Die Provinz Thai Nguyen hat über 166 Hektar Land für die Entwicklung von Sozialwohnungsprojekten bereitgestellt, um den Wohnbedarf von Arbeitern in Industrieparks und -clustern sowie von Geringverdienern zu decken – Foto: VGP/Toan Thang
Gemäß der Entwicklungsausrichtung bis 2030 ist die südliche Region der Provinz Thai Nguyen, einschließlich der Städte Thai Nguyen, Pho Yen, Song Cong und des Bezirks Phu Binh, das Gebiet mit der höchsten Konzentration an Industrieparks und Arbeitern. In diesem Gebiet wird der Schwerpunkt auf die Entwicklung von Mehrfamilienhäusern gelegt, wobei der Entwicklung von Sozialwohnungsprojekten Vorrang eingeräumt wird, um den Wohnbedarf der Arbeiter in den Industrieparks und der Geringverdiener in diesem Gebiet zu decken.
Derzeit hat diese Gemeinde mehr als 166 Hektar Land an 53 Standorten geprüft und „reserviert“, um im Zeitraum 2025–2030 Sozialwohnungsprojekte zu entwickeln, mit dem Ziel, bis 2030 24.272 Wohnungen fertigzustellen.
Um das oben genannte Ziel zu erreichen, hat Thai Nguyen von 2021 bis heute fünf Sozialwohnungsprojekte mit insgesamt 2.344 Wohnungen gestartet, die sich hauptsächlich auf die südliche Region konzentrieren und parallel zur Entwicklung von Industrieparks und -clustern verlaufen.
Besonders hervorzuheben sind das Sozialwohnungsprojekt im Bezirk Tich Luong in der Stadt Thai Nguyen mit einer Gesamtfläche von 11,3 Hektar und etwa 1.400 Wohnungen sowie das Projekt Dai Thang im Stadtgebiet Peace Village in der Stadt Pho Yen mit einer Gesamtfläche von 11,5 Hektar und 361 Wohnungen.
Neben der Zuweisung von Landmitteln und der Konzentration der Ressourcen auf Investitionen in die Entwicklung von Sozialwohnungsprojekten wendet Thai Nguyen im Rahmen des Kreditpakets in Höhe von 12.000 Milliarden VND auch Vorzugsrichtlinien gemäß den Regierungsbestimmungen an, um Vorzugskredite für Investoren und Käufer von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen zu unterstützen.
Dementsprechend gewährt der Staat Vorzugskredite der Social Policy Bank. Arbeitnehmer können sich für den Kauf einer Sozialwohnung einen Kredit zu einem Zinssatz von etwa 4,8 – 6,5 %/Jahr und einer maximalen Laufzeit von 25 Jahren leihen, wobei die Kreditobergrenze bei bis zu 80 % des Wohnungswerts liegt.
Gleichzeitig hat dieser Ort die rechtliche Unterstützung für Arbeitnehmer und Menschen mit niedrigem Einkommen durch einen lokalen One-Stop-Mechanismus mit einfachen und schnellen Dokumentationsprozessen verstärkt.
Darüber hinaus priorisiert Thai Nguyen den Zugang zu Sozialwohnungen für Arbeiter und Hilfsarbeiter in Industriegebieten und für einkommensschwache Gruppen, wobei in neuen Projekten ein Anteil von 60 bis 70 Prozent an Wohnungen besteht.
Es ist bekannt, dass in der Provinz Thai Nguyen auch das Modell des Mietkaufs für Sozialwohnungen erforscht wird. Dabei können Arbeitnehmer Häuser für fünf bis zehn Jahre mieten und dann auf Ratenkauf mit Vorzugszinsen umsteigen.
Toan Thang
Quelle: https://baochinhphu.vn/thai-nguyen-danh-166-ha-dat-de-phat-trien-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-102250429144514326.htm
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