Aufgrund der niedrigen Preise bevorzugen Studenten die Unterbringung bei Privatpersonen.

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Die Vermietung von Wohngemeinschaften im Homestay-Stil boomt

Einer von PV in sozialen Netzwerken und Verbänden durchgeführten Umfrage zufolge werden bei der Eingabe des Schlüsselworts „Homestay“ nacheinander eine Reihe von Ergebnissen mit spezifischen, auffälligen Informationen und Bildern angezeigt.

Vuong Minh Phuong (Student im 3. Jahr, Akademie für Journalismus und Propaganda), der bei einer Privatperson in der Dich Vong Gasse 29, Cau Giay wohnt, sagte: „Ich bin seit fast einem Jahr hier. Jeden Monat muss ich etwa 1,3 bis 1,5 Millionen VND für die Miete eines Zimmers bezahlen, davon 1 Million VND für das Zimmer selbst und der Rest für andere Ausgaben wie Strom, Wasser und Sanitäranlagen.“

Laut Phuong hat jedes Zimmer, in dem sie wohnt, eine Fläche von etwa 25 ^{Quadratmetern} und verfügt über 4 Etagenbetten für 8 Personen.

„Die meisten unserer Mitbewohner sind Studenten an Universitäten in der Umgebung, daher fällt es uns recht leicht, in diesen kollektiven Lebensstil „einzusteigen“.

Unterkünfte im Homestay-Stil boomen und werden in den sozialen Netzwerken breit beworben. Foto: Khanh Linh

Was die Unannehmlichkeiten angeht, gibt es definitiv einige. In einem Raum von nur wenigen Dutzend Quadratmetern leben und arbeiten acht Menschen zusammen, und Schwierigkeiten sind vorprogrammiert. Beispielsweise sind die Ess-, Schlaf- und Arbeitszeiten jedes Menschen unterschiedlich, was sich auch auf die anderen auswirken kann.

Ich entscheide mich jedoch immer noch für die Anmietung einer Privatunterkunft, da ich dadurch einige monatliche Ausgaben sparen kann. „Da ich hier lebe, habe ich mehr Freunde, mit denen ich etwas teilen und uns gegenseitig helfen kann“, vertraute die Studentin an.

Als neuer Student, der zum Studieren nach Hanoi kam, entschied sich auch Tran Hong Quyen, ein Student am College of Tourism, dafür, eine Privatunterkunft zu mieten, anstatt alleine zu leben.

Quyen erzählte: „Vor Kurzem haben meine Familie und ich auch die Mietpreise in einigen Gegenden wie Pham Van Dong, Ho Tung Mau und Hoang Quoc Viet recherchiert.

Der Mietpreis für ein Einzelzimmer beträgt 2 bis 2,5 Millionen VND/Zimmer, ohne viele Servicegebühren. Wenn ich keinen Mitbewohner finde, muss ich etwa 3 Millionen VND Miete pro Monat zahlen.

Laut Quyen entschied sie sich für die Anmietung eines geschlossenen Privatzimmers. Bei der aktuellen Miete muss ich etwa 2 Millionen VND pro Monat ausgeben, kann aber viele Annehmlichkeiten wie Küche, eigenes Bad, Fernseher, Klimaanlage und Waschmaschine nutzen. Das Zimmer ist geräumiger und luftiger als billige Einzelzimmer.

Angst vor möglichen Risiken

Laut einem Vermieter in der Pham Tuan Tai Straße sind die Hauptmieter Studenten und Lernende, die in nahegelegenen Zentren Sprachen lernen.

„Im Allgemeinen ist die Anzahl der Mieter relativ stabil, langfristig von 6 Monaten bis 1 Jahr, einige bleiben sogar fast 2 Jahre.“

Bei einer normalen Mietwohnung müssen Sie ohne weitere Servicegebühren möglicherweise 1,7 bis 2 Millionen VND/Monat bezahlen, bei einer Privatunterkunft hingegen müssen die Gäste nur 1,7 Millionen VND für Strom, Wasser und viele andere Nebenkosten wie Waschmaschine, Internet, Parkplatz usw. ausgeben. „Das ist eine geeignete Option für Studenten und Arbeiter, die ihre Lebenshaltungskosten begrenzen möchten“, sagte der Vermieter.

Durch die Anmietung einer Privatunterkunft lassen sich Kosten sparen, es besteht jedoch auch die Gefahr, dass es aufgrund der unterschiedlichen Lebensgewohnheiten und Kulturen zu Konflikten kommt, wenn viele Menschen auf engstem Raum leben. Foto: Thuy Dung

Vielen Immobilienexperten zufolge ist der Trend, herkömmliche Zimmer und Wohnungen in Privatunterkünfte umzuwandeln, in Ländern auf der ganzen Welt schon seit vielen Jahren zu beobachten, in Vietnam wurde er jedoch erst vor Kurzem umgesetzt.

„Dies trägt dazu bei, Angebot und Nachfrage nach Wohnraum in einer Zeit zunehmend höherer Immobilienpreise wieder ins Gleichgewicht zu bringen. Mieter lösen zudem wirtschaftliche Probleme und profitieren dennoch von guten Dienstleistungen“, so Immobilienexperten.

Dies weckt jedoch bei vielen Menschen auch die Sorge, dass es aufgrund zu beengter Wohnverhältnisse sowie kultureller Unterschiede und Lebensstile zu Konflikten kommen könnte.

Homestay ist eine neue Art der Unterkunft, die es seit über einem Jahr in Hanoi gibt.

Dies ist ein Zimmer im Schlafsaalstil mit vielen Etagenbetten. Das Zimmer ist im Hotelstil neu gestaltet, voll ausgestattet, mit eigenem Bad, gemeinsam genutztem Küchenbereich, Trockenhof und einer vom Wohnbereich getrennten Waschmaschine, um Hygiene zu gewährleisten.

Moderne Zimmer, Monatsmiete 1,5-2 Millionen VND, inklusive Nebenkosten wie Strom, Wasser, Internet.

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Quelle