Bezirk Nam Tu Liem: Wann wird der neue Apex Tower betriebsbereit sein?

Dieses Bauwerk in der Pham Hung Straße war in den vergangenen 13 Jahren von Wellblech umgeben und stand verlassen herum, was zu erheblicher Verschwendung führte.

Der Bau des Apex Tower im neuen Stadtgebiet Me Tri Ha (Bezirk Nam Tu Liem) ist zu 95 % abgeschlossen, das Gebäude wurde jedoch noch nicht in Betrieb genommen.

Das Apex Tower Building gehört zum HH3-1-Mischnutzungsbauprojekt „Me Tri Ha New Urban Area“, erhielt am 4. Juli 2008 vom Volkskomitee von Hanoi das Investitionszertifikat Nr. 01121000177 und wurde der Hanoi Housing Renovation and Development Company als Investor zugewiesen. Laut Plan sollte das Projekt innerhalb von 4 Jahren umgesetzt werden, doch nach Beobachtung des Reporters der Zeitung Hanoi Moi ist das 27-stöckige Gebäude nun im Wesentlichen fertiggestellt; Einige Elemente sind noch unfertig. Da das Gebäude viele Jahre lang nicht fertiggestellt und in Betrieb genommen wurde, ist es mit Moos und Schimmel bedeckt, die Wände und Decken blättern ab, die Rohre der Klimaanlage sind mit Staub bedeckt, Möbel und elektrische Geräte liegen überall auf dem Boden verstreut ... Der Korpus des Gebäudes wurde mit Glas ausgestattet, aber die Ziegel- und Betonelemente sind noch nicht fertiggestellt, der Sockel und der Innenausbau sind noch nicht fertig.

Herr Tran Van Tuyen, ein Bewohner des neuen Stadtgebiets Me Tri Ha, sagte: „Das Projekt liegt seit vielen Jahren auf Eis und wurde nicht in Betrieb genommen, was eine enorme Verschwendung ist. Da es nicht in Betrieb ist, drängen sich viele Geschäfte vor dem Projekt, um Geschäfte zu machen, was zu Schlamperei und Chaos in der Gegend führt.“

In einem Gespräch mit Reportern der Zeitung Hanoi Moi sagte Herr Nguyen Sy Duy Hoai, Generaldirektor der Hanoi Housing Renovation and Development Company, dass der Investor im Jahr 2012 den Rohbau von 27 Stockwerken fertiggestellt und damit 95 % des Projekts abgeschlossen habe. Als das Unternehmen jedoch die Verfahren zur Einreichung des Projekts beim Bauministerium zur Genehmigung durchführte und es in Betrieb nahm, trat ein Problem auf, da auf dem Investitionszertifikat das Ablaufdatum des Projekts fehlte und das Unternehmen auf Ergänzungen und Anpassungen warten musste. Am 16. März 2016 erteilte das Planungs- und Architekturamt von Hanoi die Planungslizenz Nr. 1161/GPQH, mit der die Cavico Vietnam Building Joint Stock Company und die Hanoi Housing Renovation and Development Company als Projektinvestoren für eine Fläche von 2.749 m², 31 Stockwerke über dem Erdgeschoss und 3 Untergeschosse zugelassen wurden.

Nach Erhalt der Baugenehmigung hat der Investor die Schritte gemäß den Bestimmungen des Städteplanungsgesetzes, des Grundstücksgesetzes und der geltenden Vorschriften zur Gründung und Umsetzung von Bauinvestitionsprojekten durchgeführt. Während des Implementierungsprozesses stieß die Einheit jedoch auf Schwierigkeiten bei der Vervollständigung der Dokumente und rechtlichen Verfahren, um die Bedingungen für die Abnahme und Inbetriebnahme zu erfüllen, insbesondere im Hinblick auf die Renovierung und Reparatur von Brandschutz- und -bekämpfungseinrichtungen gemäß den neuen Vorschriften.

Laut Herrn Hoai wird der Investor bis 2021 die Richtlinien des Bauministeriums weiter umsetzen, die rechtlichen Verfahren abschließen und die Brandschutz- und Brandbekämpfungsmaßnahmen an das neue Gesetz anpassen, um für die Zulassung in Frage zu kommen. Die zuständigen Abteilungen und Niederlassungen haben reagiert und konkrete Anweisungen gegeben, damit das Unternehmen die erforderlichen Verfahren schnell abschließen kann. Bislang drängen die Behörden die zuständigen Stellen noch immer dazu, sich an der Stellungnahme zur Projektanpassung zu beteiligen.

Der Investor sagte, dass laut der Überprüfung auf dem Online-Portal des öffentlichen Dienstes am 19. Mai 2025 die Projektbewertungsakte noch nicht abgeschlossen sei und auf die Zuweisung an die Brandschutz-, Lösch- und Rettungspolizeibehörde der Stadtpolizei Hanoi warte.

Nach Angaben der Hanoi Housing Development and Renovation Company hat das Unternehmen die erforderlichen Verfahren zur Abnahme und vorschriftsmäßigen Inbetriebnahme abgeschlossen. Sobald das Bauministerium die Betriebsgenehmigung erteilt hat, wird das Projekt in Betrieb genommen und seine eigentliche Funktion als Einkaufszentrum, Büro und komfortabler Wohnkomplex erfüllen. Damit wird der Zustand der anhaltenden Vernachlässigung beendet, der in den vergangenen Jahren zu Verschwendung geführt hat.

Quelle: https://hanoimoi.vn/quan-nam-tu-liem-bao-gio-toa-nha-apex-tower-moi-hoat-dong-703746.html