Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

Premierminister fordert zeitnahe Korrektur der Auktionsarbeiten für Landnutzungsrechte

Báo Kinh tế và Đô thịBáo Kinh tế và Đô thị14/12/2024

Kinhtedothi – Premierminister Pham Minh Chinh hat gerade das amtliche Depeschen 134/CD-TTg vom 14. Dezember 2024 unterzeichnet und herausgegeben, in dem er die zuständigen Ministerien und Kommunen auffordert, die Versteigerung von Landnutzungsrechten umgehend zu korrigieren.


Illustration
Illustration

Telegramme an die Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt, Bauwesen, Finanzen, Justiz und öffentliche Sicherheit sowie an die Vorsitzenden der Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte.

In dem Telegramm hieß es:

Am 21. August 2024 erließ der Premierminister die offizielle Mitteilung Nr. 82/CD-TTg, in der er die Gemeinden anwies, die Versteigerung von Landnutzungsrechten umgehend zu korrigieren. Dies führte zu gewissen Ergebnissen, indem die Versteigerung von Landnutzungsrechten schrittweise in Ordnung gebracht wurde und die lokalen Haushalte mit zusätzlichen Einnahmen versorgt wurden. Die Organisation von Versteigerungen von Landnutzungsrechten weist jedoch in einigen Gemeinden noch immer gewisse Mängel und Einschränkungen auf, wie z. B. das Phänomen, dass Auktionsteilnehmer ungewöhnlich hohe Preise zahlen, Anzeichen einer Preisinflation vorliegen oder sich absprechen und verschwören, um Preise aus Profitgründen zu manipulieren. Dies führt zu Marktstörungen und beeinträchtigt die gesunde Entwicklung des Immobilienmarktes. Diese Situation erregt die Aufmerksamkeit der Öffentlichkeit und kann sich negativ auf die sozioökonomische Entwicklung, das Investitions- und Geschäftsumfeld sowie den Immobilienmarkt auswirken.

Um die Wirksamkeit und Effizienz von Auktionen für Landnutzungsrechte zu verbessern, zur Gesundheit des Immobilienmarktes beizutragen, das Investitions- und Geschäftsumfeld zu verbessern und die sozioökonomische Entwicklung zu fördern, fordert der Premierminister :

1. Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte weist die zuständigen Behörden und Einheiten an, die Organisation von Landnutzungsrechtsauktionen in der Region zu überprüfen, um die Einhaltung der Gesetze, die Öffentlichkeit und die Transparenz sicherzustellen. Verstöße gegen die gesetzlichen Bestimmungen bei Landnutzungsrechtsauktionen müssen umgehend erkannt und streng geahndet werden. Außerdem muss verhindert werden, dass Landnutzungsrechtsauktionen zum persönlichen Vorteil ausgenutzt und Marktstörungen verursacht werden. Insbesondere muss der Schwerpunkt auf der Umsetzung der folgenden Lösungen liegen:

a) Die öffentliche Bekanntgabe der Planung, Flächennutzungspläne, Bauplanung und Stadtplanung des Gebiets, in dem Versteigerungen von Landnutzungsrechten stattfinden, und der angrenzenden Gebiete organisieren; Maßnahmen ergreifen, um die Versorgung der Mehrheit der bedürftigen Menschen mit Wohnimmobilien und Wohnbauland sicherzustellen, das der Zugänglichkeit und Zahlungsfähigkeit der Mehrheit der bedürftigen Menschen entspricht, und das Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage auf dem Immobilienmarkt überwinden;

b) Vor der Festlegung des Startpreises gemäß der Grundstückspreisliste für die Versteigerung von Landnutzungsrechten ist es erforderlich, den entsprechenden Grundstückspreis in der Grundstückspreisliste im Gebiet und am Ort der Versteigerung gemäß den Bestimmungen des Bodengesetzes zu überprüfen, anzupassen und zu ergänzen. Dabei ist sicherzustellen, dass der für die Versteigerung festgelegte Startpreis mit den Bedingungen der investierten Infrastruktur und dem tatsächlichen Grundstückspreisniveau im Auktionsgebiet übereinstimmt.

