem Finanzministerium und anderen Behörden Mechanismen zu entwickeln und vorzuschlagen, die es Unternehmen und Genossenschaften ermöglichen, Gewerbe- und Sozialwohnungen ausschließlich zum Zweck der Vermietung zu erwerben. Diese Arbeiten sollen bis Juni abgeschlossen sein. Das Finanzministerium wird bis Juli Leitlinien zu finanziellen und steuerlichen Anreizen für langfristige Mietwohnungsbauprojekte erarbeiten.
Im Juli beauftragte Premierminister Le Minh Hung außerdem die vietnamesische Staatsbank, die Federführung bei der Erforschung und Ausarbeitung von Vorzugskreditrichtlinien des Nationalen Wohnungsbaufonds für Investoren in langfristige Mietwohnprojekte zu übernehmen, wobei der Schwerpunkt auf stabilen Zinssätzen und Kreditbedingungen liegt, die dem Rückzahlungszyklus des Projekts entsprechen.
Der Premierminister erklärte, der Ausbau des Mietwohnungsbaus sei eine schwierige und sehr anspruchsvolle Aufgabe; es handele sich nicht nur um eine wirtschaftliche, sondern auch um eine Frage der sozialen Wohlfahrt, um eine Frage des Vertrauens der Bevölkerung in die Fürsorge und Aufmerksamkeit von Partei und Staat; mit der engen Führung des Generalsekretärs, des Präsidenten und des Politbüros, dem entscheidenden Engagement des gesamten politischen Systems, dem Konsens der Bevölkerung und der Wirtschaft, werden wir, wenn wir entschlossen sind und Lösungen umfassend und entschieden umsetzen, sicherlich Erfolg haben.
Zuvor hatte Generalsekretär und Präsident To Lam in Bekanntmachung Nr. 64-TB/VPTW die Ergebnisse eines Treffens mit Vertretern verschiedener Behörden zur Umsetzung der Richtlinie Nr. 34-CT/TW des Zentralkomitees der Partei über sozialen Wohnungsbau und die Ausrichtung der Wohnungsentwicklung in der kommenden Zeit bekanntgegeben. Dabei wurde betont, dass das Recht auf legalen Wohnraum ein Grundrecht der Bürger ist, der Zugang zu sicherem und bezahlbarem Wohnraum ein Maßstab für sozialen Fortschritt darstellt, die Grundlage für eine stabile und nachhaltige soziale Entwicklung bildet und das Vertrauen der Bevölkerung stärkt. Die Ausrichtung der Wohnungsentwicklung ist ein wichtiger Bestandteil der Strategien und Pläne zur Stadt- und Landentwicklung und trägt zur sozialen Sicherheit, zur Sicherheit in Stadt und Land, zur Steigerung der Arbeitsproduktivität und zur gesunden Entwicklung des Immobilienmarktes bei. Der Staat verfolgt eine Wohnungsentwicklungspolitik, die darauf abzielt, jedem Menschen ein Zuhause zu ermöglichen.
Quelle: https://baophapluat.vn/phat-trien-dong-thoi-ca-nha-o-thuong-mai-va-nha-o-cho-thue.html
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