Vergütungs- und Unterstützungsinhalte sind nicht klar definiert.

Laut demAbgeordneten Tran Dinh Van (stellvertretender Sekretär des Provinzparteikomitees, Leiter der Delegation der Nationalversammlung der Provinz Lam Dong) ist der Inhalt der Entschädigung und Unterstützung noch nicht klar definiert. Themen wie die Unterstützung der Miete während des vorübergehenden Aufenthalts, die Unterstützung zur Stabilisierung des Lebens und die Unterstützung der Berufsausbildung sind, wie derzeit geregelt, tatsächlich Schäden, die Menschen tragen müssen, deren Land zurückerlangt wird. Der Staat ist gezwungen, Entschädigungen zu leisten, nicht Unterstützung.

Der Sekretär des Provinzparteikomitees, Leiter der Delegation der Nationalversammlung der Provinz Thai Nguyen und Leiter der Delegation Nr. 7 der Nationalversammlung, Nguyen Thi Thanh Hai, leitete die Diskussion in der Gruppe.

Delegierter Tran Dinh Van sagte, dass der Entwurf des Landgesetzes (geändert) allgemeine Grundsätze zur Entschädigung und Unterstützung bei der Umsiedlung bei der Rückforderung von Land durch den Staat hinzugefügt habe, anstelle separater Regelungen zu Grundsätzen für Unterstützungsaktivitäten wie Grundsätzen zur Landentschädigung, Eigentumsentschädigung und Grundsätzen zur staatlichen Landrückforderung gemäß dem Landgesetz von 2013.

Daher schlug der Delegierte Tran Dinh Van vor, dass der Entwurf des Bodengesetzes (geändert) die Entschädigung für Schäden an mit Grundstücken verbundenen Gütern nach dem Prinzip der Schadensentschädigung im Zivilrecht ergänzen sollte, um sowohl die Rechte der Bevölkerung zu gewährleisten als auch die Konsistenz zwischen dem Bodengesetz und dem Zivilgesetzbuch von 2015 sicherzustellen.

Delegierter Tran Dinh Van erläuterte seinen Vorschlag: Land gehört dem gesamten Volk, und der Staat vertritt den Eigentümer. Bei der Landrückgewinnung hat der Staat das Recht, einen Entschädigungsmechanismus nach seinem Willen anzuwenden, der in der Methode und dem Plan zur Genehmigung von Entschädigungen und Umsiedlungshilfen konkret zum Ausdruck kommt. Bei Grundstückseigentum wie Häusern, Bauwerken und Feldfrüchten, das sich jedoch im Eigentum des Volkes befindet, muss der Staat einen zivilrechtlichen Entschädigungsmechanismus und nicht administrative Methoden anwenden.

Auch im Zusammenhang mit Entschädigungen und Umsiedlungshilfe erklärte Delegierter Tran Dinh Van, dass es in Lam Dong Fälle gegeben habe, in denen den Menschen Land zurückgegeben wurde, die Umsiedlungsvereinbarungen sich jedoch verzögerten, was zu steigenden Grundstückspreisen führte. Die Menschen mussten die gestiegenen Grundstückspreise tragen, was zu Beschwerden führte. Beamte, die Fehler machten, wurden jedoch nicht zur Verantwortung gezogen.

Die Delegierten schlugen daraufhin vor, Regelungen zu schaffen, die die Verantwortlichkeiten bei verzögerten Umsiedlungsvereinbarungen oder verspäteten Entschädigungszahlungen für Umsiedlungsunterstützung klar definieren. Aufgrund gestiegener Grundstückspreise passte der Staat später die für Umsiedlungsland zu zahlenden Landnutzungsgebühren an. Die Schuld lag jedoch nicht bei den Menschen, deren Land zurückerhalten wurde. „Das war ein Fehler der Beamten, die die Entschädigungs- und Räumungsarbeiten durchführten, und wir können die Menschen nicht dazu zwingen, diese Kosten zu tragen“, sagte Delegierter Tran Dinh Van.

Viele Regelungen hinzufügen, die sich in der Praxis bewährt haben

Laut der Stellungnahme der Regierung zum Entwurf des geänderten Bodengesetzes wurden mit dem Entwurf des geänderten Bodengesetzes viele Bestimmungen in die Verordnungen aufgenommen, die sich in der Praxis als geeignet erwiesen haben. Sie gewährleisten die legitimen Rechte und Interessen der Menschen, deren Land zurückerhalten wird, schaffen Konsens, verringern Beschwerden und schaffen gleichzeitig günstige Bedingungen für die Kommunen bei der Organisation der Umsetzung.

Insbesondere müssen Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung bei staatlicher Landrückgewinnung Demokratie, Objektivität, Fairness, Öffentlichkeit, Transparenz, Pünktlichkeit und die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen gewährleisten. Menschen, deren Land zurückgewonnen wird, erhalten Entschädigung für Schäden an Land, an mit dem Land verbundenem Eigentum, Investitionskosten auf dem Land sowie Schäden durch Produktions- und Geschäftseinstellung. Sie erhalten Unterstützung bei der Berufsausbildung und Arbeitssuche, bei der Stabilisierung von Leben und Produktion sowie bei der Umsiedlung, wenn der Staat Wohnland zurückgewinnt. Bei der Wahl der Form der Geldentschädigung wird ihnen Vorrang eingeräumt, wenn sie eine Geldentschädigung benötigen. Der Entschädigungslandpreis ist der spezifische Landpreis der Art des zurückgewonnenen Landes zum Zeitpunkt der Genehmigung des Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplans.

Das Umsiedlungsgebiet muss die technischen und sozialen Infrastrukturanforderungen gemäß der von der zuständigen Behörde genehmigten Detailplanung erfüllen und den kulturellen Traditionen und Gebräuchen der Wohngemeinde entsprechen, in der das Land zurückgewonnen wird. Der Preis für das Umsiedlungsland entspricht dem konkreten Grundstückspreis zum Zeitpunkt der Genehmigung des Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplans.

Diversifizieren Sie die Formen der Entschädigung, die Regelungen zu den Verfahren für Entschädigung, Unterstützung, Umsiedlungsvereinbarungen und Verantwortlichkeiten der Behörden auf allen Ebenen und Agenturen in jedem Arbeitsschritt.

Ergänzende Regelungen zur Förderung von Ausbildung, Umschulung und Arbeitssuche für Personen, die Sozialhilfeempfänger, Empfänger monatlicher Sozialleistungen, Kriegsinvaliden, erkrankte Soldaten, Angehörige von Gefallenen usw. sind.

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