Küstenstadtmodell Can Gio: Nachhaltiger wirtschaftlicher Fortschritt für Ho-Chi-Minh-Stadt

Die Bildung eines Küstenstadtgebiets in Can Gio gilt als strategischer Schritt, der dazu beiträgt, Ho-Chi-Minh-Stadt und Vietnam ein neues Gesicht zu geben.

Nach über einem halben Jahr Bauzeit hat das von Vingroup finanzierte Küstentourismusgebiet Vinhomes Green Paradise in der Gemeinde Can Gio (HCMC) die Phase der Meeresgewinnung fast abgeschlossen. Dies stellt einen wichtigen Schritt vorwärts für eines der größten Infrastruktur- und Tourismusprojekte im Süden dar. Das Projekt hat eine Gesamtfläche von 2.870 Hektar, begann am 19. April und befindet sich derzeit in der Phase der Fertigstellung des Fundaments und des Aufbaus der technischen Infrastruktur.

Can Gio verändert sich jeden Tag

Beim Seminar „ESG++ Super City“, das am 23. Oktober in der Gemeinde Can Gio stattfand, sagte ein Vertreter der Vingroup, dass Vinhomes Green Paradise als ESG++ Super City positioniert sei, ein erweitertes ESG-Modell mit zwei neuen Faktoren RR (Regeneration, Resilienz), mit dem Ziel, „ die weltweit führende grüne – intelligente – ökologische – regenerative Stadt“ zu werden.

Can Gio Küsten- Stadttourismusprojekt (Vinhomes Green Paradise) der Vingroup Corporation. Foto: SON NHUNG

Laut Frau Phan Thien Ly, Vertriebsleiterin des Vinhomes-Projekts, wird Phase 1 (Auffüllen des Fundaments und Erosionsschutz) voraussichtlich bis November abgeschlossen sein. Gleichzeitig beginnt der Investor mit dem Bau des Golfplatzes, des Theaters, des Vergnügungsparks und des Flachbaugebiets. Die Fertigstellung wird innerhalb von zwölf Monaten erwartet. Bis 2027 sollen die ersten Häuser übergeben werden.

Um die Konnektivität zu verbessern, wird Vingroup zunächst drei 200-Tonnen-Fähren sponsern, die die Strecke Binh Khanh – Can Gio bedienen, und sämtliche Betriebskosten tragen. Sobald die Schnellstraße Ben Luc – Long Thanh fertiggestellt ist, wird das Stadtgebiet über die Nationalstraße 51 problemlos an den internationalen Flughafen Long Thanh angebunden sein. Gleichzeitig arbeitet das Unternehmen daran, den Bau der Hochgeschwindigkeitsbahnstrecke Ho-Chi-Minh-Stadt – Can Gio zu beschleunigen, mit dem Ziel, diesen Ort zu einem „grünen Tor“ der Stadt zu machen.

Ein Vertreter von Vingroup erläuterte den Prozess der Meeresgewinnung und erklärte, dass bei dem Projekt moderne Sandstrahltechnologie in Kombination mit dem Prinzip der Aushub- und Verfüllbalance zum Einsatz komme. Das bedeutet, dass das Verfüllmaterial direkt im Planungsgebiet entnommen und auf dem Festland aufgefüllt wird, wodurch die Umweltbelastung minimiert und Ressourcen gespart werden. Diese Technologie hat sich bei vielen Großprojekten weltweit bewährt, beispielsweise auf der Palm Jumeirah in Dubai (Vereinigte Arabische Emirate) oder bei Hafenerweiterungsprojekten in Asien, die nun an die geologischen Gegebenheiten von Can Gio angepasst wurden.

In ihrer Rede auf dem Seminar sagte Frau Vo Thi Diem Phuong, stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Gemeinde Can Gio, dass sich das Erscheinungsbild von Can Gio täglich verändert habe, seit Vingroup das Küstenstadttourismusprojekt Vinhomes Green Paradise umgesetzt habe.

Das Projekt schafft nicht nur neue Entwicklungsimpulse für den südlichsten Teil von Ho-Chi-Minh-Stadt, sondern eröffnet auch eine Reihe von Beschäftigungsmöglichkeiten, fördert Handel und Dienstleistungen und verbessert das Leben der Menschen. Can Gio, einst ein ruhiges Gebiet, erlebt heute dank synchroner Infrastruktur, vernetztem Verkehr und großen Investitionskapitalströmen einen starken Wandel.

Auch die Menschen vor Ort spüren den Wandel deutlich. Frau Tran Thi The, die seit über 20 Jahren in Can Gio lebt, erklärte: „Wir hoffen, bald eine Brücke und eine U-Bahn-Linie zu haben, um mehr Touristen anzulocken.“ Frau Nguyen Ngoc Huong sagte, viele Menschen seien zunächst besorgt gewesen, nun seien sie beruhigt, weil Vingroup sichere Arbeitsplätze und bessere Einkommen schaffe und das spirituelle Leben deutlich verbessere.

Internationale Klasse

Seit seiner Einführung hat Vinhomes Green Paradise besondere Aufmerksamkeit von Experten auf sich gezogen, da es sich hierbei um ein Pionierprojekt in Vietnam handelt, das den internationalen Standard für umweltfreundliches Bauen BREEAM (UK) anwendet – eine Reihe von Standards, die 1990 eingeführt wurden und als führendes Maß für nachhaltige Stadtentwicklung gelten.

