Immobilienmarkt erwartet „Blockbuster“ Vinhomes Global Gate

Informationen über das Vinhomes Global Gate-Projekt (offizieller Name des Vinhomes Co Loa-Projekts, Dong Anh, Hanoi ) sorgen in Immobilienforen für Aufregung und motivieren Investoren und Kunden, sich auf den Einstieg in das „Super-Blockbuster“-Projekt vorzubereiten.

Der Markt wartet mit Spannung auf den „Blockbuster“ im Nordosten der Hauptstadt.

Direkt nach dem Nationalfeiertag kam es auf dem Immobilienmarkt zu einer starken Aufwärtsbewegung, als die Nachricht kam, dass der „Blockbuster“ Vinhomes Global Gate kurz vor der offiziellen Eröffnung stehe. In vielen Foren durchgesickerte Bilder zeigen, dass die Projektauftaktveranstaltung am 6. September vom Investor an der VinUni-Universität abgehalten wurde.

Vinhomes Global Gate bereitet sich auf seinen offiziellen Start vor.

Herr Bui Thanh Liem, ein Immobilienberater in Hanoi, sagte, dies sei das mit größter Spannung erwartete Projekt im Jahr 2024, nicht nur in der Hauptstadt, sondern auf dem gesamten Markt. Daher ist es nicht schwer zu erklären, dass die Atmosphäre umso aufgeheizter wird, je näher die Stunde G rückt.

„In den letzten Monaten erhielten wir kontinuierlich Anrufe von Kunden und Investoren, die an dem Projekt interessiert waren. Das Interesse stieg sprunghaft an, nachdem Vingroup am 30. August mit dem Bau des National Exhibition Centers begann. Viele Investoren sagten, sie hätten ihren Cashflow lange vorbereitet, wie geladene Kugeln, und warteten nur auf den Einsatzbefehl. Mein Unternehmen hat außerdem über 20 Mitarbeiter eingestellt, um sich auf die größte Kampagne seit vielen Jahren vorzubereiten“, erklärte Herr Liem.

Der Zeitpunkt der voraussichtlichen Markteinführung von Vinhomes Global Gate ist auch die aufregendste Zeit des Jahres auf dem Immobilienmarkt. Laut Daten von Batdongsan.com.vn stiegen das Interesse an Immobilien und die Anzahl der Inserate in den ersten sieben Monaten des Jahres 2024 im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2023 um 26 % bzw. 6 %.

Aufgrund der starken Erholungsdynamik der „Nachfrage“ prognostiziert die Vietnam Real Estate Brokers Association, dass das Transaktionsvolumen in den letzten Monaten des Jahres um etwa 20 % steigen wird. Die Erfolgsquote beim Abschluss von Geschäften hängt sowohl davon ab, ob die Kunden eine stilvolle Bleibe suchen, als auch davon, ob die Investoren über einen Cashflow verfügen und nach einem potenziellen Ziel suchen. Beide Gruppen zielen auf Großprojekte namhafter Investoren ab – dort, wo es reichlich Produktkörbe und überragende Gewinnaussichten gibt.

„Im zweiten Quartal stiegen die Villenpreise in Hanoi um 9 %, die Preise für Geschäftshäuser um 3 %. Bis zum Jahresende dürfte die Erholung noch stärker ausfallen, insbesondere wenn der mit Spannung erwartete Produktkorb, Vinhomes Global Gate, offiziell eingeführt wird“, analysierte Hoang Van Phat, ein langjähriger Investor.

Investoren wenden sich großen Projekten namhafter Investoren zu.

Entschlüsselung des „Zünders“ von Vinhomes Global Gate

Mit all den seltenen Faktoren wie günstiger Zeit, günstiger Lage und günstigen Menschen ist Vinhomes Global Gate der Faktor, der für den Markt in Hanoi im Besonderen und im Norden im Allgemeinen „große Wellen“ schlägt.

Der Hauptgrund dafür ist laut Analysten, dass das Projekt zum richtigen Zeitpunkt gestartet wurde, einem goldenen Zeitpunkt, wie es ihn nur alle paar Jahre gibt. Zunächst einmal haben die drei neuen Richtlinien, darunter das Bodengesetz, das Immobilienwirtschaftsgesetz und das Wohnungsgesetz, begonnen, in die Realität durchzudringen und den Markt auf einen gesunden und nachhaltigen Entwicklungspfad zu führen. Insbesondere gelten Projekte mit reichlich Landmitteln und vollständigen Rechtsdokumenten aufgrund der neuen Vorschriften als selten.