c) Leitung der Ausarbeitung von Plänen für die Versteigerung von Landnutzungsrechten, um Strenge, Wissenschaftlichkeit und Kontrolle durch die zuständigen Behörden sicherzustellen und zu verhindern, dass die Auktion ausgenutzt wird, um Gewinne zu erzielen und Marktstörungen zu verursachen. Dabei ist auf die Regelung zu achten, dass die Frist für die Zahlung des Höchstgebots verkürzt wird und der angemessene Betrag für die erste Zahlung festgelegt wird, um die Möglichkeit des Verzichts auf die Anzahlung zu begrenzen. Die mit der Organisation der Versteigerung von Landnutzungsrechten beauftragte Einheit und die mit der Durchführung der Immobilienversteigerungen beauftragte Organisation sind anzuweisen, die geeignete Form und Methode der Versteigerung zu wählen, um Absprachen, Preisdrückerei oder Preisinflation zu begrenzen.

d) Überprüfung der lokalen Nachfrage nach Wohnbauland, Planung und Investition in den Bau von Infrastruktur für Grundstücke, die voraussichtlich für Landnutzungsrechte versteigert werden; gleichzeitig Prüfung der Bereitstellung geeigneter Landfonds zur Umsetzung der Umsiedlungslandzuteilung und der Landzuteilung ohne Versteigerung von Landnutzungsrechten für die in Artikel 124 Absatz 3 Buchstaben a, b, c und d des Bodengesetzes von 2024 genannten Personen;

d) Förderung der Anwendung von Informationstechnologie und digitaler Transformation bei der Organisation von Auktionen für Landnutzungsrechte, um Öffentlichkeit und Transparenz zu gewährleisten; Ergreifen Sie auf der Grundlage der geltenden gesetzlichen Bestimmungen geeignete Maßnahmen, um Informationen über die Auktionsteilnahmehistorie und den Geldfluss auf den Zahlungskonten der Auktionsgewinner streng zu verwalten, insbesondere in Fällen ungewöhnlicher Anzeichen bei Auktionen, wie etwa: eine Person oder eine Gruppe von Personen meldet sich an, um für mehrere Grundstücke im selben Auktionsgebiet zu bieten, Auktionsteilnehmer geben ungewöhnlich hohe Gebote ab oder gewinnen hohe Gebote, verzichten aber auf Anzahlungen usw., um mögliche negative Phänomene zu begrenzen;

e) Sie ist gegenüber dem Gesetz und dem Premierminister für die Organisation und Durchführung von Auktionen für Landnutzungsrechte verantwortlich, um Öffentlichkeit, Transparenz, Objektivität und den Schutz der Interessen des Staates sowie der Rechte und Interessen der beteiligten Parteien zu gewährleisten.

2. Der Justizminister leitet die Arbeiten des Ministers für natürliche Ressourcen und Umwelt, des Finanzministeriums, des Bauministeriums und der Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte und koordiniert diese mit den Ministern der Ministerien für natürliche Ressourcen und Umwelt, des Finanzministeriums, des Bauministeriums und der Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte, um die gesetzlichen Bestimmungen für Versteigerungen von Landnutzungsrechten dringend zu überprüfen und zu vervollständigen, eine digitale Transformation bei Vermögensauktionen (einschließlich Versteigerungen von Landnutzungsrechten) durchzuführen, um vollständige, öffentliche, transparente, strenge und wissenschaftliche Informationen zu gewährleisten und zu verhindern, dass man bei der Teilnahme an und der Durchführung von Vermögensauktionen, einschließlich Versteigerungen von Landnutzungsrechten, ausgenutzt wird; ergänzte Sanktionen zur Behandlung von Verstößen im Bereich der Versteigerungen, insbesondere Handlungen der Absprache, Preisunterdrückung, Preisinflation, Preismanipulation, Ausnutzung von Auktionen zum persönlichen Vorteil und Verursachung von Marktstörungen; ergänzte Vorschriften über die Bedingungen zur Beschränkung der Teilnahme von Teilnehmern an Versteigerungen von Landnutzungsrechten, die zuvor Verstöße begangen oder vorsätzlich Einzahlungen zum persönlichen Vorteil aufgegeben haben.

