Nach einer Hochphase zu Beginn des Jahres 2022 zeigten sich ab dem zweiten und dritten Quartal auf dem Immobilienmarkt Anzeichen einer Verlangsamung und gegen Ende des Jahres wurde die Lage düsterer.
Bislang hat die Branche ihre Schwierigkeiten nicht überwunden. Dies spiegelt sich deutlich in den Schwankungen der Kapitalisierung einer Reihe großer Immobilienunternehmen an der Börse wider.
Zum 31. Oktober 2022 gab es auf dem Markt 8 Immobilienunternehmen mit einer Marktkapitalisierung von über 10.000 Milliarden VND, darunter: Vinhomes Joint Stock Company (Vinhomes – Börsenkürzel: VHM), No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company ( Novaland – Börsenkürzel: NVL), Industrial Development and Investment Corporation (Becamex – Börsenkürzel: BCM), Vincom Retail Joint Stock Company (Vincom Retail – Börsenkürzel: VRE), Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (Kürzel: PDR), Khang Dien House Investment and Trading Joint Stock Company (Kürzel: KDH), Van Phu – Invest Investment Joint Stock Company (Kürzel: VPI), Construction Development Investment Joint Stock Corporation (Kürzel: DIG).
Daten zeigen, dass Vinhomes mit 195.947 Milliarden VND das Immobilienunternehmen mit der größten Kapitalisierung ist, gefolgt von Novaland mit 136.488 Milliarden VND zum jetzigen Zeitpunkt.
Laut Angaben der Vietcap Securities Company gab es am 1. November 16 Immobilienunternehmen mit einer Kapitalisierung von über 10.000 Milliarden VND auf dem Markt. Nach einem Jahr verdoppelte sich die Zahl der Unternehmen, die Größe nahm jedoch stark ab.
Im letzten Jahr lag die Kapitalisierung von Vinhomes bei 198.947 Milliarden VND, dieses Jahr sank sie jedoch um 15 % auf 169.820 Milliarden VND.
Den größten Rückgang verzeichnete Novaland mit 82 %. Vor einem Jahr lag Novaland mit einer Kapitalisierung von 136.488 Milliarden VND noch auf Platz zwei der Marktkapitalisierung, heute sind es nur noch rund 25.156 Milliarden VND. Diese Kapitalisierung von Novaland entspricht der Größe der Sunshine Homes Development Joint Stock Company (Börsenkürzel: SSH), Khang Dien.
Ein weiteres Immobilienunternehmen, das seine Größe ebenfalls stark reduziert hat, ist Phat Dat; seine Kapitalisierung beträgt jetzt weniger als 50 Prozent des Vorjahres.
Ein seltener Fall mit einem starken Kapitalzuwachs von 40 % trotz des eingefrorenen Immobilienmarktes ist Khang Dien. Im vergangenen Jahr lag der Kapitalwert dieses Unternehmens bei 16.722 Milliarden VND, jetzt ist er auf 22.860 Milliarden VND gestiegen.
Einige andere Unternehmen haben dieses Jahr eine Kapitalisierung von über 10.000 Milliarden VND erreicht, wie beispielsweise Sunshine Homes, Kinh Bac Urban Development Corporation (Code: KBC) und Nam Long Investment Joint Stock Company (Code: NLG).
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Quelle
![[Foto] Unterzeichnung einer Kooperation zwischen Ministerien, Zweigstellen und Ortschaften Vietnams und Senegals](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/24/6147c654b0ae4f2793188e982e272651)
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