Thua Thien Hue stärkt das Management und verhindert eine Inflation der Immobilienpreise

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Thua Thien Hue forderte von den Behörden Lösungen zur Verhinderung und strikten Bekämpfung von „Preisinflation“ und Immobilienspekulation.

Das Bauamt von Thua Thien Hue teilte mit, dass der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Thua Thien Hue, Nguyen Van Phuong, gerade die Richtlinie Nr. 22/CT-UBND zur Stärkung der Verwaltung und Kontrolle von Immobilienpreisschwankungen in der Provinz Thua Thien Hue unterzeichnet und herausgegeben habe.

Dementsprechend forderte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Thua Thien Hue die Abteilungen, Zweigstellen, Sektoren und Kommunen auf, die gesetzlichen Bestimmungen im Zusammenhang mit dem Immobiliensektor ernsthaft und wirksam umzusetzen oder sich bei Bedarf mit anderen Behörden und Einheiten abzustimmen. Setzen Sie das Projekt zur Bekämpfung von Steuerverlusten bei Immobilienübertragungstransaktionen in der Provinz Thua Thien Hue gemäß den zugewiesenen Funktionen und Aufgaben bis 2025 fort.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Thua Thien Hue beauftragte die Provinzpolizei, sich mit den zuständigen Behörden abzustimmen, um Immobilientransaktionen zu prüfen und zu überwachen und so die Einhaltung des Gesetzes sicherzustellen. Erkennen und bekämpfen Sie Fälle von „Preisinflation“ und Immobilienspekulation und tragen Sie so zur Stabilisierung des Immobilienmarktes bei.

Der Immobilienmarkt in Thua Thien Hue wird sich Ende 2024 erholen. Foto: Ngoc Tan

Gleichzeitig obliegt dem Bauministerium die Aufgabe, die Immobiliengeschäftstätigkeiten von Unternehmen, Investoren, Immobilienhandelsplätzen und Immobilienmaklern in der Provinz zu prüfen und zu überprüfen, wobei es das Ministerium für Planung und Investitionen, das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt und die Volkskomitees der Bezirke leitet und mit ihnen koordiniert.

Darüber hinaus beauftragte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Thua Thien Hue das Bauministerium, sich mit dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt und dem Justizministerium abzustimmen, um Inspektionen und Kontrollen zu organisieren, Maßnahmen zur Korrektur von Preisinflation, Preismanipulation und Spekulation zu ergreifen und Verstöße gegen Bodengesetze, Gesetze zum Immobiliengeschäft und damit verbundene Gesetze (sofern vorhanden) in ihrem Zuständigkeitsbereich zu behandeln.

Übernehmen Sie die Führung bei der Abstimmung mit den Kommunen zum Aufbau und zur Verwaltung des Informationssystems für den Wohnungs- und Immobilienmarkt gemäß den Bestimmungen des Regierungserlasses Nr. 94/2024/ND-CP vom 24. Juli 2024, in dem eine Reihe von Artikeln des Gesetzes über das Immobiliengeschäft zum Aufbau und zur Verwaltung des Informationssystems und der Datenbank für den Wohnungs- und Immobilienmarkt aufgeführt sind.

Übernehmen Sie die Führung bei der Koordination mit dem Ministerium für Information und Kommunikation, um die öffentliche Bekanntgabe von Informationen über den Immobilienmarkt gemäß den Vorschriften und über die Hue-S-Plattform sowie über umgesetzte Immobilieninvestitionsprojekte (Umsetzungsstatus usw.) zu organisieren. Geben Sie Informationen an Behörden, Organisationen und Personen weiter, damit diese die Programme und Pläne zum Wohnungsbau klar verstehen. Bauplanung; Öffentliche Bekanntgabe von Informationen über Immobilienhandelsflächen; Organisationen und Einzelpersonen, die Immobilienmaklerdienste anbieten; Organisationen und Einzelpersonen, die Beratungsdienste und Immobilienverwaltungsdienste anbieten; Projektinvestoren sind berechtigt, Kapital gemäß den Vorschriften zu mobilisieren, um die Transparenz von Marktinformationen sicherzustellen, Betrug, Täuschung und Schwindel im Immobiliengeschäft zu verhindern und Informationen über den Wohnungs- und Immobilienmarkt gemäß den Vorschriften auf der Website des Bauministeriums zu veröffentlichen.

Auf Seiten des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt beauftragte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Thua Thien Hue dieses Ministerium mit der Leitung und Koordination mit dem Finanzministerium und der Steuerbehörde der Provinz, um Inspektionen zu organisieren, die Situation zu erfassen und die Ursachen der jüngsten Schwankungen der Grundstückspreise in der Region zu klären. Schlagen Sie dem Volkskomitee der Provinz proaktiv Regulierungsmaßnahmen vor, um eine stabile, gesunde und nachhaltige Marktentwicklung sicherzustellen.

Koordinieren Sie mit dem Bauministerium die Inspektion und Überprüfung der Immobiliengeschäftsaktivitäten von Unternehmen, Investoren, Immobilienhandelsplätzen und Immobilienmaklern in der Provinz. Weisen Sie die zuständigen Behörden und Einheiten an, die Organisation von Auktionen für Landnutzungsrechte in dem Gebiet zu überprüfen, um die Einhaltung der Gesetze, Öffentlichkeit und Transparenz sicherzustellen. Verstöße gegen gesetzliche Bestimmungen bei Auktionen von Landnutzungsrechten umgehend zu erkennen und strikt zu ahnden, sowie Handlungen zu verhindern, die die Auktionen von Landnutzungsrechten zum persönlichen Vorteil ausnutzen und den Markt stören.

Es ist bekannt, dass sich der Immobilienmarkt in Thua Thien Hue seit kurzem zu erholen beginnt. Insbesondere das dritte Quartal 2024 markiert die „Aufwärmphase“ des Immobilienmarktes in Thua Thien Hue.

Nach Angaben des Bauamts von Thua Thien Hue stieg das Volumen der Immobilientransaktionen in der Provinz Thua Thien Hue bis zum Ende des dritten Quartals 2024 im Vergleich zum zweiten Quartal desselben Jahres. Dementsprechend wird der Gesamtwert der Immobilientransaktionen bis zum Ende des dritten Quartals 2024 279.243 Milliarden VND erreichen; im Vergleich zum Vorquartal um fast 150 Milliarden VND gestiegen. Der Schwerpunkt der Transaktionen lag auf Apartmentprodukten (65 Einheiten) und Einfamilienhäusern (26 Einheiten) in Projekten im Stadtgebiet. Hue und Umgebung.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-tang-cuong-quan-ly-ngan-chan-hanh-vi-thoi-gia-bat-dong-san-d229347.html