Thua Thien Hue stärkt das Management und verhindert eine Inflation der Immobilienpreise

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Thua Thien Hue forderte die Behörden auf, Lösungen zu finden, um „Preisinflation“ und Immobilienspekulationen zu verhindern und strenger zu bekämpfen.

Das Bauamt von Thua Thien Hue teilte mit, dass der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Thua Thien Hue, Nguyen Van Phuong, gerade die Richtlinie Nr. 22/CT-UBND zur Stärkung der Verwaltung und Kontrolle von Immobilienpreisschwankungen in der Provinz Thua Thien Hue unterzeichnet und herausgegeben habe.

Dementsprechend forderte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Thua Thien Hue die Abteilungen, Zweigstellen, Sektoren und Kommunen auf, die gesetzlichen Bestimmungen im Zusammenhang mit dem Immobiliensektor ernsthaft und wirksam umzusetzen oder sich bei Bedarf mit anderen Agenturen und Einheiten abzustimmen. Das Projekt zur Bekämpfung von Steuerverlusten bei Immobilienübertragungstransaktionen in der Provinz Thua Thien Hue soll gemäß den zugewiesenen Funktionen und Aufgaben bis 2025 weiter umgesetzt werden.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Thua Thien Hue beauftragte die Provinzpolizei, in Abstimmung mit den zuständigen Behörden Immobilientransaktionen zu prüfen und zu überwachen und so die Einhaltung der Gesetze sicherzustellen. So sollen Fälle von „Preisinflation“ und Immobilienspekulation erkannt und strenger verfolgt werden, um zur Stabilisierung des Immobilienmarktes beizutragen.

Der Immobilienmarkt in Thua Thien Hue wird sich Ende 2024 erholen. Foto: Ngoc Tan

Gleichzeitig obliegt dem Bauministerium die Aufgabe, die Immobiliengeschäftstätigkeiten von Unternehmen, Investoren, Immobilienhandelsplätzen und Immobilienmaklern in der Provinz zu prüfen und zu überprüfen, wobei es die Leitung und Koordination mit dem Planungs- und Investitionsministerium, dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt sowie den Volkskomitees der Bezirke wahrnimmt.

Darüber hinaus beauftragte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Thua Thien Hue das Bauministerium, sich mit dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt und dem Justizministerium abzustimmen, um Inspektionen und Kontrollen zu organisieren, Maßnahmen zur Korrektur von Preisinflation, Preismanipulation und Spekulation zu ergreifen und Verstöße gegen Bodengesetze, Gesetze zum Immobiliengeschäft und damit verbundene Gesetze (sofern vorhanden) in ihrem Zuständigkeitsbereich zu behandeln.

Übernehmen Sie die Führung bei der Abstimmung mit den Kommunen zum Aufbau und zur Verwaltung des Informationssystems für den Wohnungs- und Immobilienmarkt gemäß den Bestimmungen des Regierungserlasses Nr. 94/2024/ND-CP vom 24. Juli 2024, in dem eine Reihe von Artikeln des Gesetzes über das Immobiliengeschäft zum Aufbau und zur Verwaltung des Informationssystems und der Datenbank für den Wohnungs- und Immobilienmarkt aufgeführt sind.

Übernehmen Sie die Führung bei der Koordination mit dem Ministerium für Information und Kommunikation, um die öffentliche Bekanntgabe von Informationen über den Immobilienmarkt gemäß den Vorschriften und auf der Hue-S-Plattform für laufende Immobilieninvestitionsprojekte (Umsetzungsstatus …) zu organisieren; geben Sie Informationen für Agenturen, Organisationen und Personen bekannt, damit diese das Wohnungsbauprogramm und den -plan klar verstehen; Bauplanung; geben Sie Informationen über Immobilienhandelsplätze öffentlich bekannt; Organisationen und Einzelpersonen, die im Bereich Immobilienmaklerdienste tätig sind; Organisationen und Einzelpersonen, die im Bereich Beratungsdienste und Immobilienverwaltungsdienste tätig sind; Projektinvestoren, die gemäß den Vorschriften berechtigt sind, Kapital zu mobilisieren, um die Transparenz von Marktinformationen zu gewährleisten, Betrug, Täuschung und Schwindel im Immobiliengeschäft zu verhindern und geben Sie gemäß den Vorschriften Informationen über den Wohnungs- und Immobilienmarkt auf der Website des Ministeriums für Bau bekannt.

Auf Seiten des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt beauftragte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Thua Thien Hue dieses Ministerium mit der Leitung und Koordination mit dem Finanzministerium und der Steuerbehörde der Provinz, um Inspektionen zu organisieren, die Situation zu erfassen, die Ursachen für die jüngsten Schwankungen der Grundstückspreise in der Region zu klären und dem Volkskomitee der Provinz proaktiv Regulierungsmaßnahmen vorzuschlagen, um eine stabile, gesunde und nachhaltige Marktentwicklung zu gewährleisten.

Koordinieren Sie sich mit der Baubehörde bei der Inspektion und Überprüfung der Immobiliengeschäftsaktivitäten von Unternehmen, Investoren, Immobilienhandelsplätzen und Immobilienmaklern in der Provinz. Weisen Sie die zuständigen Behörden und Einheiten an, die Organisation von Auktionen für Landnutzungsrechte in der Region zu überprüfen, um die Einhaltung der Gesetze, Publizität und Transparenz sicherzustellen. Erkennen Sie Verstöße gegen gesetzliche Bestimmungen bei Auktionen für Landnutzungsrechte umgehend und ahnden Sie diese streng. Unterbinden Sie, dass Auktionen für Landnutzungsrechte gewinnbringend ausgenutzt werden und der Markt gestört wird.

Es ist bekannt, dass sich der Immobilienmarkt in Thua Thien Hue in letzter Zeit zu erholen begonnen hat. Insbesondere das dritte Quartal 2024 markiert die „Aufwärmphase“ des Immobilienmarktes in Thua Thien Hue.

Nach Angaben des Bauamts der Provinz Thua Thien Hue stieg die Zahl der Immobilientransaktionen in der Provinz Thua Thien Hue bis zum Ende des dritten Quartals 2024 im Vergleich zum zweiten Quartal desselben Jahres. Der Gesamtwert der Immobilientransaktionen belief sich bis zum Ende des dritten Quartals 2024 auf 279.243 Milliarden VND; ein Anstieg von fast 150 Milliarden VND gegenüber dem Vorquartal. Die Transaktionen konzentrierten sich hauptsächlich auf Wohnungen (65 Einheiten) und Einfamilienhäuser (26 Einheiten) in Projekten in der Stadt Hue und den umliegenden Gebieten.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-tang-cuong-quan-ly-ngan-chan-hanh-vi-thoi-gia-bat-dong-san-d229347.html