Der Premierminister hatte angeordnet, das gesamte Land für den Autobahnbau zu übergeben, Dong Nai hat jedoch nur knapp 40 % übergeben.

Juni verpasst, Juli versprochen

Am 29. Juni hielt das Volkskomitee der Provinz Dong Nai eine Konferenz ab, um den zweiten 30-Tage-Plan zur Entschädigung und Baufeldräumung für das Autobahnprojekt Bien Hoa – Vung Tau zusammenzufassen. Damit hat Dong Nai die vom Premierminister geforderte Frist für die Übergabe des Geländes Ende Juni verpasst.

Für den Schnellstraßenabschnitt Bien Hoa – Vung Tau durch Dong Nai sind 100 % der Zählung abgeschlossen.

Zuvor hatte der Premierminister bei einem Besuch zur Inspektion des Baufortschritts der Schnellstraße Bien Hoa – Vung Tau im Frühjahr 2024 die Provinz Dong Nai aufgefordert, das gesamte Gelände des Bien Hoa – Vung Tau-Schnellstraßenprojekts vor dem 30. Juni zu übergeben. Bis Ende Juni hatte die Provinz jedoch nur etwa 80 Hektar Land, also 40 % des Geländes, an das Projekt übergeben.

Laut lokalen Berichten war das gesamte Projekt bis Ende Juni zu 100 % abgeschlossen.

Die Bestimmung des Ursprungslandes ist jedoch weiterhin schwierig. In der Stadt Bien Hoa gibt es 171 Fälle, im Bezirk Long Thanh 283 Fälle.

Die Genehmigung des Entschädigungs- und Unterstützungsplans für den Abschnitt durch die Stadt Bien Hoa erfolgte in fünf Phasen für 272 Grundstücke mit einem Gesamtbetrag von über 287 Milliarden VND. Für den Abschnitt durch den Bezirk Long Thanh wurde ebenfalls der Entschädigungs- und Unterstützungsplan für 357 Fälle mit fast 380 Milliarden VND genehmigt.

Zuvor hatte der stellvertretende Verkehrsminister Le Anh Tuan am 21. Juni die Schnellstraße Bien Hoa – Vung Tau inspiziert und die Provinz Dong Nai aufgefordert, bald genügend Land für das Projekt zur Verfügung zu stellen.

Auf der Konferenz erklärte Herr Vo Tan Duc, amtierender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Dong Nai, dass die Räumungsarbeiten für den Abschnitt der Bien Hoa-Vung Tau-Schnellstraße durch die Provinz Dong Nai bisher einige positive Veränderungen und Ergebnisse gebracht hätten. Insbesondere die 100%ige Auszählung sei das Ergebnis der Bemühungen aller Ebenen und Sektoren.

„Trotz unserer Bemühungen können wir das Ziel, das gesamte Projektgelände vor dem 30. Juni zu übergeben, noch immer nicht erreichen. Daher müssen sich die Einheiten konzentrieren und versuchen, mehr Zeit und Personal einzusetzen, um die Übergabe des gesamten Projektgeländes im Juli abzuschließen“, wies Herr Vo Tan Duc an.

Bau der Schnellstraße Bien Hoa – Vung Tau durch die Besserungsanstalt.

Der Vorsitzende der Provinz Dong Nai forderte, dass bis zum 15. Juli die Genehmigung der Entschädigungs- und Unterstützungspläne für alle verbleibenden Fälle abgeschlossen sein müsse. Gleichzeitig soll über die Umsiedlung der Haushalte nachgedacht werden. Der Schwerpunkt soll auf der Zahlung von Entschädigungen und Unterstützung sowie der Mobilisierung der Haushalte zur planmäßigen Übergabe des Landes liegen.

Bau einer großen Kreuzung beim Komponentenprojekt 2 der Schnellstraße Bien Hoa – Vung Tau.

