Erholt sich der Immobilienmarkt bei sinkenden Zinsen?

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Zinsen sinken, Marktliquidität steigt

Nachdem die Staatsbank Ende Mai die operativen Zinssätze gesenkt hatte, begannen sich die Kreditzinsen vieler Geschäftsbanken abzukühlen. Und bis zu diesem Zeitpunkt haben laut aktuellen Umfragen einige Banken damit begonnen, die Zinssätze für Kredite zum Kauf von Immobilienprodukten nach unten zu korrigieren.

Zuvor hatte die Staatsbank im März den operativen Zinssatz nach unten korrigiert. Bis April sank der operative Zinssatz weiter. Am 25. Mai passte die Staatsbank den Betriebszinssatz zum dritten Mal an. So berechnete die Vietcombank beispielsweise für Immobilienkredite im ersten Jahr einen Vorzugszinssatz von 9,7 Prozent. Ab sofort ist der Zinssatz im ersten Jahr auf 9,4 %/Jahr gesunken. Ebenso wurde der Hypothekenzinssatz der Techcombank auf etwa 8,5 % im ersten Jahr gesenkt. Auch viele andere Geschäftsbanken verzeichneten einen Rückgang der Hypothekenzinsen.

Thị trường bất động sản phục hồi khi lãi suất hạ nhiệt? - Ảnh 1. — Banken senken Einlagenzinsen, um die Immobiliennachfrage anzukurbeln und das Wirtschaftswachstum zu unterstützen

Die Auswirkungen der sinkenden Zinsen auf den Markt zeigen sich deutlich, wenn sich der Liquiditätsindex einiger Immobilienprojekte erholt. Auch Immobilienunternehmen haben in den letzten Monaten schrittweise Verkaufskampagnen gestartet und umfangreiche Medienkampagnen durchgeführt.

Im Vergleich zum Jahresbeginn 2023 hat sich diese Liquiditätskennzahl deutlich verbessert, da der Zinsmarkt nachließ, Immobilien von namhaften Investoren mit flexiblen Zahlungsplänen und Förderanreizen entwickelt wurden. Angesichts der vielen positiven Signale wächst auch die Zuversicht der Eigenheimkäufer hinsichtlich der Auszahlung.

Thị trường bất động sản phục hồi khi lãi suất hạ nhiệt? - Ảnh 2. — Immobilienprojekte stehen weiterhin im Fokus der Investoren.

Im Kontext eines florierenden Marktes sind zudem lieferbereite Qualitätsprodukte von besonderem Interesse. Ein typisches Beispiel ist das ZENITY-Projekt, das über alle goldenen Werte verfügt, wie etwa eine erstklassige Lage in Distrikt 1 (HCMC), vollständige Rechtsdokumente, grüne Landschaftsflächen und eine anspruchsvolle, luxuriöse Innenarchitektur, insbesondere bezugsfertig.

Vertrauen in die Erholung des Immobilienmarktes

ZENITY verfügt über ein Versorgungssystem im Resort-Stil, das das Leben verschönert und eine Vielzahl persönlicher Bedürfnisse sowie der Bedürfnisse von Freunden und Familie erfüllt. In Harmonie mit der kühlen Grünfläche bietet das Projekt eine frische und sanfte Wohnumgebung sowie entspannende Momente mit stilvollen Inneneinrichtungen wie dem kühlen Zen-Garten, dem Lagunenpool, der Poolbar, dem Whirlpool in Oasenform usw.

Thị trường bất động sản phục hồi khi lãi suất hạ nhiệt? - Ảnh 3. — Genießen Sie den kühlen, grünen ZEN-Raum mitten im Herzen der Stadt

Um gemeinsam den Traum vom Besitz einer Standard-Resort-Immobilie zu verwirklichen, ist ZENITY bereit, zukünftige Eigentümer mit einer besonderen Anreizpolitik willkommen zu heißen: Zahlen Sie 30 %, um sofort eine Wohnung im Bezirk 1 zu erhalten, mit einem flexiblen Zahlungsplan von 1 % pro Monat innerhalb von 3 Jahren, Zinsunterstützung. Insbesondere erhalten Kunden beim Kauf einer Wohnung mit vollständigen Rechtsdokumenten und einer unkomplizierten Sofortvermietung 6 Jahre Verwaltungsgebühren und 4 Jahre Mietunterstützung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter zenity.com.vn oder telefonisch unter 1800599986.

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