Zahlreiche Investitionsprojektvorschläge in Cu Chi, Hoc Mon (HCMC)

Da in der Region derzeit zahlreiche Infrastrukturprojekte realisiert werden und Investitionen geplant sind, erreichen die Bezirke Hoc Mon und Cu Chi eine Reihe von Investitionsprojektvorschlägen von Unternehmen.

Projektvorschläge treffen in Scharen ein

Kürzlich reichte DS Partners Co., Ltd. (Korea) beim Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt ein Dokument ein, in dem das Unternehmen vorschlägt, in ein 80 Hektar großes Golfplatzprojekt im Bezirk Hoc Mon zu investieren. Konkret handelt es sich bei dem von dem Unternehmen vorgeschlagenen Standort um die Mülldeponie Dong Thanh im Bezirk Hoc Mon.

Der Investor erklärte, dass das Unternehmen nach einer langen Phase der Recherche und Untersuchung erkannt habe, dass die Investition in das Golfplatzprojekt in der Gemeinde Dong Thanh, Bezirk Hoc Mon, eines der vielversprechendsten und realisierbarsten Projekte sei, da das zum Projekt gehörende Land zuvor eine Mülldeponie gewesen sei und sich daher die Räumung des Geländes leicht realisieren lasse.

Im Bereich der Hightech- Landwirtschaft hat Finc Bio-Tech Pte. Ltd. (Singapur) kürzlich die Investition in eine Pilzzuchtanlage im Bezirk Cu Chi mit einem Investitionsvolumen von 33 Millionen US-Dollar vorgeschlagen. Ziel des Projekts ist die Bereitstellung von Speisepilzen, die den Global-GAP-Standards für den vietnamesischen Markt entsprechen. Darüber hinaus dient die Anlage als Lager- und Forschungszentrum für Speisepilze.

Der Investor erklärte, die Pilzzucht werde gemäß dem HACCP-Qualitätsmanagementsystem und unter Anwendung modernster landwirtschaftlicher Produktionskriterien betrieben. Nach der Genehmigung wird der Investor voraussichtlich innerhalb von zwölf Monaten nach Ausstellung der Investitionsgenehmigung den Bau der ersten Phase abschließen.

Ein einheimischer „Großkonzern“, die CEO Group Joint Stock Company, schlug Ende 2023 auch vor, dass das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt die Genehmigung für das Unternehmen in Erwägung ziehen solle, den detaillierten Planungsvorschlag im Maßstab 1:500 für ein 215 Hektar großes Stadtgebiet in der Gemeinde Tan Thoi Nhi, Bezirk Hoc Mon, vorzulegen.

Im Bezirk Hoc Mon entsteht außerdem ein Stadtentwicklungsprojekt mit einer Fläche von bis zu 880 Hektar und einem Gesamtinvestitionsvolumen von 3,5 Milliarden US-Dollar, das von der Berjaya Vietnam International University Urban Company Limited (Berjaya Vietnam Company) finanziert wird. Das Projekt macht neue Fortschritte, da die zuständigen Behörden die erforderlichen Anpassungen genehmigen, sodass der Baubeginn in Kürze erfolgen kann.

Bereits im April 2022 wurden auf der Investitionsförderungskonferenz in diesen beiden Regionen zehn Projekte mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 430 Millionen US-Dollar registriert. Darüber hinaus unterzeichneten Unternehmen 31 Absichtserklärungen mit einem Gesamtvolumen von über 16,2 Milliarden US-Dollar.

Nutzen Sie die Gelegenheit

Es ist kein Zufall, dass Hoc Mon und Cu Chi das Interesse von Investoren wecken. Ein Grund dafür ist der noch immer sehr große verfügbare Landbestand für Entwicklungsprojekte. Da in diesen Bezirken derzeit der Großteil der Flächen landwirtschaftlich genutzt wird, sind die Ausgleichskosten im Vergleich zur Innenstadt deutlich geringer.

Geografisch gesehen beträgt die Entfernung vom Flughafen Tan Son Nhat nach Hoc Mon und Cu Chi nur etwa 15–20 km. Andererseits liegen diese Bezirke am Tor zu Ho-Chi-Minh-Stadt und sind somit wichtige Verkehrsknotenpunkte für Provinzen wie Tay Ninh, Binh Duong , Binh Phuoc und Kambodscha.

Ein weiterer positiver Faktor für Investoren sind mehrere regionale Verkehrsinfrastrukturprojekte, die sich im Bau befinden und für Investitionen vorbereitet werden. Dazu gehören die Ringstraße 3 um Ho-Chi-Minh-Stadt (im Bau), die Schnellstraße Ho-Chi-Minh-Stadt – Moc Bai (in der Vorstudie, Baubeginn voraussichtlich 2025) und der Ausbau der Nationalstraße 22 mit Anbindung an die Provinz Tay Ninh (derzeit zeigen drei Investoren Interesse). Nach Fertigstellung dieser Infrastrukturprojekte wird die Reise von Hoc Mon und Cu Chi in Provinzen wie Tay Ninh, Binh Duong, Binh Phuoc und Kambodscha kein Hindernis mehr darstellen.

Ho-Chi-Minh-Stadt passt ihren Stadtentwicklungsplan bis 2040 an und verfolgt eine Vision bis 2060. Insbesondere sollen an den Stadträndern – wo große Flächen verfügbar und die Grundstückspreise niedrig sind – großflächige Stadtzentren entstehen, um Wohn- und Arbeitsräume für die Mehrheit der Arbeitnehmer zu schaffen und die Bevölkerungsdichte zu erhöhen. Die Bezirke Hoc Mon und Cu Chi sind als nördliche Stadtzentren geplant.

Im Hinblick auf die langfristige Planung stellte der Architekt Ngo Viet Nam Son fest, dass die Gebiete Hoc Mon und Cu Chi aufgrund ihrer soliden Fundamente und niedrigen Baukosten über hochgelegene Flächen verfügen, die sich für den Bau von Hochhauswohnanlagen eignen. „Die Stadtentwicklung in Richtung Cu Chi und Hoc Mon wird dazu beitragen, die Innenstadt von Ho-Chi-Minh-Stadt zu entlasten und die durch den Klimawandel verursachten Schäden wie steigende Meeresspiegel und Überschwemmungen zu reduzieren“, so Son.

Quelle