Immobilien in Hue erzielen im Jahr 2024 einen Gesamtumsatz von mehr als 1.623 Milliarden VND

Nach Angaben des Bauamts der Stadt Hue ist der Immobilienmarkt in der Stadt Hue im vierten Quartal 2024 und im gesamten Jahr 2024 im Allgemeinen noch ruhig, es gibt keine Anzeichen einer Besserung, und die Immobilientransaktionen verlaufen weiterhin schleppend.

Hue wird im Jahr 2024 einen Gesamtumsatz im Immobilienbereich von über 1.623 Milliarden VND erzielen

Nach Angaben des Bauamts der Stadt Hue ist der Immobilienmarkt in der Stadt Hue im vierten Quartal 2024 und im gesamten Jahr 2024 im Allgemeinen noch ruhig, es gibt keine Anzeichen einer Besserung, und die Immobilientransaktionen verlaufen weiterhin schleppend.

Dementsprechend hat die Anwendung des Bodengesetzes von 2024, das sich ursprünglich auf Grundstückspreislisten bezog, die Immobilientransaktionen etwas beeinflusst.

Was das Transaktionsvolumen betrifft, so erreichte das Immobilientransaktionsvolumen in der Stadt Hue im vierten Quartal 2024 30 einzelne Wohnprodukte und brachte 215,1 Milliarden VND ein (ein Rückgang von fast 65 Milliarden VND im Vergleich zum dritten Quartal 2024).

Im Jahr 2024 erwirtschaftete Hue mit Immobilientransaktionen einen Umsatz von über 1,623 Milliarden VND. Der Bestand an transaktionsfähigen Projekten beträgt jedoch immer noch 840 Einheiten.

In Bezug auf die Umsetzung von Investitionen in den sozialen Wohnungsbau und die Umsetzung des Kreditpakets für Sozialwohnungsdarlehen in Höhe von 120 Billionen VND hat das Volkskomitee der Stadt Hue Investitionen in 11 Sozialwohnungsprojekte genehmigt, von denen sich eine Reihe von Projekten im Bau befanden und befinden, darunter: 4 unabhängige Projekte wurden bisher abgeschlossen und Wohnungen an Kunden übergeben, wobei 1.764 von insgesamt 1.773 Wohnungen vorhanden sind.

Der Immobilienmarkt in Hue verfügt noch über großes Entwicklungspotenzial.

Obwohl es viele Schwierigkeiten gibt, verfügt der Immobilienmarkt in Hue noch immer über großes Entwicklungspotenzial.

Es gibt fünf Sozialwohnungsprojekte, die 20 % des Landfonds in kommerziellen Projekten nutzen, städtische Gebiete mit einer Gesamtfläche von etwa 12.282 Hektar. Derzeit befindet sich nur 1 Projekt im Bau, die übrigen Projekte befinden sich in der Projektvorbereitungsphase und im Landzuteilungsverfahren.

Laut Herrn Hoang Minh Khang, stellvertretender Direktor des Bauamts der Stadt Hue, hat die Regierung in letzter Zeit zwar drastische Maßnahmen ergriffen, um rechtliche Hindernisse für eine Reihe von Projekten zu beseitigen, die Staatsbank hat die Betriebszinsen gesenkt, die Einlagenzinsen kontinuierlich reduziert, um die Kreditzinsen zu senken …, doch diese Maßnahmen sind auf dem Immobilienmarkt nicht wirklich angekommen.

„Derzeit sind einige Immobilienprojekte in der Stadt noch mit Schwierigkeiten und Problemen konfrontiert, wie etwa rechtlichen Problemen, darunter der Bestimmung der finanziellen Verpflichtungen der Investoren, den Verfahren für die Landzuteilung, die Landpacht und die Erteilung von Nutzungsrechtszertifikaten sowie der Bestätigung der Verkaufsberechtigung für künftige Wohnungen. Darüber hinaus haben Schwierigkeiten bei der Kapitalbeschaffung (Bankkredite, Unternehmensanleihen, Kapital vom Aktienmarkt und von Kunden mobilisiertes Kapital) dazu geführt, dass einige Unternehmen aufgrund von Kapitalmangel die Projektumsetzung verzögern oder vorübergehend aussetzen mussten“, informierte Herr Khang.

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Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/hue-dat-tong-doanh-thu-bat-dong-san-hon-1623-ty-dong-trong-nam-2024-d241059.html