Der Immobilienmarkt in Khanh Hoa ist im Aufwind

Aufeinanderfolgende positive Signale, wie etwa die Genehmigung einer Reihe von Projekten durch die Nationalversammlung, die Verabschiedung neuer Stadtentwicklungsprogramme oder die Ankunft großer Unternehmen vor Ort, die die Umsetzung von Projekten vorschlagen, sorgen für „Aufregung“ auf dem Immobilienmarkt von Khanh Hoa .

Aufeinanderfolgende positive Signale, wie etwa die Genehmigung einer Reihe von Projekten durch die Nationalversammlung , die Verabschiedung neuer Stadtentwicklungsprogramme oder die Ankunft großer Unternehmen vor Ort, die die Umsetzung von Projekten vorschlagen, sorgen für „Aufregung“ auf dem Immobilienmarkt von Khanh Hoa.

Herr Nguyen Anh Tuan, Vizepräsident der Khanh Hoa Real Estate Brokerage Association, kommentierte, dass der Immobilienmarkt von Khanh Hoa in den ersten Monaten des Jahres 2025 zu boomen beginne.

Dementsprechend dürfen Investoren bei 5 Projekten (Luna-Komplex mit kommerziellen Dienstleistungen, Hotels, Touristenapartments und Büros zur Miete; The Horizon Nha Trang Hotel; Luxuswohngebiet Hoang Phu; Thien Trieu-Komplex; Cat Tiger-Gebäude, Büros und Hotel), für die die Provinz Khanh Hoa ohne Ausschreibung Land zugeteilt und Land gepachtet hat, nach einer Überprüfung mit der Umsetzung des Projekts fortfahren.

Die Nationalversammlung beauftragte das Volkskomitee der Provinz Khanh Hoa, die Festlegung der Grundstückspreise für diese Projekte zu überprüfen, die finanziellen Verpflichtungen aus den Projekten zu berechnen und vollständig an den Staatshaushalt zu zahlen. Bei Landzuteilungen und -pachtverträgen vor dem 1. Juli 2014 werden die Grundstückspreise analog zu Projekten in der Stadt Da Nang festgelegt. Bei Landzuteilungen und -pachtverträgen ab dem 1. Juli 2014 werden die Grundstückspreise gemäß Punkt c, Absatz 2, Artikel 257, Bodengesetz 2024 festgelegt.

Die oben genannten Bestimmungen gelten auch für 6 Projekte, denen vom Volkskomitee der Provinz Khanh Hoa ohne Ausschreibung Land zugeteilt oder gepachtet wurde, darunter: Das Arena-Projekt; Cam Ranh Yacht Club and Resort-Projekt; Evason Ana Mandara Cam Ranh and Spa-Projekt; Saigon-Cam Ranh-Touristengebiet-Projekt; Eurowindow Nha Trang High-End-Ökotourismus- und Resort-Projekt; Muong Thanh Nha Trang High-End-Hotel- und Apartmentkomplex-Projekt.

Darüber hinaus hat der Volksrat der Provinz Khanh Hoa gerade das Stadtentwicklungsprogramm für zwei Städte (Nha Trang bis 2040; Cam Ranh bis 2030, Vision bis 2045) genehmigt, um einen neuen Entwicklungsraum für die Provinz zu schaffen.

Dementsprechend wird die Stadt Nha Trang städtische Bauflächen im Norden, Nordwesten, Westen, Süden und Osten in Richtung Meer in den Gebieten Vinh Luong, Phuoc Dong und auf den Inseln entwickeln und erweitern, um die typischen Landschaftswerte zu bewahren, wiederherzustellen und zu fördern.

Die Stadt Cam Ranh ist in neun Stadtentwicklungsgebiete, Landschaftsgebiete und Gebiete zum Schutz der nationalen Sicherheit unterteilt. Herr Nguyen Tan Tuan, Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Khanh Hoa, sagte, die Provinz habe sechs Lösungen zur effektiven Umsetzung des Stadtentwicklungsprogramms für Cam Ranh vorgeschlagen, darunter Ressourcenentwicklung, Mechanismen und Richtlinien zur Unterstützung der Stadtentwicklung, Verwaltung und Kontrolle der städtischen und ländlichen Entwicklung, Wohnungsbau, Immobilienmarkt, Organisation und Überwachung der Stadtbau- und Entwicklungsplanung sowie die effektive Umsetzung nachhaltiger Stadtentwicklungsprojekte.

Viele Gewerbeimmobilienunternehmen suchen in Khanh Hoa nach Möglichkeiten. Kürzlich arbeitete das Joint Venture Becamex-VSIP mit der Provinzregierung an einem Investitionsprojekt. Laut einem Vertreter von Becamex-VSIP soll das Projekt in Dien Khanh und Ninh Hoa entstehen und eine Gesamtfläche von 3.000 Hektar umfassen. Es ist in drei Unterzonen unterteilt: Industrie, Stadt und Dienstleistung.

Insbesondere die geplante industrielle und städtische Infrastruktur folgt dem Prinzip der Naturnähe und stützt sich beim Bau des Projekts auf das vorhandene Ökosystem. Die Infrastruktur muss für jeden Standort geeignet sein und internationalen Standards mit vielen herausragenden Vorteilen entsprechen.

„Ziel des Investors ist es, einen Wirtschaftskorridor zu entwickeln, die Konnektivität und die allgemeine wirtschaftliche Entwicklung der Provinz Khanh Hoa zu verbessern, in- und ausländische Investitionen in grüne Industrie, Hochtechnologie und Nebendienstleistungen anzuziehen, den Bedarf an Wohn-, Gewerbe- und Dienstleistungsgebieten für Arbeitnehmer und Anwohner zu decken und ein hochwertiges Lebens-, Lern- und Arbeitsumfeld zu schaffen. Darüber hinaus werden die Projektgebiete eine treibende Kraft für eine nachhaltige wirtschaftliche Entwicklung und einen wirtschaftlichen Wandel in den Regionen Ninh Hoa und Dien Khanh sein und die regionale Wirtschaftsentwicklung unterstützen“, sagte ein Vertreter des Joint Ventures Becamex IDC - VSIP.

Der Vertreter des Joint Ventures Becamex IDC - VSIP stellte außerdem spezifische Investitionsausrichtungen und Investitionsanziehungspläne vor sowie Kriterien für die Auswahl von Sekundärinvestoren, die zur Gesamtentwicklung von Khanh Hoa beitragen sollen. Der Investor hofft auf die Aufmerksamkeit und Unterstützung der Provinzregierung bei der Umsetzung des Projektantragsverfahrens.

Herr Nguyen Anh Tuan würdigte die Tatsache, dass zahlreiche Investoren neue Projekte in Khanh Hoa vorgeschlagen haben, als positives Signal und als Zeichen des Vertrauens in das langfristige Entwicklungspotenzial des Immobilienmarktes in dieser Region. „Dies ist eine großartige Chance, nicht nur für den Immobilienmarkt, sondern auch für die sozioökonomische Entwicklung der Provinz“, sagte Herr Tuan.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-khanh-hoa-vao-da-but-pha-d250406.html