Entschlossen, Landverfahren zu „entkoppeln“

Herausforderungen beim Landzugang

Unter den Komponentenindizes, die um Punkte zurückgingen, wie Markteintritt, Zeitkosten und informelle Kosten, sank der Landzugangsindex der Provinz am stärksten von 6,86 Punkten im Jahr 2023 auf 5,66 Punkte im Jahr 2024.

Herr Nguyen Huu Thap, Vorsitzender der Provincial Business Association, erklärte: „Der Zugang zu Land ist für Unternehmen immer noch eine Herausforderung, wobei das größte Hindernis die Zeit ist, die für die Bearbeitung von Grundbucheinträgen benötigt wird, darunter: Kauf, Übertragung, Pacht von Land vom Staat … Als nächstes kommen die Verfahren zur Bestimmung des Werts von Landnutzungsrechten, die viel Zeit in Anspruch nehmen; Die Prozesse und Verfahren zur Handhabung von Grundbucheinträgen stimmen nicht mit den veröffentlichten Inhalten oder vorgeschriebenen Dokumenten überein. Der Grundstückspreis entspricht nicht den aufgeführten Inhalten oder Bestimmungen.

Durch die Lockerung der Landzugangsmechanismen wird der Industriepark Thang Quan (Yen Son) für viele Unternehmen zu einem Investitionsziel.

Ein möglicher Grund für die Zunahme dieser Hindernisse liegt laut dem Vorsitzenden der Provincial Business Association darin, dass das neue Bodengesetz im August 2024 in Kraft tritt, mit der Veröffentlichung einiger Leitdokumente jedoch nicht Schritt gehalten wurde, was zu Hindernissen bei der Durchführung landbezogener Verfahren durch Unternehmen führt. Neben objektiven Ursachen gibt es auch subjektive Ursachen. Das heißt, die Koordinierung zwischen den zuständigen Behörden bei der Umsetzung von Landverfahren ist noch immer begrenzt. Der Mangel an sauberem Land, um Unternehmensinvestitionen anzuziehen, ganz zu schweigen von der geringen Abdeckungsrate der Bauplanung ... Diese Hindernisse sind zwar unerwünscht, haben jedoch dazu geführt, dass einige Unternehmen ihre Geschäftspläne verzögern oder stornieren mussten, was für die Unternehmen den Verlust von Investitionsmöglichkeiten und eines frühen Markteintritts bedeutet.

Ein Vertreter der LGG Tuyen Quang Garment Corporation teilte mit, dass das Unternehmen nach mehr als drei Jahren der Investitionsgenehmigung die erste Phase noch nicht abgeschlossen habe, um mit der Produktion zu beginnen. Der Grund hierfür liegt darin, dass das Unternehmen die Pachtverfahren noch nicht abgeschlossen hat, da das Gelände noch nicht geräumt ist.

Entschlossen, die Position zurückzuerobern

Die Provinzführer sind entschlossen, die Verfahren im Landsektor zu „entflechten“ und betrachten dies gleichzeitig als eine Schlüsselaufgabe, um das Investitionsumfeld für Unternehmen zu verbessern, die Wettbewerbsfähigkeit zu steigern und potentielle Investoren in die Provinz zu locken. Auf zahlreichen Treffen des Parteikomitees und des Volkskomitees der Provinz bekräftigten sie: „Der Erfolg der Unternehmen ist der gemeinsame Erfolg der Provinz.“ Daher wird die Provinz die Mängel und Einschränkungen bei der Landverwaltung, von der Planung über die Landzuteilung und Landpacht bis hin zur Entschädigung und Räumung von Grundstücken, ernsthaft prüfen und bewerten. Auf dieser Grundlage verstärken die Provinzführer den Dialog mit den Unternehmen, um ihnen zuzuhören und Schwierigkeiten und Probleme im Zusammenhang mit dem Land umgehend zu lösen. Nehmen Sie Anpassungen vor und erlassen Sie geeignete Mechanismen und Richtlinien, um günstigere Bedingungen für den Zugang von Unternehmen zu Land zu schaffen und gleichzeitig die Interessenharmonie zwischen Staat, Unternehmen und Bevölkerung sicherzustellen.

Genosse Pham Dinh Tu, stellvertretender Direktor des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt, sagte: „Um den Landzugangsindex zu verbessern und zur Verbesserung des Wettbewerbsfähigkeitsindex der Provinz beizutragen, hat die Industrie drastische Lösungsgruppen umgesetzt.“ Die Industrie führt weiterhin Prüfungen durch und rät dem Volkskomitee der Provinz, unnötige Verfahren zu vermeiden. Geben Sie gleichzeitig die Verfahren bekannt, die Privatpersonen und Unternehmen befolgen und verstehen müssen. Die Branche unternimmt außerdem Anstrengungen, um die Bearbeitungszeit für Grundstücksdokumente zu verkürzen. Setzen Sie Informationstechnologie intensiv ein, um die Effizienz und Transparenz der Verarbeitung zu verbessern. Verbessern Sie die Leistungsfähigkeit und Verantwortung der Mitarbeiter bei der Ausführung ihrer Arbeit. In Bezug auf den Landfonds hat die Industrie das Volkskomitee der Provinz konsultiert, um dem Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt Bericht zu erstatten und die Landnutzungsindikatoren für Industrie, Sport, Transport usw. anzupassen und zu ergänzen, um Unternehmen bei der Umsetzung von Projekten zu unterstützen. Laut dem stellvertretenden Direktor des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt sind Landverfahren der letzte Schritt zur Umsetzung von Investitionsprojekten. Daher liegt die Verantwortung für die Förderung von Unternehmen und die Verbesserung des Investitionsumfelds der Provinz nicht nur beim Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt, sondern auch bei den entsprechenden Ministerien, Bezirken und Städten.

Laut Genosse Dinh Van Tinh, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees des Distrikts Yen Son, verstärkt das Volkskomitee des Distrikts seine Propaganda, indem es die Hotline-Nummer bekannt gibt und veröffentlicht, um Feedback und Empfehlungen von Unternehmen und Menschen zum Landsektor zu erhalten. Unternehmen und Personen mit Problemen können sich direkt an den stellvertretenden Vorsitzenden des Bezirksvolkskomitees, den Leiter der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt, den stellvertretenden Büroleiter des Bezirksvolksrats und des Volkskomitees wenden, E-Mail-Adresse (Gmail): [email protected]. Geben Sie gleichzeitig den Prozess und die Bearbeitungszeit für jeden Antragstyp im elektronischen System öffentlich bekannt, mit klaren Fortschrittsbenachrichtigungen. Dies brachte zunächst positive Ergebnisse, die Menschen und Unternehmen verhielten sich nicht länger passiv und auch die negativen Folgen wurden begrenzt.

Die Entscheidung, die Landverfahren zu „entkoppeln“, ist nicht nur eine vorübergehende Lösung zur Verbesserung des PCI-Index, sondern auch ein strategischer Schritt zur Erschließung von Landressourcen und schafft so neue Impulse für die nachhaltige Entwicklung der Provinz. Durch konkrete Maßnahmen und die gleichzeitige Beteiligung des gesamtenpolitischen Systems zeigt sich, dass die Provinz große Anstrengungen unternimmt, um Engpässe zu beseitigen, im PCI-Ranking aufzusteigen und ihre Position als attraktiver und vertrauenswürdiger Investitionsstandort zu bekräftigen.

Quelle: https://baotuyenquang.com.vn/quyet-tam-coi-troi-thu-tuc-dat-dai-212126.html