Die Vermietung von Wohngemeinschaften im Homestay-Stil boomt
Einer von PV in sozialen Netzwerken und Verbänden durchgeführten Umfrage zufolge werden bei der Eingabe des Schlüsselworts „Homestay“ nacheinander eine Reihe von Ergebnissen mit spezifischen, auffälligen Informationen und Bildern angezeigt.
Vuong Minh Phuong (Student im 3. Jahr, Akademie für Journalismus und Propaganda), der bei einer Privatperson in der Dich Vong Gasse 29, Cau Giay wohnt, sagte: „Ich bin seit fast einem Jahr hier. Jeden Monat muss ich etwa 1,3 bis 1,5 Millionen VND für die Miete eines Zimmers bezahlen, davon 1 Million VND für das Zimmer selbst und der Rest für andere Ausgaben wie Strom, Wasser und Sanitäranlagen.“
Laut Phuong hat jedes Zimmer, in dem sie wohnt, eine Fläche von etwa 25 Quadratmetern und ist mit vier Etagenbetten für acht Personen ausgestattet.
„Die meisten unserer Mitbewohner sind Studenten an Universitäten in der Umgebung, daher fällt es uns recht leicht, in diesen kollektiven Lebensstil „einzusteigen“.
Apropos Unannehmlichkeiten: Die gibt es sicherlich. In einem Raum von nur wenigen Dutzend Quadratmetern, in dem acht Personen zusammenleben und arbeiten, lassen sich Schwierigkeiten kaum vermeiden. So können beispielsweise die unterschiedlichen Essens-, Schlaf- und Arbeitszeiten der einzelnen Personen auch die anderen beeinträchtigen.
Ich habe mich jedoch immer noch für die Anmietung einer Privatunterkunft entschieden, da ich dadurch monatliche Ausgaben sparen kann. „Hier habe ich mehr Freunde, mit denen ich mich austauschen und denen ich mich gegenseitig helfen kann“, vertraute die Studentin an.
Als neuer Student, der zum Studieren nach Hanoi kam, entschied sich auch Tran Hong Quyen, ein Student am College of Tourism, dafür, eine Privatunterkunft zu mieten, anstatt alleine zu leben.
Quyen erzählte: „Vor Kurzem haben meine Familie und ich auch die Mietpreise in einigen Gegenden wie Pham Van Dong, Ho Tung Mau und Hoang Quoc Viet recherchiert.
Die Miete für ein Einzelzimmer beträgt 2 bis 2,5 Millionen VND pro Zimmer, exklusive vieler Servicegebühren. Wenn Sie keinen Mitbewohner finden, müssen Sie etwa 3 Millionen VND pro Monat für die Miete aufwenden.
Quyen hat sich für die Anmietung einer privaten Unterkunft entschieden. Bei den aktuellen Mietpreisen muss sie etwa 2 Millionen VND pro Monat ausgeben, kann aber viele Annehmlichkeiten wie Küche, eigenes Bad, Fernseher, Klimaanlage und Waschmaschine nutzen. Das Zimmer ist deutlich geräumiger und luftiger als billige Einzelzimmer.
Angst vor möglichen Risiken
Laut einem Vermieter in der Pham Tuan Tai Straße sind die Hauptmieter Studenten und Lernende, die in nahegelegenen Zentren Sprachen lernen.
„Im Allgemeinen ist die Anzahl der Mieter relativ stabil, langfristig von 6 Monaten bis 1 Jahr, einige bleiben sogar fast 2 Jahre.“
Bei einer normalen Mietwohnung müssen Sie ohne weitere Servicegebühren möglicherweise 1,7 bis 2 Millionen VND/Monat bezahlen, bei einer Privatunterkunft hingegen müssen die Gäste nur 1,7 Millionen VND für Strom, Wasser und viele andere Nebenkosten wie Waschmaschine, Internet, Parkplatz usw. ausgeben. „Das ist eine geeignete Option für Studenten und Arbeiter, die ihre Lebenshaltungskosten begrenzen möchten“, sagte der Vermieter.
Vielen Immobilienexperten zufolge ist der Trend, herkömmliche Zimmer und Wohnungen in Privatunterkünfte umzuwandeln, in Ländern auf der ganzen Welt schon seit vielen Jahren zu beobachten, in Vietnam wurde er jedoch erst vor Kurzem umgesetzt.
„Dies trägt dazu bei, Angebot und Nachfrage nach Wohnraum in einer Zeit zunehmend höherer Immobilienpreise wieder ins Gleichgewicht zu bringen. Mieter lösen zudem wirtschaftliche Probleme und profitieren dennoch von guten Dienstleistungen“, so Immobilienexperten.
Dies weckt jedoch bei vielen Menschen auch die Sorge, dass es aufgrund zu beengter Wohnverhältnisse sowie kultureller Unterschiede und Lebensstile zu Konflikten kommen könnte.
Homestay ist eine neue Art der Unterkunft, die es seit über einem Jahr in Hanoi gibt.
Dies ist ein Zimmer im Schlafsaalstil mit vielen Etagenbetten. Das Zimmer ist im Hotelstil neu gestaltet, voll ausgestattet, mit eigenem Bad, gemeinsam genutztem Küchenbereich, Trockenhof und einer vom Wohnbereich getrennten Waschmaschine, um Hygiene zu gewährleisten.
Moderne Zimmer, Monatsmiete 1,5-2 Millionen VND, inklusive Nebenkosten wie Strom, Wasser, Internet.
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Quelle
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