Das Küstenstadtmodell von Can Gio: Nachhaltiger wirtschaftlicher Fortschritt für Ho-Chi-Minh-Stadt

Die Entstehung eines urbanen Küstenbereichs in Can Gio wird als strategischer Schritt betrachtet, der dazu beiträgt, Ho-Chi-Minh-Stadt und Vietnam ein neues Gesicht zu geben.

Nach über einem halben Jahr Bauzeit hat das von Vingroup finanzierte Küstentourismusprojekt Vinhomes Green Paradise in der Gemeinde Can Gio (Ho-Chi-Minh-Stadt) die Phase der Landgewinnung im Meer nahezu abgeschlossen. Dies ist ein wichtiger Meilenstein für eines der größten Infrastruktur- und Tourismusprojekte im Süden Nigerias. Das Projekt mit einer Gesamtfläche von 2.870 Hektar begann am 19. April und befindet sich nun in der Phase der Fertigstellung des Fundaments und des Aufbaus der technischen Infrastruktur.

Kann Gio sich jeden Tag verändern?

Auf dem Seminar „ESG++ Super City“, das am 23. Oktober in der Gemeinde Can Gio stattfand, erklärte ein Vertreter von Vingroup, dass Vinhomes Green Paradise als ESG++ Super City positioniert sei, ein erweitertes ESG-Modell mit zwei neuen Faktoren RR (Regeneration, Resilienz), mit dem Ziel, „ die weltweit führende grüne, intelligente, ökologische und regenerative Stadt“ zu werden.

Stadttourismusprojekt an der Küste von Can Gio (Vinhomes Green Paradise) der Vingroup Corporation. Foto: SON NHUNG

Laut Frau Phan Thien Ly, Vertriebsleiterin des Vinhomes-Projekts, wird die erste Bauphase (Fundamentierung und Erosionsschutz) voraussichtlich im November abgeschlossen sein. Parallel dazu beginnt der Investor mit dem Bau des Golfplatzes, des Theaters, des Vergnügungsparks und des Wohngebiets mit niedrigen Gebäuden. Die Fertigstellung ist innerhalb von zwölf Monaten geplant. Die ersten Häuser sollen bis 2027 übergeben werden.

Um die Anbindung zu verbessern, wird Vingroup zunächst drei 200-Tonnen-Fähren auf der Strecke Binh Khanh – Can Gio sponsern und alle Betriebskosten tragen. Nach Fertigstellung der Schnellstraße Ben Luc – Long Thanh wird das Stadtgebiet über die Nationalstraße 51 direkt mit dem internationalen Flughafen Long Thanh verbunden sein. Gleichzeitig koordiniert das Unternehmen die Beschleunigung des Baus der Hochgeschwindigkeitsstrecke Ho-Chi-Minh-Stadt – Can Gio mit dem Ziel, diesen Ort zu einem „grünen Tor“ der Stadt zu entwickeln.

Ein Vertreter von Vingroup erläuterte den Prozess der Landgewinnung im Meer und erklärte, dass bei dem Projekt moderne Sandstrahltechnologie in Kombination mit dem Prinzip des Aushub-Auffüll-Gleichgewichts angewendet wurde. Das bedeutet, dass das Füllmaterial direkt innerhalb des geplanten Bereichs entnommen wird, um das Festland aufzufüllen. Dadurch werden die Umweltauswirkungen minimiert und Ressourcen geschont. Diese Technologie hat sich in zahlreichen Großprojekten weltweit bewährt, beispielsweise in Palm Jumeirah in Dubai (Vereinigte Arabische Emirate) oder bei Hafenerweiterungsprojekten in Asien. Sie wurde nun an die geologischen Gegebenheiten von Can Gio angepasst.

In ihrer Rede auf dem Seminar sagte Frau Vo Thi Diem Phuong, stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Gemeinde Can Gio, dass sich das Erscheinungsbild von Can Gio seit der Umsetzung des Küstenstädte-Tourismusprojekts Vinhomes Green Paradise durch Vingroup täglich verändert habe.

Das Projekt verleiht dem südlichsten Gebiet von Ho-Chi-Minh-Stadt nicht nur neue Entwicklungsimpulse, sondern schafft auch zahlreiche Arbeitsplätze, fördert Handel und Dienstleistungen und verbessert die Lebensqualität der Bevölkerung. Aus einem ehemals ruhigen Gebiet ist Can Gio nun ein dynamischer Ort, der durch eine abgestimmte Infrastruktur, ein gut ausgebautes Verkehrsnetz und hohe Investitionen stark geprägt ist.

Auch die Einheimischen spüren den Wandel deutlich. Frau Tran Thi The, die seit über 20 Jahren in Can Gio lebt, sagte: „Wir hoffen, bald eine Brücke und eine U-Bahnlinie zu bekommen, um mehr Touristen anzulocken.“ Frau Nguyen Ngoc Huong erklärte, dass anfangs viele Menschen besorgt waren, nun aber beruhigt seien, da Vingroup sichere Arbeitsplätze, ein besseres Einkommen und eine deutliche Verbesserung des Lebensumfelds schaffe.

Internationale Klasse

Seit seiner Markteinführung hat Vinhomes Green Paradise besondere Aufmerksamkeit von Experten auf sich gezogen, da es sich um das erste Projekt in Vietnam handelt, das den internationalen Standard für nachhaltiges Bauen BREEAM (UK) anwendet – ein 1990 eingeführter Normenkatalog, der als führendes Maß für nachhaltige Stadtentwicklung gilt.

