Stadt Can Tho: Menschen und Unternehmen mit „sauberem“ Land können sich am Bau von Sozialwohnungen beteiligen.

Dringende Fertigstellung von 1.397 Sozialwohnungen

2(11).jpg — Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Can Tho, Nguyen Van Hoa, arbeitete mit Abteilungen und Zweigstellen an Plänen und Fortschritten beim Bau von Sozialwohnungen in der Stadt.

Am Nachmittag des 13. Oktober leitete der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Can Tho, Nguyen Van Hoa, eine Arbeitssitzung mit Abteilungen, Zweigstellen, Gemeinde- und Bezirksleitern sowie Investoren von Sozialwohnungsprojekten über den Fortschritt und die Pläne für den Bau von Sozialwohnungen in der Stadt.

Laut dem Bericht des Bauministeriums wird das Projekt des Premierministers „Investition in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeiter in Industrieparks im Zeitraum 2021–2030“ umgesetzt. Dementsprechend beträgt das bis 2030 für die Stadt Can Tho vorgesehene Ziel für die Fertigstellung von Sozialwohnungen (NOXH) 9.100 Wohnungen, in der Provinz Soc Trang (alt) 6.400 Wohnungen und in der Provinz Hau Giang (alt) 1.400 Wohnungen.

Nach der Zusammenlegung der Verwaltungseinheiten von drei Ortschaften umfasst die (neue) Stadt Can Tho im Zeitraum 2021–2030 16.900 Einheiten.

5(7).jpg — Der stellvertretende Leiter der Abteilung für Wohnungs- und Immobilienmarktmanagement, Nguyen Hieu Nghia, informierte über den Fortschritt der Sozialwohnungsprojekte.

Was den Fortschritt des Sozialwohnungsbaus betrifft, so hat die Stadt Can Tho (neu) bis zum 5. Oktober 10 Sozialwohnungsprojekte umgesetzt, von denen 3 Projekte abgeschlossen sind und 7 Projekte in der Umsetzung sind. Konkret wurden von 2021 bis Ende 2024 2.252 Sozialwohnungen fertiggestellt.

Im Jahr 2025 hat die Stadt bis zum 5. Oktober 1.073/1.397 Wohnungen fertiggestellt und damit etwa 77 % des vom Premierminister für 2025 gesetzten Ziels erreicht. Die restlichen 324 Wohnungen will die Stadt Can Tho im zweiten Quartal 2026 fertigstellen. Somit hat die Stadt im Gesamtzeitraum 2021–2025 3.649 Wohnungen fertiggestellt.

Laut dem Leiter des Bauamts der Stadt Can Tho stoßen Unternehmen bei der Umsetzung des sozialen Wohnungsbaus immer noch auf Schwierigkeiten und Hindernisse. Manche Unternehmen können das Projekt nicht umsetzen, weil sie den Projektumsetzungsprozess überprüfen müssen; andere Unternehmen können das Projekt nicht umsetzen, weil die Umsetzungsfrist abgelaufen ist, sie aber die Bedingungen für eine Verlängerung des Projekts nicht erfüllen; ihnen wurde kein Land zugeteilt, um in den Projektbau zu investieren …

Sozialwohnungen 2 — Sozialwohnungsgebiet der Hong Loan Real Estate Trading Construction Joint Stock Company fertiggestellt

Ein Vertreter der Hong Loan Real Estate Construction and Trading Joint Stock Company wies auf die Schwierigkeit hin, dass das Unternehmen derzeit ein Projekt zum Bau von 500 Wohnungen umsetzt, bei dem mehr als 29.000 Quadratmeter Reisfelder (von denen mehr als 8.000 Quadratmeter für Sozialwohnungen vorgesehen sind) blockiert sind. Daher wurde dem Unternehmen kein Land zur Umsetzung des Projekts zugeteilt.

Die Nam Long Mekong Joint Stock Company setzt derzeit ein Projekt mit 930 Wohneinheiten um, von dem bereits 671 Einheiten verkauft wurden. Als das Unternehmen begann, Nutzungszertifikate für die von ihm finanzierten Sozialwohnungsgebiete auszustellen, geriet es bei der Festlegung der Grundstückspreise ins Stocken. Das Unternehmen hofft auf die Unterstützung der städtischen Behörden und die Beseitigung der Schwierigkeiten, damit es seinen Steuerpflichten nachkommen und Nutzungszertifikate für seine Kunden ausstellen kann.

Menschen und Unternehmen mit „sauberem“ Land beteiligen sich am Bau von Sozialwohnungen

6(7).jpg — Bei dem Treffen sprachen Unternehmen Schwierigkeiten und Hindernisse bei der Umsetzung des sozialen Wohnungsbaus an.

Auf der Sitzung empfahlen die Delegierten dem Volkskomitee und den Abteilungen der Stadt, den Bau von Sozialwohnungen zu prüfen und es Menschen und Unternehmen mit Grundstücken, die die vorgeschriebenen Bedingungen erfüllen, zu ermöglichen. Dies wird dazu beitragen, das vom Premierminister vorgegebene Ziel von 3.221 Sozialwohnungen bis 2026 zu erreichen und gleichzeitig Schwierigkeiten und Probleme zu lösen, die entstehen, wenn gewerbliche Wohnungsbauprojekte mit 20 % des Grundstücksfonds für den Bau von Sozialwohnungen belastet werden.