Der günstige Zeitpunkt ist auch darauf zurückzuführen, dass der Zeitpunkt der Eröffnungsvorbereitungen von Vinhomes Global Gate mit dem Meilenstein einer Reihe wichtiger Planungsprojekte zusammenfällt, die sich in der Umsetzungsphase befinden oder sich in der Endphase befinden. Dies ist der Fahrplan, um Dong Anh zu einem Bezirk zu machen und es weiter zum Kern eines Stadtgebiets nach dem Modell einer „Stadt in der Stadt“ zu entwickeln.

Um diesen Prozess zu fördern, soll im Jahr 2024 mit dem Bau der Zehntausende Milliarden teuren Tu-Lien-Brücke begonnen werden, die Dong Anh mit Tay Ho und dem gesamten historischen Innenstadtbereich verbinden soll. Sobald die Tu Lien-Brücke offiziell für den Verkehr freigegeben ist, wird sie dazu beitragen, die Entfernung vom Projekt zum Zentrum von Hanoi auf nur 5 Minuten zu verkürzen. Außerdem wird die Ringstraße 4 umgesetzt; Auch der Bau der 14,9 km langen Ringstraße 3 durch Dong Anh wird nächstes Jahr beginnen …

Neben dem günstigen Wetter erregte Vinhomes Global Gate die Aufmerksamkeit der Investoren auch aufgrund seines seltenen geografischen Vorteils, da sich das Projekt in einem Gebiet mit der umfassendsten und modernsten Verkehrsinfrastruktur der Hauptstadt befindet. Dabei handelt es sich um Brücken über den Roten Fluss und den Duong-Fluss wie Nhat Tan, Thang Long, Dong Tru sowie ein dichtes Straßennetz wie die Schnellstraßen Thang Long – Noi Bai (Vo Van Kiet Straße), Nhat Tan – Noi Bai (Vo Nguyen Giap Straße), Hanoi – Thai Nguyen (Nationalstraße 3), die verlängerte Nationalstraße 5 einschließlich der Straßen Truong Sa und Hoang Sa, die Autobahn 23B, die Autobahn 23A... Das Projekt grenzt außerdem an die zukünftige U-Bahn-Linie, die Dong Anh mit anderen Orten in der ganzen Stadt verbinden wird. Insbesondere da das internationale Tor – der Flughafen Noi Bai – nur 15 Minuten entfernt ist, bietet Vinhomes Global Gate eine hervorragende Anbindung an alle Orte und ist immer ein nachhaltiger „Hebel“ für eine langfristige Steigerung der Immobilienpreise.

Vinhomes Global Gate ist auch ein „Diamantenland“, das Cashflow sammelt und von Investoren für die Entwicklung von Geschäfts- und kommerziellen Expansionsprojekten gesucht wird. Denn im Herzen dieser Metropole entsteht das National Exhibition Fair Center, dessen Bau gerade begonnen hat. Das 90 Hektar große Projekt – das zu den Top 10 der Welt zählt und ein internationales 5-Sterne-Hotel sowie Büroflächen umfasst – wird als Veranstaltungsort für regionale und internationale Events dienen, Unternehmen und Touristen aus aller Welt zusammenbringen, den Grundstein für eine Milliarden-Dollar-„EXPO-Wirtschaft“ legen und Tausende von Möglichkeiten zur Entwicklung einer Reihe wichtiger Wirtschaftssektoren eröffnen.

Da Vinhomes Global Gate über eine Reihe seltener und schwer zu findender Vorteile verfügt und seit Tausenden von Jahren im Land des Feng Shui – Co Loa – liegt, ist es nicht schwer zu erklären, warum es den Markt schon vor seiner Markteinführung zum Brodeln gebracht hat. Die günstigen Faktoren Zeit und Ort werden Harmonie schaffen – den Glauben und die Motivation, die Investoren und Kunden dazu ermutigen werden, ihre Investitionen zu erhöhen und die goldene Gelegenheit zu ergreifen, sobald das Projekt offiziell gestartet ist.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-ngong-sieu-bom-tan-vinhomes-global-gate-d224241.html