Grundstücke werden eigenhändig verkauft, Vorbesitzer schwer zu ermitteln

Als Grund für den langsamen Fortschritt bei der Rodung des Baugeländes für das Projekt erklärten die Verantwortlichen der Städte Bien Hoa und Long Thanh, dass bei der Berechnung des Landes für das Autobahnprojekt Bien Hoa – Vung Tau eine große Menge Ackerland vorhanden war, das die Leute in Parzellen aufgeteilt und mit handschriftlichen Dokumenten zwischen mehreren Eigentümern gekauft und verkauft und auf dem Ackerland Häuser gebaut hatten.

Der Grundstücksverkäufer hat das Gebiet verlassen oder wohnt nicht dort und ist nicht erreichbar. Der aktuelle Landnutzer weiß auch nicht, wer der offizielle Grundstückseigentümer ist und wo sich die ursprüngliche Nutzungsrechtsurkunde befindet. Dies führt dazu, dass die Ermittlung des Grundstückseigentümers sehr lange dauert.

Darüber hinaus erfordert die Unterstützungspolitik für direkt in der landwirtschaftlichen Produktion tätige Personen, deren landwirtschaftliche Flächen zurückgewonnen werden, in Fällen, in denen die Nutzer landwirtschaftlicher Flächen, deren Land nicht in der Ortschaft wohnen, eine Bestätigung des Volkskomitees der Gemeinde, in der sich die Flächen befinden, und des Volkskomitees der Gemeinde, in der sie wohnen, was sehr zeitaufwändig ist. Die Menschen vergleichen die Entschädigungspreise für Land und sind daher nicht bereit, das Land abzugeben.

Nach Angaben des Dong Nai-Projektmanagementausschusses für Entschädigungen, Räumung und Umsiedlungshilfe ist der Projektstandort von der Problematik betroffen, dass viele Haushalte ihre Häuser auf Ackerland bauen, das von Hand gekauft und verkauft und an viele verschiedene Eigentümer übertragen wurde.

Die Arbeit, Grundstückseigentümer zu ermitteln, die Eigentümer von Häusern zu identifizieren, den Zeitpunkt des Hausbaus zu bestimmen und Vermögenswerte zu schaffen, nimmt viel Zeit in Anspruch, was zu Verzögerungen bei Dokumenten und Verfahren führt.

Es gibt auch Fälle, in denen das Land auf dem Papier einer Familie gehört, in Wirklichkeit jedoch die Grenzen und der Standort im Grundbuch anders sind und von einer anderen Familie genutzt werden ... Daher ist es für professionelle Mitarbeiter sehr zeitaufwändig, jeden Satz Dokumente zu verarbeiten und jedes Problem nach und nach zu lösen.

Die Schnellstraße Bien Hoa – Vung Tau ist 53,7 km lang und weist ein Gesamtinvestitionsvolumen von über 19.000 Milliarden VND auf. Der Startpunkt des Projekts kreuzt die Umgehungsstraße Nationalstraße 1 durch die Stadt Bien Hoa, der Endpunkt die Nationalstraße 56 (Ba Ria – Vung Tau). Das Projekt ist in drei Teilprojekte unterteilt: Teilprojekt 1 und Teilprojekt 2 verlaufen durch die Provinz Dong Nai. Teilprojekt 3 verläuft durch die Provinz Ba Ria – Vung Tau.

Es ist bekannt, dass die Infrastruktur des Umsiedlungsgebiets Long Duc (Long Thanh) für die Umsiedlung der Schnellstraße Bien Hoa – Vung Tau durch Dong Nai nahezu fertiggestellt ist. Das Umsiedlungsgebiet Long Phuoc hat ebenfalls Gestalt angenommen und ist in Untergebiete unterteilt.

Von Juli bis September werden den Menschen in diesen Gebieten Grundstücke für Umsiedlungen zur Verfügung gestellt. Es wird erwartet, dass in der ersten Phase etwa 140 Haushalte im Projektgebiet Grundstücke für Umsiedlungen erhalten.

In Bien Hoa gibt es im Bezirk Tam Phuoc auch ein Umsiedlungsgebiet mit genehmigtem Projekt und kurz vor dem Baubeginn.

Quelle: https://www.baogiaothong.vn/thu-tuong-chi-dao-giao-het-mat-bang-lam-cao-toc-dong-nai-moi-giao-gan-40-192240629180122681.htm