Dieses Bauwerk in der Pham Hung Straße war in den vergangenen 13 Jahren von Wellblech umgeben und stand verlassen herum, was zu erheblicher Verschwendung führte.
Das Apex Tower Building gehört zum gemischt genutzten Bauprojekt HH3-1 im neuen Stadtgebiet Me Tri Ha, dem am 4. Juli 2008 vom Volkskomitee von Hanoi das Investitionszertifikat Nr. 01121000177 erteilt und die Hanoi Housing Renovation and Development Company als Investor zugewiesen wurde. Laut Plan sollte das Projekt in vier Jahren umgesetzt werden, doch den Beobachtungen eines Reporters der Zeitung Hanoi Moi zufolge ist das 27-stöckige Gebäude im Grunde fertiggestellt; einige Teile sind jedoch noch unvollendet. Da es jahrelang nicht fertiggestellt und in Betrieb genommen wurde, ist das Gebäude mit Moos und Schimmel bedeckt, die Deckenwände blättern ab, die Rohre der Klimaanlage sind staubbedeckt und Möbel und elektrische Geräte liegen verstreut auf dem Boden. Der Korpus des Gebäudes wurde mit Glas ausgestattet, doch die Ziegel- und Betonelemente sowie das Fundament und die Innenausstattung sind noch nicht fertiggestellt.
Herr Tran Van Tuyen, ein Bewohner des neuen Stadtgebiets Me Tri Ha, sagte: „Das Projekt liegt seit vielen Jahren auf Eis und wurde nicht in Betrieb genommen, was eine enorme Verschwendung ist. Da es nicht in Betrieb ist, drängen sich viele Geschäfte vor dem Projekt, um Geschäfte zu machen, was zu Schlamperei und Chaos in der Gegend führt.“
In einem Gespräch mit Reportern der Zeitung Hanoi Moi erklärte Nguyen Sy Duy Hoai, Generaldirektor der Hanoi Housing Renovation and Development Company, dass der Investor im Jahr 2012 den Rohbau von 27 Stockwerken fertiggestellt und damit 95 % des Projekts abgeschlossen habe. Als das Unternehmen das Projekt jedoch dem Bauministerium zur Genehmigung vorlegte und in Betrieb nahm, trat ein Problem auf, weil auf dem Investitionszertifikat das Ablaufdatum des Projekts fehlte. Daher musste auf Ergänzungen und Anpassungen gewartet werden. Am 16. März 2016 stellte das Planungs- und Architekturamt von Hanoi die Planungslizenz Nr. 1161/GPQH aus, mit der Cavico Vietnam Building Joint Stock Company und Hanoi Housing Renovation and Development Company als Projektinvestoren für eine Fläche von 2.749 m2, 31 Stockwerke und 3 Untergeschosse fungieren dürfen.
Nach Erhalt der Baugenehmigung hat der Investor die erforderlichen Schritte gemäß den Bestimmungen des Städteplanungsgesetzes, des Grundstücksgesetzes und der geltenden Vorschriften zur Gründung und Umsetzung von Bauinvestitionen unternommen. Während des Umsetzungsprozesses stieß die Einheit jedoch auf Schwierigkeiten bei der Vervollständigung der Dokumente und rechtlichen Verfahren, um die Bedingungen für die Abnahme und Inbetriebnahme zu erfüllen. Dies galt insbesondere für die Sanierung und Reparatur von Brandschutz- und Löschanlagen gemäß den neuen Vorschriften.
Laut Herrn Hoai hat der Investor bis 2021 die rechtlichen Verfahren abgeschlossen und die Brandschutz- und Brandbekämpfungsmaßnahmen gemäß dem neuen Gesetz angepasst, um die Genehmigung zu erhalten. Die zuständigen Abteilungen und Zweigstellen haben reagiert und dem Unternehmen konkrete Anweisungen gegeben, um die erforderlichen Verfahren zügig abzuschließen. Bislang fordern die Behörden die zuständigen Stellen weiterhin auf, sich an der Bewertung der Projektanpassungen zu beteiligen.
Der Investor sagte, dass laut der Überprüfung auf dem Online-Portal des öffentlichen Dienstes am 19. Mai 2025 die Projektbewertungsakte noch nicht abgeschlossen sei und auf die Zuweisung an die Brandschutz-, Lösch- und Rettungspolizeibehörde der Stadtpolizei Hanoi warte.
Nach Angaben der Hanoi Housing Development and Renovation Company hat das Unternehmen die erforderlichen Genehmigungsverfahren abgeschlossen und kann das Projekt ordnungsgemäß in Betrieb nehmen. Sobald das Bauministerium die Genehmigung für den Betrieb erteilt hat, wird das Projekt in Betrieb genommen und kann seine Funktion als Einkaufszentrum, Bürogebäude und komfortable Wohnungen erfüllen. Damit endet der jahrelange, brachliegende Zustand, der zu Verschwendung geführt hat.
Quelle: https://hanoimoi.vn/quan-nam-tu-liem-bao-gio-toa-nha-apex-tower-moi-hoat-dong-703746.html
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