Premierminister Pham Minh Chinh: Schaffen Sie die günstigsten Bedingungen für den sozialen Wohnungsbau

Bildunterschrift — Premierminister Pham Minh Chinh arbeitet an Lösungen für eine „bahnbrechende Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus“. Foto: Duong Giang/VNA

Der Ausbau des sozialen Wohnungsbaus wurde von Partei und Staat als politische Entschlossenheit und wichtige Aufgabe der Partei und des gesamten Regierungssystems betrachtet und zeugt von den Charaktereigenschaften und der Güte unseres Regimes. In jüngster Zeit haben Regierung und Premierminister zahlreiche Maßnahmen zum Ausbau des sozialen Wohnungsbaus entschlossen angestoßen und umgesetzt. 22 Resolutionen, 12 Richtlinien, Beschlüsse und offizielle Depeschen wurden erlassen und zahlreiche nationale Konferenzen zur Umsetzung des sozialen Wohnungsbaus organisiert.

Die Regierung hat eine Resolution zum Bau von mindestens einer Million Sozialwohnungen für Geringverdiener sowie Beschäftigte in Wissenschaft und Technologie im Zeitraum 2021–2030 sowie zu lokalen Wohnungsbauprogrammen und -plänen erlassen. Insbesondere strebt das ganze Land die Fertigstellung von über 100.000 Sozialwohnungen bis 2025 an.

Bislang wurden und werden im ganzen Land 696 Sozialwohnungsprojekte mit einem Umfang von mehr als 637.000 Einheiten umgesetzt. Allein in den ersten neun Monaten des Jahres 2025 wurden im ganzen Land über 50.000 Einheiten fertiggestellt, was 50,5 % entspricht. Es wird erwartet, dass bis Ende 2025 mehr als 89.000 Einheiten fertiggestellt sein werden, was 89 % des Jahresplans entspricht.

Mit dem Ziel, die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus zu beschleunigen, durchzusetzen und zu fördern, diskutierten die Delegierten auf der Konferenz begeistert über die staatliche Verwaltung des sozialen Wohnungsbaus, die Rolle der Kommunen, insbesondere bei der Landzuteilung und Baufeldräumung, die tatsächliche Nachfrage nach Sozialwohnungen, Ressourcen und Kreditquellen für Sozialwohnungen, Vorzugspolitiken für Sozialwohnungsprojekte, Verkaufs- und Mietpreise für Sozialwohnungen usw.

Insbesondere schlugen die Delegierten zahlreiche Lösungen vor, um Standards und Kriterien für die Auswahl von Unternehmen festzulegen, Aufgaben für die Entwicklung von Sozialwohnungen zuzuweisen, Prozesse, Verfahren, Standards und Kriterien für die Bestimmung der Begünstigten von Sozialwohnungspolitiken festzulegen, Öffentlichkeit und Transparenz zu gewährleisten, Prozesse und Verfahren zu vereinfachen, Komfort für Menschen und Unternehmen in Fragen des Sozialwohnungsbaus zu schaffen, Genauigkeit zu gewährleisten, Negativität zu vermeiden und politische Maßnahmen zu nutzen …

Zum Abschluss der Konferenz würdigte Premierminister Pham Minh Chinh die Qualität der Stellungnahmen und das verantwortungsvolle Handeln der Delegierten. Er forderte das Bauministerium auf, die Stellungnahmen der Konferenzteilnehmer umfassend zu berücksichtigen und einen Resolutionsentwurf auszuarbeiten, der der Regierung zur Prüfung und Verkündung vorgelegt werden soll. Insbesondere die neue Resolution der Regierung zum sozialen Wohnungsbau soll einen Durchbruch darstellen und bisher ungelöste Rechtsprobleme lösen. Die Regelungen zum sozialen Wohnungsbau sind langfristig angelegt, können aber je nach Situation ergänzt werden, sodass sich der soziale Wohnungsbau in den nächsten zwei bis drei Jahren stabilisiert.

In Bezug auf Umfang und Inhalt der Resolution wies der Premierminister darauf hin, dass diese landesweit Anwendung finde und die Teilnahme qualifizierter Unternehmen ermutige, Kriterien hinsichtlich Finanzierung, Erfahrung, Potenzial, Zeit und Preis festlege, die Verwaltungsverfahren um mindestens 50 % verringere, sauberes Land für den sozialen Wohnungsbau schaffe und die Kapitalquellen für den sozialen Wohnungsbau diversifiziere.

Der Premierminister forderte, dass die Kommunen über Vorschriften verfügen und dafür verantwortlich sein müssen, die Verwaltungsverfahren für den sozialen Wohnungsbau schnell, ordentlich und genau abzuwickeln, und zwar nach dem Motto „Die Kommune entscheidet, die Kommune handelt, die Kommune übernimmt die Verantwortung“; wagen Sie es, zu denken, wagen Sie es, zu handeln; gewährleisten Sie die legitimen und gesetzlichen Rechte und Interessen von Menschen und Unternehmen und sorgen Sie gleichzeitig für Rechtsdisziplin.

Die Resolution muss klare Verfahren für Käufer festlegen, in Richtung einer verstärkten Nachinspektion, der Anwendung gemeinsamer Datenbanken zur strengen Kontrolle, der Gewährleistung von Transparenz sowohl für Investoren als auch für Hauskäufer, der Ausweitung der an der sozialen Wohnungsbaupolitik beteiligten Akteure und der Entwicklung von sozialem Wohnungsbau sowohl in städtischen als auch in ländlichen Gebieten. In einem städtischen Gebiet sollte es viele verschiedene Wohnsegmente geben, darunter auch Sozialwohnungen und eine gemeinsame Infrastruktur.

Der Premierminister legte fest, dass die Resolution Inhalte zu Immobilienhandelsplätzen, nationalen Wohnungsfonds, Wohnungsdaten usw. enthalten müsse, um den sozialen Wohnungsbau schnell und nachhaltig zu entwickeln. Er wies die Ministerien und Zweigstellen entsprechend ihrer Funktionen und Aufgaben an, weiterhin Kommentare zu Fragen des sozialen Wohnungsbaus abzugeben und beizutragen, damit das Bauministerium die Fertigstellung des Resolutionsentwurfs leiten und ihn der Regierung in den nächsten fünf Tagen zur Prüfung, Verkündung und Fertigstellung vorlegen könne.

Der Premierminister beauftragte den stellvertretenden Premierminister Tran Hong Ha, das Bauministerium anzuweisen, den Entwurf dringend fertigzustellen und ihn der Regierung zur Verkündung einer neuen Resolution zum sozialen Wohnungsbau im Oktober 2025 vorzulegen. Der Premierminister betonte: „Die Partei hat die Führung übernommen, die Regierung hat zugestimmt, die Nationalversammlung hat zugestimmt, das Volk hat es unterstützt und wartet, also können wir nur diskutieren und es umsetzen, nicht nachgeben.“

Quelle: https://baotintuc.vn/chinh-phu-voi-nguoi-dan/thu-tuong-pham-minh-chinh-tao-dieu-kien-thuan-loi-nhat-phat-trien-nha-o-xa-hoi-20251024131209439.htm