Vor Kurzem hat die Aufsichtsbehörde der Provinz Quang Nam den Abschlussbericht über die Inspektion des Projekts zur Erweiterung des Wohngebiets Nr. 1 (abgekürzt KDC Nr. 1) im Bezirk Dien An der Stadt Dien Ban herausgegeben, das von der Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company finanziert wird.
Die Provinzinspektion Quang Nam hat auf eine Reihe von Mängeln und Einschränkungen im erweiterten Wohngebiet Nr. 1 hingewiesen.
Nach Angaben der Provinzinspektion Quang Nam wurde das Wohngebietsprojekt Nr. 1 Mitte 2018 vom Volkskomitee der Provinz mit einer Fläche von 9,5 Hektar zur Investition freigegeben. Die Projektumsetzung erfolgte vom zweiten Quartal 2019 bis 2020 und wurde anschließend bis zum vierten Quartal 2021 verlängert. Bislang wurden die Investitions- und Bauverfahren ordnungsgemäß abgeschlossen; der Investor hat eine Kaution hinterlegt, um die Projektumsetzung sicherzustellen. Die Entschädigungs- und Räumungsarbeiten für das Projekt sind im Wesentlichen abgeschlossen, und das Volkskomitee der Provinz hat ihm 6,16 Hektar bzw. 9,5 Hektar Land zugeteilt.
Der Investor hat auf dem zugewiesenen Gebiet grundsätzlich den Bau einiger technischer Infrastruktureinrichtungen durchgeführt; die Bescheinigung über das Landnutzungsrecht für das zugewiesene Gebiet wurde noch nicht erteilt.
Das Inspektionsergebnis wies auf eine Reihe von Mängeln und Einschränkungen des Projekts hin. So wurden beispielsweise die Nivellierung und Abstufung von Straßen, Entwässerungssystemen, Gehwegen, Bäumen und Strommasten gemäß dem genehmigten Entwurf nicht mit dem Bauvolumen zwischen Investor und Bauunternehmen abgestimmt. Dies führte zu Verzögerungen beim Projekt.
Darüber hinaus wurde durch die Überprüfung der Baugenehmigung festgestellt, dass es einige Bereiche gab, in denen die Ausgleichs- und Unterstützungsarbeiten noch nicht abgeschlossen waren und das Volkskomitee der Provinz das Land (2.402,4 m2) noch nicht zurückerlangt und zugeteilt hatte.
Insbesondere schuldet die Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company dem Staatshaushalt bis heute eine Reihe von Beträgen, beispielsweise: Landnutzungsgebühr von über 47 Milliarden VND und verspätete Zahlung der Landnutzungsgebühr von über 2,2 Milliarden VND. Körperschaftssteuer: 210.517.255 VND. Mehrwertsteuer: 96.781.297 VND. Verwaltungsstrafen: 76.526.588 VND. Verspätete Zahlung von Strafen: 5.135.768 VND. Verspätete Zahlung der persönlichen Einkommenssteuer: 3.238.500 VND. Verspätete Zahlung der Körperschaftssteuer: 50.952.616 VND. Verspätete Zahlung der Mehrwertsteuer: 34.490.882 VND.
Die Verzögerung des Projekts hat Hunderte von Menschen ungeduldig gemacht.
Das Inspektionsergebnis lautete auch, dass alle Einnahmen und Ausgaben der Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company nicht wie vorgeschrieben in den Geschäftsbüchern aufgeführt waren und nicht alle relevanten Dokumente beigefügt waren, sodass das Inspektionsteam keine Grundlage für eine Inspektion hatte. Alle durch Kapitalmobilisierungsverträge eingenommenen Beträge wurden von der Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company in bar eingenommen, flossen aber nicht in den Fonds und wurden nicht wie vorgeschrieben in den Geschäftsbüchern ausgewiesen (es gab 1 Partie durch die Unterzeichnung eines Kapitalmobilisierungsvertrags mit Herrn Nguyen Huu Vinh, bei der ein Betrag von 531 Millionen VND auf das persönliche Konto von Herrn Tran Quang Hy, dem Vorstandsvorsitzenden der Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company, überwiesen wurde).
Angesichts der oben genannten Mängel und Einschränkungen empfiehlt die Provinzinspektion Quang Nam dem Volkskomitee der Provinz, der Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company die Durchführung der Verfahren zur Verlängerung des Projektfortschritts gemäß den Vorschriften zu gestatten. Dadurch soll die Projektinvestition gemäß der Investitionsrichtlinie und der detaillierten Planung 1/500 abgeschlossen, die Bauarbeiten abgeschlossen und das Projekt bald in Betrieb genommen werden.
Dem Volkskomitee der Stadt Dien Ban empfiehlt die Aufsichtsbehörde der Provinz Quang Nam, die Ergebnisse der Inspektionen zu überprüfen und die Erkenntnisse von Organisationen und Einzelpersonen hinsichtlich der Mängel und Einschränkungen zu nutzen.
Wie VTC News berichtete, wird das Erweiterungsprojekt für das Wohngebiet Nr. 1 im Bezirk Dien An der Stadt Dien Ban von der Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company finanziert, vertreten durch Herrn Tran Quang Hy, den Vorstandsvorsitzenden des Unternehmens.
Wie geplant wird der Investor am 31. Dezember 2019 Landnutzungsrechtszertifikate an mehr als 300 Kunden übergeben.
Der Baufortschritt im Wohngebiet Nr. 1 hat jedoch erst 90 % der zugewiesenen Fläche erreicht. Auf dem Grundstück, auf dem das Projekt entstand, hat die Baueinheit den Boden für die Parzellenaufteilung gerodet, das Stromnetz gebaut, Gehwege und Entwässerungsgräben gepflastert, aber keine Rohre verlegt. In vielen Bereichen wurde nicht in Kanaldeckel und Beleuchtung investiert, wodurch das Wohngebiet an Schönheit einbüßt und sogar eine potenzielle Gefahr darstellt.
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