3. Der Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt leitet die Arbeiten und koordiniert sie mit den Ministern des Justiz-, Finanz- und Bauministeriums sowie den Vorsitzenden der Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte. In Fällen, in denen ungewöhnliche Anzeichen auftreten, verstärkt er die Kontrolle und Überprüfung der Aktivitäten bei der Versteigerung von Landnutzungsrechten. Er deckt umgehend Unzulänglichkeiten in den gesetzlichen Bestimmungen auf und berät die zuständigen Behörden, diese entsprechend zu ändern und zu ergänzen. Gleichzeitig greift er gemäß seiner Befugnisse streng gegen Organisationen und Einzelpersonen vor, die gegen die gesetzlichen Bestimmungen zur Versteigerung von Landnutzungsrechten verstoßen, insbesondere indem sie die Versteigerung von Landnutzungsrechten zu ihrem Vorteil nutzen und so Marktstörungen verursachen. Über Angelegenheiten, die über seine Befugnisse hinausgehen, berichtet er dem Premierminister.

4. Der Bauminister leitet die Arbeiten und koordiniert sie mit dem Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt sowie den Vorsitzenden der Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte. Er untersucht und bewertet die Auswirkungen der jüngsten Auktionsergebnisse für Landnutzungsrechte (insbesondere in Fällen mit ungewöhnlich hohen Auktionsergebnissen, die um ein Vielfaches über dem Ausgangspreis liegen) auf das Preisniveau von Wohngrundstücken, Wohnungen und den Immobilienmarkt. Er beschließt im Rahmen seiner Befugnisse proaktiv Maßnahmen zur Begrenzung etwaiger negativer Auswirkungen oder schlägt sie den zuständigen Behörden vor. Er trägt zur Regulierung, Stabilisierung und gesunden Entwicklung des Immobilienmarktes bei und erstattet dem Premierminister Bericht über die Ergebnisse.

5. Der Minister für öffentliche Sicherheit weist professionelle Einheiten und die örtliche Polizei an, die Situation proaktiv zu erfassen, Organisationen und Einzelpersonen aufzuspüren, zu untersuchen und gemäß den gesetzlichen Bestimmungen streng zu behandeln, wenn diese gegen die Vorschriften verstoßen und bei der Versteigerung von Landnutzungsrechten strafrechtlich verfolgt werden müssen.

6. Die zuständigen Behörden weisen die Einheiten und Kommunen an, die Situation besser zu erfassen und Gesetzesverstöße bei Versteigerungen von Landnutzungsrechten, insbesondere Absprachen, Absprachen zur Unterdrückung oder Überhöhung der Preise, Preismanipulationen zum persönlichen Vorteil, Marktstörungen und die Beeinträchtigung der gesunden Entwicklung des Immobilienmarktes, umgehend zu erkennen, zu verhindern und streng zu ahnden.

7. Beauftragen Sie den stellvertretenden Premierminister Tran Hong Ha mit der direkten Überwachung und Leitung der Umsetzung dieser offiziellen Depesche.

8. Das Regierungsbüro überwacht regelmäßig die Situation und erstattet dem zuständigen Premierminister und dem zuständigen stellvertretenden Premierminister unverzüglich Bericht über dringende und auftretende Fragen./.


[Anzeige_2]
Quelle: https://kinhtedothi.vn/thu-tuong-yeu-cau-kip-thoi-chan-chinh-cong-tac-dau-gia-quyen-su-dung-dat.html

Kommentar (0)

No data
No data
Magische Szene auf dem „umgedrehten Teehügel“ in Phu Tho
3 Inseln in der Zentralregion werden mit den Malediven verglichen und ziehen im Sommer Touristen an
Beobachten Sie nachts die glitzernde Küstenstadt Gia Lai in Quy Nhon
Bild von Terrassenfeldern in Phu Tho, sanft abfallend, hell und schön wie Spiegel vor der Pflanzsaison
Z121 Factory ist bereit für die International Fireworks Final Night
Berühmtes Reisemagazin lobt Son-Doong-Höhle als „die großartigste der Welt“
Geheimnisvolle Höhle zieht westliche Touristen an, vergleichbar mit der „Phong Nha-Höhle“ in Thanh Hoa
Entdecken Sie die poetische Schönheit der Vinh Hy Bay
Wie wird der teuerste Tee in Hanoi, der über 10 Millionen VND/kg kostet, verarbeitet?
Geschmack der Flussregion

Erbe

Figur

Geschäft

No videos available

Nachricht

Politisches System

Lokal

Produkt