Der Gouverneur der Zentralbank schlägt Lösungen für Menschen mit niedrigem Einkommen vor, um ihnen den Kauf von Häusern zu ermöglichen.

(TN&MT) - Auf Fragen von Abgeordneten der Nationalversammlung antwortete die Gouverneurin der Staatsbank, Nguyen Thi Hong, und schlug Lösungen vor, um Menschen mit niedrigem Einkommen in der kommenden Zeit den Kauf von Häusern zu erleichtern.

Auf Fragen von Abgeordneten der Nationalversammlung antwortete die Gouverneurin der Staatsbank, Nguyen Thi Hong, und schlug Lösungen vor, um Menschen mit niedrigem Einkommen in der kommenden Zeit den Kauf von Häusern zu erleichtern.

Am Morgen des 11. November bat der Delegierte Nguyen Quoc Han – Delegation der Nationalversammlung der Provinz Ca Mau – Gouverneurin Nguyen Thi Hong in der Frage-und-Antwort-Sitzung mit der Gouverneurin der Staatsbank von Vietnam, über die Maßnahmen der Staatsbank zur Beschleunigung der Auszahlung des Kreditprogramms für Sozialwohnungen, Arbeiterwohnungen sowie die Sanierung und den Wiederaufbau von Wohngebäuden gemäß Regierungsbeschluss Nr. 33 zu informieren.

Mit demselben Inhalt forderte die Delegierte Tran Thi Van – Vertreterin der Nationalversammlung der Provinz Bac Ninh – den Gouverneur auf, Lösungen zur Beseitigung von Schwierigkeiten und zur Förderung der Entwicklung des aktuellen Immobilienmarktes zu finden, insbesondere für einkommensschwache Bevölkerungsgruppen, die Sozialwohnungen erwerben möchten.

Auf die Frage des Abgeordneten Nguyen Quoc Han zum Kreditpaket für Arbeitnehmer und Geringverdiener im Rahmen des Sozialwohnungsbauprogramms erklärte Gouverneurin Nguyen Thi Hong, dass das Programm zum Bau von einer Million Wohnungen bis 2030 eine sehr humanitäre Maßnahme sei und zur Lösung des Wohnungsproblems von Geringverdienern beitragen solle. Daher sei es notwendig, Kapital aus verschiedenen Quellen zu mobilisieren, insbesondere aus dem Staatshaushalt.

Delegierter Nguyen Quoc Han – Delegation der Nationalversammlung der Provinz Ca Mau

Als Reaktion auf dieses Programm meldete die Staatsbank der Regierung, dass in Beschluss Nr. 33 aufgenommen werden solle, dass Geschäftsbanken freiwillig ein Paket in Höhe von 120 Billionen VND anbieten, das inzwischen auf 145 Billionen VND erhöht wurde. Im Rahmen dieses Programms mobilisieren Banken Kapital von der Bevölkerung, und der Zinssatz wird im Vergleich zum üblichen Zinssatz um etwa 1,5–2 % gesenkt (3 Jahre Laufzeit für Geringverdiener, 5 Jahre für Investoren).

Gouverneurin Nguyen Thi Hong erklärte jedoch, die Auszahlung dieser Mittel sei gering und hänge davon ab, dass die Kommunen gemäß den Richtlinien des Bauministeriums Projekte zur Teilnahme an diesem Programm anmelden müssten; zudem müssten die Kreditnehmer die Voraussetzungen für die Kreditvergabe erfüllen. Angesichts der Auswirkungen von Covid-19 hätten Geringverdiener und Arbeitnehmer größere Schwierigkeiten, Kredite aufzunehmen und Wohneigentum zu erwerben.

Gouverneurin der vietnamesischen Staatsbank Nguyen Thi Hong

Daher stellt die Meldung dieses Problems in der sozioökonomischen Diskussionsrunde die Anfangsphase der Umsetzung dar, in der die Auszahlungen noch nicht erhöht wurden. Sobald sich die wirtschaftlichen Schwierigkeiten verringern, werden die Auszahlungen erhöht. Gouverneurin Nguyen Thi Hong erklärte, dass das Bauministerium und die Kommunen den Bedarf an Wohneigentum bzw. Mietwohnungen für einkommensschwache Bevölkerungsgruppen ermitteln müssen, um geeignete Lösungen zu finden.

Auf die Frage der Delegierten Tran Thi Van nach Lösungen zur Beseitigung der Schwierigkeiten auf dem Immobilienmarkt antwortete Gouverneurin Nguyen Thi Hong, dass die aktuelle Situation auf dem Immobilienmarkt ein Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage in allen Segmenten des Immobilienmarktes darstelle, insbesondere das Marktsegment für Menschen mit niedrigem Einkommen sei nicht stark entwickelt.

Im Bereich der Wirtschaftspolitik hat der Premierminister unter der Leitung der Regierung in der Resolution Nr. 33 nachdrücklich angeordnet, Schwierigkeiten für Unternehmen, die in Immobilien investieren, zu beseitigen.

In der jüngeren Vergangenheit hat die Staatsbank folgende Lösungen ergriffen:

Zunächst hat die Staatsbank aktiv Rechtsdokumente geprüft, um Lösungen für Unternehmen zu finden, die in Zahlungsschwierigkeiten geraten und ihre Schulden nicht begleichen können. Die Staatsbank hat ein Rundschreiben zur Umstrukturierung der Rückzahlungsfristen und zur Beibehaltung der Schuldenstruktur herausgegeben. Dadurch konnten auch die Schulden von Unternehmen im Immobiliensektor umstrukturiert werden, sodass sie Zugang zu neuen Kreditquellen erhalten.

Zweitens wies die Zentralbank die Kreditinstitute an, die Zinssätze für Projekte, einschließlich Immobilienprojekte, zu senken oder ganz zu erlassen. Hinsichtlich der Rundschreiben zum Thema Kreditvergabe wurden einige von der Regierung erlassene Vorschriften ebenfalls ausgesetzt und noch nicht umgesetzt.

„Wir haben auch einige Rundschreiben zur Regulierung des Ankaufs von Unternehmensanleihen durch Kreditinstitute angepasst, um günstigere Bedingungen für den Immobiliensektor zu schaffen. Der Bereich des sozialen Wohnungsbaus muss hauptsächlich aus dem Staatshaushalt finanziert werden. Die Staatsbank hat ein Paket in Höhe von 120 Billionen VND vorgeschlagen, das wir in Kürze umsetzen werden“, antwortete Gouverneurin Nguyen Thi Hong.

Delegierte Tran Thi Van - Delegation der Nationalversammlung von Bac Ninh

Für diejenigen, die im Rahmen der von der Sozialpolitischen Bank gemäß nationalen Zielprogrammen wie dem Programm zur sozioökonomischen Entwicklung ethnischer Minderheiten und Bergregionen umgesetzten Programme Anspruch auf Wohnungsbaudarlehen, Grundstücksförderung und Wohnbeihilfen haben, hat die Staatsbank die Federführung bei der Beratung und Veröffentlichung des Dekrets 28 übernommen, das die entsprechenden Bestimmungen enthält. Sobald die Mittel bereitgestellt sind, werden diese Fördermaßnahmen gemäß dem Programm umgesetzt.

Quelle: https://baotainguyenmoitruong.vn/thong-doc-ngan-hang-neu-giai-phap-de-nguoi-thu-nhap-thap-mua-duoc-nha-o-382947.html