In Bezug auf diesen Inhalt teilte der Leiter des Bauministeriums mit, dass gemäß den gerade von der Regierung erlassenen neuen Vorschriften Personen und Unternehmen mit bebaubarem Land die Teilnahme an der Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten gestattet wird. Dies ist ein neuer Inhalt, der der tatsächlichen Situation entspricht und bekannt gegeben werden muss, damit Personen und Unternehmen mit „sauberem“ Land am Bau von Sozialwohnungen teilnehmen können.

7(2).jpg — Die Leiter der Baubehörde der Stadt Can Tho informierten über die Richtlinie, dass sich Menschen und Unternehmen mit für die Bebauung geeigneten Grundstücken am Bau von Sozialwohnungen beteiligen können.

Zum Abschluss der Sitzung teilte der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Can Tho, Nguyen Van Hoa, mit, dass die Regierung und die Zentralministerien vor Kurzem die Verfahren und gesetzlichen Bestimmungen für den Bau von Sozialwohnungen entschieden überprüft hätten, da es sich dabei um eine sehr humane Politik handele, die Beamten und Arbeitern einen stabilen Ort biete, an dem sie sich niederlassen und ein Geschäft eröffnen könnten.

Im Hinblick auf die Aufgabe der Stadt Can Tho, das Sozialwohnungsziel in den Jahren 2025 und 2026 sowie im Zeitraum 2021–2030 zu erreichen, beauftragte der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Can Tho das Bauamt mit der Leitung. Es koordiniert die Arbeiten mit den relevanten Abteilungen und Zweigstellen und überprüft den Umsetzungsplan für Sozialwohnungen gemäß der neuen Verwaltungseinheit. Es hört weiterhin auf die Empfehlungen der Unternehmen zu Schwierigkeiten und Problemen, löst diese umgehend oder meldet sie dem Volkskomitee der Stadt, um rechtzeitig Anweisungen zu erhalten.

4(8).jpg — Führungskräfte der Hong Loan Real Estate Trading Construction Joint Stock Company sprachen bei der Arbeitssitzung

Was die Meldung des Unternehmens betrifft, dass es aufgrund der Reisanbaufläche kein Land erhalten hat, wird das Land Fund Development Center in Abstimmung mit dem Landwirtschafts- und Umweltministerium die entsprechenden Schritte einleiten und das Problem für das Unternehmen lösen. Alle Angelegenheiten, die über die Zuständigkeit des Unternehmens hinausgehen, werden dem Stadtvolkskomitee vorgelegt, damit die Verantwortlichen eine Entscheidung über die Zuteilung des Landes an das Unternehmen gemäß dem Gesetz treffen können.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Can Tho beauftragte das Bauamt außerdem damit, neue Dokumente der Regierung zu Investitionsmechanismen und -richtlinien sowie zum Zugang zu Kapitalquellen zu prüfen und zu aktualisieren, um Menschen und Unternehmen den Zugang zu Kapitalquellen von Sozialbanken und Staatsbanken zu erleichtern, damit Unternehmen Kapital leihen und Sozialwohnungen bauen können; und Menschen auf diese Kapitalquelle zugreifen können, um möglichst zeitnah und effektiv Sozialwohnungen zu kaufen und zu mieten.

Sozialwohnungen 4 — Von jetzt an bis zum Jahresende stellen Investoren dringend 1.397 Sozialwohnungen fertig.

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Der Leiter des Bauamts der Stadt Can Tho teilte mit, dass die Stadt im Rahmen des Sozialwohnungsbauprojekts bis 2030 50 Projekte mit einer Gesamtfläche von 550 Hektar umsetzen werde. Davon entfallen 25 auf die Stadt Can Tho, 22 auf die alte Provinz Soc Trang und drei auf die alte Provinz Hau Giang. Wenn diese 50 Projekte gemäß dem Projekt umgesetzt werden, wird die Stadt bis 2030 über 21.000 Sozialwohnungen verfügen.
Um im Zeitraum 2021–2030 16.900 Sozialwohnungen fertigzustellen, wird das Bauministerium die Stadt- und Industrieplanung überprüfen und aktualisieren, um die Bereitstellung von Landmitteln für den sozialen Wohnungsbau sicherzustellen. Sozialwohnungsprojekte werden an verkehrsgünstigen Standorten errichtet, mit Anbindung an Industriezentren und unter Gewährleistung einer Synchronisierung der technischen und sozialen Infrastruktur.
Gleichzeitig wird die Stadt verschiedene Arten von Sozialwohnungen erforschen und entwickeln, die für verschiedene Zielgruppen geeignet sind, beispielsweise für einkommensschwache Stadtbewohner, Arbeiter, Studenten und Angehörige der Streitkräfte. Auch die Maßnahmen zur Förderung von Kauf, Miete und Mietkauf von Sozialwohnungen werden überprüft und so verbessert, dass sie der tatsächlichen Zahlungsfähigkeit der Bevölkerung gerecht werden.

Quelle: https://daibieunhandan.vn/tp-can-tho-nguoi-dan-doanh-nghiep-co-dat-sach-duoc-tham-gia-xay-dung-nha-o-xa-hoi-10390265.html