Wird die Realität von Sozialwohnungsprojekten untersuchen

Provinzparteisekretär Luong Nguyen Minh Triet empfing Vertreter der Grundstückskäufer des Investors STO Company. Foto: N.D.

Dieses Mal waren Vertreter von mehr als 200 Personen anwesend, die Land für das Projekt „Wohngebiet für Menschen mit niedrigem Einkommen“ im Stadtgebiet Dien Nam – Dien Ngoc (Dien Ban) gekauft haben, in das die STO Agricultural and Rural Investment Consulting and Sports Tourism Services Joint Stock Company (abgekürzt STO Company) investiert hat.

Den Rückmeldungen zufolge haben die Leute seit 2011 Verträge unterzeichnet, um Kapital für Investitionen in den Aufbau technischer Infrastruktur beizusteuern und Landnutzungsrechte zu erhalten, aber bis jetzt hat die STO Company noch keine roten Bücher an die Kunden ausgegeben.

Frau Tran Nu Thuc Quyen, Bewohnerin des Bezirks Hoa Cuong Nam im Bezirk Hai Chau in der Stadt Da Nang, sagte, dass in den letzten sechs Jahren Landkäufer wiederholt Behörden und Abteilungen der Provinz Quang Nam aufgesucht hätten, um staatliche Interventionen zu fordern. Das Projekt wurde seit über einem Jahr an die Provinzinspektion und die Provinzpolizei übergeben, doch die Bevölkerung reagierte nicht.

Frau Tran Nu Thuc Quyen – Vertreterin der Grundstückskäufer beim Bürgerempfang. Foto: N.D.

Bei dem Treffen mit den Bürgern informierten Frau Quyen und Vertreter von 200 Grundstückskäufern des Investors über Fragen im Zusammenhang mit dem Projekt, der Inspektion und der Bearbeitung von Bürgerberichten. Gleichzeitig hoffte sie, dass der Sekretär des Parteikomitees der Provinz Quang Nam das Volkskomitee der Provinz anweisen würde, sich auf die Lösung offener Fragen zu konzentrieren, das Projekt wiederaufzunehmen und bald die roten Bücher herauszugeben und sie den Bürgern zu übergeben.

In einem Austausch mit Vertretern von Landkäufern erklärte der professionelle Sektor der Provinz, dass das Projekt 2018 abgeschlossen wurde. Bis 2023 wird die Provinzinspektion eine Inspektion dieses Projekts durchführen, um das Volkskomitee der Provinz hinsichtlich der konkreten Vorgehensweise zu beraten.

Bei der Überprüfung stellte man fest, dass es Anzeichen für Verstöße seitens Herrn Tran Chien Thang, dem Vorstandsvorsitzenden der STO Company, gab, und so übergab die Provinzinspektion die Akte an die Ermittlungsbehörde der Provinzpolizei.

Im vergangenen Oktober erhielt die Provinzinspektion eine Mitteilung der Polizeibehörde, in der es hieß, dass von den neun nach der Inspektion vorgeschlagenen Problemen sechs Problemgruppen als nicht ausreichend eingestuft wurden, um den Fall strafrechtlich zu verfolgen, und zur weiteren Bearbeitung an die Inspektion zurücküberwiesen wurden.

Zwei weitere Sachverhalte im Zusammenhang mit dem Projekt werden noch untersucht, da der Fall sehr komplex ist. Herr Tran Chien Thang und die beteiligten Personen haben sich geeinigt, sodass keine weiteren Beschwerden vorliegen.

Herr Nguyen Do, stellvertretender Chefinspektor der Provinz, erklärte, dass die Provinzinspektion nach Erhalt der offiziellen Mitteilung der Polizeibehörde dem Volkskomitee der Provinz Bericht erstattet habe, um Vorschläge zur Lösung der verbleibenden Probleme des Projekts vorzulegen. Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz beauftragte die Provinzinspektion, eine Sitzung mit den zuständigen Abteilungen und Zweigstellen zu leiten, um Meinungen einzuholen und das Volkskomitee der Provinz hinsichtlich der weiteren Vorgehensweise bei diesem Projekt zu beraten.

Herr Bui Ngoc Anh, Direktor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt, erklärte, dass dem Projekt seit 2009 rund 18 Hektar Land zugeteilt wurden. Nach dem Anpassungsprozess beschloss das Volkskomitee der Provinz 2016 die Zuteilung von 16,2 Hektar Land. Die Ausgleichs- und Räumungsarbeiten sind mittlerweile im Wesentlichen abgeschlossen.

Die von STO mobilisierten Infrastrukturinvestitionen und Kapitaleinlagen sind jedoch eine komplexe Angelegenheit. Das Projekt wurde 2018 abgeschlossen. Die weitere Verlängerung der Projektabschlussfrist ist daher unerlässlich. Nur dann können die folgenden Probleme gelöst werden.

Herr Nguyen Do, stellvertretender Chefinspektor der Provinz, informierte Vertreter von Landkäufern über wichtige Themen. Foto: N.D.

Branchenanalysen zufolge sind mit dem Projekt zur Grundstücksvergabe für Sozialwohnungen andere finanzielle Verpflichtungen verbunden als mit gewerblichem Wohnungsbau. Zwar ist vorgesehen, dass 80 % der Grundstücke für Sozialwohnungen vorgesehen sind, doch während des Investitions- und Bauprozesses verkaufte das Unternehmen einen höheren Anteil gewerblicher Wohngrundstücke. Der Zweck ist ein anderer. Das Projekt ist abgelaufen, finanzielle Verpflichtungen wurden nicht erfüllt … die Ausstellung von roten Büchern ist völlig unbegründet.

Der Parteisekretär der Provinz, Luong Nguyen Minh Triet, erklärte gegenüber den Einwohnern: „Die gemeinsame Verantwortung des Staates besteht darin, sich auf die Bearbeitung und Lösung von Angelegenheiten zu konzentrieren, die mit den legitimen und gesetzlichen Rechten und Interessen der Menschen in Zusammenhang stehen.“

Der Provinzparteisekretär nahm die Empfehlungen der Landkäufer zur Kenntnis und sagte, er werde sich nach diesem Treffen die ganze Geschichte noch einmal anhören und Lösungen vorschlagen, um die gesetzlichen Regelungen und die Rechte der Bevölkerung zu gewährleisten. Gleichzeitig forderte er das Volkskomitee der Provinz auf, sich auf die Bearbeitung der Inspektionsergebnisse zu konzentrieren.

„Nächste Woche werde ich das Projekt inspizieren. Es gibt derzeit keine ausreichende Grundlage für eine Schlussfolgerung, ob es richtig oder falsch ist, aber wir wollen zuhören und den Fall in naher Zukunft entschlossen angehen“, sagte der Provinzparteisekretär.

Quelle: https://baoquangnam.vn/bi-thu-tinh-uy-luong-nguyen-minh-triet-se-kiem-tra-thuc-te-du-an-nha-o-danh-cho-nguoi-thu-nhap-thap-3144167.html