Hue Real Estate erzielt im Jahr 2024 einen Gesamtumsatz von mehr als 1.623 Milliarden VND

Laut dem Bauamt der Stadt. Hue , Immobilienmarkt in der Stadt. Im vierten Quartal 2024 und im gesamten Jahr 2024 ist es in Hue im Allgemeinen noch ruhig, es gibt keine Anzeichen einer Besserung, und die Immobilientransaktionen verlaufen weiterhin schleppend.

Hue wird im Jahr 2024 einen Gesamtumsatz im Immobilienbereich von über 1.623 Milliarden VND erzielen

Laut dem Bauamt der Stadt. Hue, Immobilienmarkt in der Stadt. Im vierten Quartal 2024 und im gesamten Jahr 2024 ist es in Hue im Allgemeinen noch ruhig, es gibt keine Anzeichen einer Besserung, und die Immobilientransaktionen verlaufen weiterhin schleppend.

Dementsprechend hat die Anwendung des Bodengesetzes von 2024, das sich ursprünglich auf Bodenpreislisten bezog, gewisse Auswirkungen auf Immobilientransaktionen gehabt.

Was das Transaktionsvolumen betrifft, so erreichte das Immobilientransaktionsvolumen in der Stadt Hue im vierten Quartal 2024 30 einzelne Wohnprodukte und brachte 215,1 Milliarden VND ein (ein Rückgang von fast 65 Milliarden VND im Vergleich zum dritten Quartal 2024).

Im gesamten Jahr 2024 verdiente Hue mehr als 1.623 Milliarden VND durch Aktivitäten im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen. Der Immobilienbestand an handelbaren Projekten beträgt allerdings weiterhin 840 Einheiten.

In Bezug auf die Umsetzung von Investitionen in den sozialen Wohnungsbau und die Umsetzung des Kreditpakets in Höhe von 120 Billionen VND für Sozialwohnungsdarlehen hat das Volkskomitee der Stadt Hue Investitionen in 11 Sozialwohnungsprojekte genehmigt, von denen sich eine Reihe von Projekten im Bau befanden und befinden, darunter: 4 unabhängige Projekte wurden bisher abgeschlossen und Wohnungen an Kunden übergeben, wobei 1.764 von insgesamt 1.773 Wohnungen vorhanden sind.

Obwohl es viele Schwierigkeiten gibt, verfügt der Immobilienmarkt in Hue noch immer über großes Entwicklungspotenzial.

Es gibt 5 Sozialwohnungsprojekte mit 20 % Landfonds in Gewerbeprojekten und städtischen Gebieten mit einer Gesamtlandfläche von etwa 12.282 Hektar. Derzeit befindet sich nur 1 Projekt im Bau, die übrigen Projekte befinden sich in der Phase der Projektvorbereitung und der Landzuteilungsverfahren.

Laut Herrn Hoang Minh Khang, stellvertretender Direktor des Bauamts der Stadt Hue, hat die Regierung in letzter Zeit zwar drastische Maßnahmen ergriffen, um rechtliche Hindernisse für eine Reihe von Projekten zu beseitigen, die Staatsbank hat die Betriebszinsen gesenkt, die Einlagenzinsen kontinuierlich reduziert, um die Kreditzinsen zu senken …, doch diese Maßnahmen sind auf dem Immobilienmarkt nicht wirklich angekommen.

„Derzeit sind einige Immobilienprojekte in der Stadt noch mit Schwierigkeiten und Problemen konfrontiert, darunter rechtliche Probleme, darunter die Festlegung der finanziellen Verpflichtungen der Investoren, die Verfahren zur Grundstückszuteilung, zur Pacht und zur Erteilung von Nutzungsrechten sowie die Bestätigung der Verkaufsberechtigung für zukünftige Wohnungen. Darüber hinaus haben Schwierigkeiten bei der Kapitalbeschaffung (Bankkredite, Unternehmensanleihen, Kapital vom Aktienmarkt und von Kunden mobilisiertes Kapital) dazu geführt, dass einige Unternehmen aufgrund von Kapitalmangel ihre Projektumsetzung verzögern oder vorübergehend einstellen mussten“, informierte Herr Khang.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/hue-dat-tong-doanh-thu-bat-dong-san-hon-1623-ty-dong-trong-nam-2024-d241059.html