Frau Nguyen Thi Huong Thu, Vertreterin von GreenViet Green Building Consulting Co., Ltd., sagte, dass das Projekt strikt den ESG-Prinzipien (Umwelt – Soziales – Governance) entspricht und auf Harmonie zwischen der Entwicklung der Infrastruktur und der Erhaltung des Mangroven-Ökosystems von Can Gio abzielt.

„BREEAM misst nicht nur die Energieeffizienz, sondern bewertet auch alles umfassend, von der Planung, dem Wohnumfeld und den Baumaterialien bis hin zur öffentlichen Gesundheit – etwas, was Vinhomes Green Paradise im Sinne einer nachhaltigen Entwicklung tut“, sagte Frau Thu.

Weltweit haben viele städtische Gebiete, die ESG-Standards erfüllen, wie Hammarby Sjostad (Schweden) oder Porta Nuova (Italien), bewiesen, dass grüne Entwicklungsmodelle sowohl die Lebensqualität verbessern als auch den Immobilienwert steigern können. Vinhomes Green Paradise soll einen neuen Standard für die Küstenstadtplanung setzen.

Der Architekt Khuong Van Muoi, ehemaliger Vizepräsident der Vietnamesischen Architektenvereinigung, kommentierte: „Wenn dieses Projekt wie geplant umgesetzt wird, wird es neue Maßstäbe für die Stadtentwicklung in Vietnam setzen. Zuvor hatte Ho-Chi-Minh-Stadt Phu My Hung oder Sala Thu Thiem, die den Weg für moderne Stadtmodelle ebneten. Jetzt kann Vinhomes Green Paradise weitermachen und einen harmonischen Lebensstandard zwischen Natur, Kultur und Menschen schaffen und zu einem neuen Symbol der Stadt werden.“

Als Reaktion auf Bedenken hinsichtlich der Umweltauswirkungen bestätigte Associate Professor Dr. Pham Van Song, Rektor der Eastern University of Technology, dass das Projekt von führenden in- und ausländischen Experten gründlich untersucht worden sei.

„Die sozioökonomischen Vorteile, die das Projekt mit sich bringt, sind viel größer, und was noch wichtiger ist: Es gibt Vietnam einen Anstoß, aus der Mitteleinkommensfalle auszubrechen und den Status des regionalen Tourismus und der Finanzwelt zu steigern“, sagte er.

Laut Herrn Song muss Vietnam mutig in Pionierprojekte von internationalem Ausmaß und Niveau investieren. Denn wenn man sich nur auf alte Modelle konzentriert, wird es für die Wirtschaft schwierig, mit großen Touristenzentren wie Singapur oder Bangkok (Thailand) zu konkurrieren. Die Anwendung internationaler ESG-Standards wird dazu beitragen, dass Vinhomes Green Paradise zu einem Modell für ein modernes Küstenstadtgebiet wird, das sowohl die lokale Identität bewahrt als auch grüne und wohlhabende Lebensräume schafft.

Aus Marktsicht sagte Herr Dinh Minh Tuan, Direktor von Batdongsan.com.vn in der südlichen Region: „Der Kundenstamm von Vinhomes Green Paradise besteht aus Menschen, die den Wert von Lebensqualität wirklich verstehen.“ Sie suchen nicht nur nach einem Ort zum Leben, sondern möchten auch Bewohner einer zivilisierten Gemeinschaft werden, in der die Menschen zur Schaffung eines nachhaltigen Lebensstils beitragen.

Frau Phan Thien Ly fügte hinzu, dass die Preise für die drei vorherigen Projekte von Vinhomes in Ho-Chi-Minh-Stadt – Central Park, Ba Son und Grand Park – nach der Übergabe jeweils um das Drei- bis Fünffache gestiegen seien. Sie betonte insbesondere, dass Vingroup im Kaufvertrag eine lebenslange Verpflichtung eingegangen sei: Im Falle eines Bodensenkungsphänomens werde die Gruppe die Schäden auf eigene Kosten selbst instand halten und reparieren. „Dies ist nicht nur eine technische Verpflichtung, sondern auch eine Garantie für Vertrauen, Nachhaltigkeit und langfristigen Wert des Projekts“, fügte sie hinzu.

Ältere Menschen inspirieren

Vor einigen Tagen gab Vingroup offiziell die Einführung von Vin New Horizon bekannt – der ersten High-End-Senioren- und Servicekette in Vietnam nach internationalen Standards. Dies gilt als neue strategische Säule im Vingroup-Ökosystem und ist wegweisend für die Schaffung eines „Horizonts des Glücks“ für die globale Generation des goldenen Zeitalters – wo ältere Menschen dazu inspiriert werden, ein gesundes, glückliches und sinnvolles Leben zu führen und in jedem Moment eine wertvolle Reise fortzusetzen.

Es wird erwartet, dass Vin New Horizon an vielen Orten im ganzen Land zum Einsatz kommt. Vinhomes Green Paradise Can Gio wird das erste Stadtgebiet sein und eine erstklassige Seniorenwohnanlage im Herzen der „weltweit führenden ESG++-Stadt“ bilden, die der goldenen Generation Vietnams einen neuen Lebensstandard eröffnet.

Jedes Stadtgebiet hat eine Größe von 20 bis 50 Hektar und umfasst vollständig integrierte Einrichtungen für Wohnen, Erholung, Gesundheitsversorgung, Bildung sowie Kultur und Unterhaltung, wodurch ein umfassendes und positives Lebensumfeld für ältere Menschen geschaffen wird.

Quelle: https://nld.com.vn/hinh-mau-cho-do-thi-lan-bien-196251023213457755.htm