Frau Nguyen Thi Huong Thu, Vertreterin von GreenViet Green Building Consulting Co., Ltd., sagte, dass das Projekt sich strikt an die ESG-Prinzipien (Umwelt, Soziales und Unternehmensführung) halte und auf ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Infrastrukturentwicklung und Erhaltung des Mangrovenökosystems von Can Gio abziele.

„BREEAM misst nicht nur die Energieeffizienz, sondern bewertet umfassend alles von der Planung über das Wohnumfeld und die Baumaterialien bis hin zur öffentlichen Gesundheit – etwas, das Vinhomes Green Paradise im Sinne der nachhaltigen Entwicklung tut“, sagte Frau Thu.

Weltweit haben zahlreiche Städte, die ESG-Standards erfüllen, wie beispielsweise Hammarby Sjöstad (Schweden) oder Porta Nuova (Italien), bewiesen, dass nachhaltige Entwicklungsmodelle sowohl die Lebensqualität verbessern als auch den Immobilienwert steigern können. Vinhomes Green Paradise soll einen neuen Standard für die Küstenstädteplanung setzen.

Der Architekt Khuong Van Muoi, ehemaliger Vizepräsident des vietnamesischen Architektenverbandes, kommentierte: „Wenn dieses Projekt wie geplant umgesetzt wird, setzt es neue Maßstäbe für die Stadtentwicklung in Vietnam. Zuvor ebneten Projekte wie Phu My Hung oder Sala Thu Thiem in Ho-Chi-Minh-Stadt den Weg für moderne Stadtmodelle; nun kann Vinhomes Green Paradise diese Tradition fortsetzen und einen harmonischen Lebensstandard zwischen Natur, Kultur und Mensch schaffen und so zu einem neuen Symbol der Stadt werden.“

Als Reaktion auf Bedenken hinsichtlich der Umweltauswirkungen bestätigte Associate Professor Dr. Pham Van Song, Rektor der Eastern University of Technology, dass das Projekt von führenden in- und ausländischen Experten gründlich untersucht wurde.

„Die sozioökonomischen Vorteile des Projekts sind weitaus größer, und vor allem ist es ein wichtiger Impuls für Vietnam, aus der Falle des mittleren Einkommens auszubrechen und den Status des regionalen Tourismus und Finanzwesens zu verbessern“, sagte er.

Laut Herrn Song muss Vietnam mutig in wegweisende Projekte von internationalem Format und Standard investieren, denn wenn sich die Wirtschaft nur auf veraltete Modelle konzentriert, wird sie es schwer haben, mit großen Touristenzentren wie Singapur oder Bangkok (Thailand) zu konkurrieren. Die Anwendung internationaler ESG-Standards wird Vinhomes Green Paradise dabei helfen, ein Vorbild für ein modernes Küstenstadtgebiet zu werden, das sowohl die lokale Identität bewahrt als auch grüne und attraktive Wohnräume schafft.

Aus Marktperspektive erklärte Herr Dinh Minh Tuan, Direktor von Batdongsan.com.vn in der südlichen Region: „Die Kunden von Vinhomes Green Paradise sind Menschen, die den Wert von Lebensqualität wirklich zu schätzen wissen.“ Sie suchen nicht nur eine Wohnung, sondern möchten auch Teil einer zivilisierten Gemeinschaft werden, in der die Mitglieder zu einem nachhaltigen Lebensstil beitragen.

Frau Phan Thien Ly fügte hinzu, dass die drei vorherigen Projekte von Vinhomes in Ho-Chi-Minh-Stadt – Central Park, Ba Son und Grand Park – nach der Übergabe allesamt einen Preisanstieg um das Drei- bis Fünffache verzeichneten. Sie betonte insbesondere, dass Vingroup im Kaufvertrag eine lebenslange Garantie gegeben habe: Im Falle von Bodensenkungen werde der Konzern die Instandhaltung und Reparatur auf eigene Kosten übernehmen. „Dies ist nicht nur eine technische Verpflichtung, sondern auch eine Garantie für Vertrauen, Nachhaltigkeit und den langfristigen Wert des Projekts“, fügte sie hinzu.

Ältere Menschen inspirieren

Vor wenigen Tagen gab Vingroup offiziell die Eröffnung von Vin New Horizon bekannt – der ersten gehobenen Seniorenwohnanlage und Servicekette in Vietnam, die internationalen Standards entspricht. Sie gilt als neue strategische Säule im Vingroup-Ökosystem und leistet Pionierarbeit bei der Schaffung eines „Horizonts des Glücks“ für die globale Generation der Senioren – eines Ortes, an dem ältere Menschen zu einem gesunden, glücklichen und erfüllten Leben inspiriert werden und jeden Augenblick bewusst erleben.

Es wird erwartet, dass Vin New Horizon an vielen Orten im ganzen Land eingesetzt wird, wobei Vinhomes Green Paradise Can Gio das erste Stadtgebiet sein wird. So entsteht eine erstklassige Seniorenwohnanlage im Herzen der „weltweit führenden ESG++ Stadt“, die einen neuen Lebensstandard für die goldene Generation Vietnams eröffnet.

Jedes Stadtgebiet hat eine Größe von 20 bis 50 Hektar und integriert vollständig Einrichtungen für Wohnen, Erholung, Gesundheitswesen, Bildung und Kultur-Unterhaltung, wodurch ein umfassendes und positives Lebensumfeld für ältere Menschen geschaffen wird.

Quelle: https://nld.com.vn/hinh-mau-cho-do-thi-lan-bien-196251023213457755.htm