Stadt Can Tho: Privatpersonen und Unternehmen mit „sauberem“ Land können sich am Bau von Sozialwohnungen beteiligen.

Dringend 1.397 Sozialwohnungen fertigstellen

2(11).jpg — Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Can Tho, Nguyen Van Hoa, arbeitete mit den Abteilungen und Zweigstellen an der Planung und dem Fortschritt des sozialen Wohnungsbaus in der Stadt.

Am Nachmittag des 13. Oktober leitete der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Can Tho, Nguyen Van Hoa, eine Arbeitssitzung mit Vertretern der Abteilungen, Zweigstellen, Gemeinde- und Stadtteilvorstehern sowie Investoren von Sozialwohnungsbauprojekten über die Fortschritte und Pläne zum Bau von Sozialwohnungen in der Stadt.

Laut Bericht des Bauministeriums zur Umsetzung des Projekts des Premierministers „Investitionen in den Bau von mindestens 1 Million Sozialwohnungen für Geringverdiener und Industrieparkarbeiter im Zeitraum 2021–2030“ beträgt das Ziel für die Fertigstellung von Sozialwohnungen (NOXH) bis 2030 in der Stadt Can Tho 9.100 Wohnungen, in der Provinz Soc Trang (alt) 6.400 Wohnungen und in der Provinz Hau Giang (alt) 1.400 Wohnungen.

Nach der Zusammenlegung der Verwaltungseinheiten von 3 Ortschaften umfasst die Stadt Can Tho (neu) im Zeitraum 2021-2030 16.900 Einheiten.

5(7).jpg — Der stellvertretende Leiter der Abteilung für Wohnungsbau und Immobilienmarktmanagement, Nguyen Hieu Nghia, informierte über den Fortschritt von Sozialwohnungsbauprojekten.

Im Hinblick auf den Fortschritt des sozialen Wohnungsbaus hat die Stadt Can Tho (neu) bis zum 5. Oktober 10 soziale Wohnungsbauprojekte realisiert, von denen 3 abgeschlossen und 7 in Planung sind. Insgesamt wurden von 2021 bis Ende 2024 2.252 Sozialwohnungen fertiggestellt.

Bis zum 5. Oktober 2025 hatte die Stadt 1.073 von 1.397 Wohnungen fertiggestellt und damit rund 77 % des vom Premierminister für 2025 festgelegten Ziels erreicht. Die restlichen 324 Wohnungen soll Can Tho im zweiten Quartal 2026 fertigstellen. Somit hat die Stadt im Zeitraum 2021–2025 insgesamt 3.649 Wohnungen fertiggestellt.

Laut dem Leiter des Bauamts der Stadt Can Tho stoßen Unternehmen bei der Umsetzung des sozialen Wohnungsbaus weiterhin auf Schwierigkeiten und Hindernisse. Einige Unternehmen können das Projekt nicht realisieren, da sie den Projektablauf überprüfen müssen; andere können das Projekt nicht umsetzen, weil die Projektfrist abgelaufen ist und sie die Voraussetzungen für eine Verlängerung nicht erfüllen; ihnen wurde kein Land für die Projektentwicklung zugewiesen…

Sozialwohnungen 2 — Das Sozialwohnungsgebiet der Hong Loan Real Estate Trading Construction Joint Stock Company wurde fertiggestellt

Ein Vertreter der Hong Loan Real Estate Construction and Trading Joint Stock Company wies darauf hin, dass ein Projekt des Unternehmens zum Bau von 500 Wohnungen derzeit durch mehr als 29.000 Quadratmeter Reisfelder (von denen mehr als 8.000 Quadratmeter für Sozialwohnungen vorgesehen sind) blockiert wird, weshalb dem Unternehmen kein Land zur Umsetzung des Projekts zugewiesen wurde.

Die Nam Long Mekong Joint Stock Company realisiert derzeit ein Projekt mit 930 Wohneinheiten, von denen 671 bereits fertiggestellt und verkauft sind. Bei der Ausstellung der Nutzungsrechte für die von ihr investierten Sozialwohnungen stieß das Unternehmen auf Schwierigkeiten im Zusammenhang mit der Grundstückspreisermittlung. Die Nam Long Mekong Joint Stock Company hofft auf die Unterstützung der zuständigen städtischen Behörden, um die notwendigen Hürden zu überwinden und ihren Steuerpflichten nachkommen zu können. Anschließend sollen die Nutzungsrechte für die Kunden ausgestellt werden.

Personen und Unternehmen mit „sauberem“ Land beteiligen sich am Bau von Sozialwohnungen.

6(7).jpg — Bei dem Treffen brachten die Unternehmen Schwierigkeiten und Hindernisse bei der Umsetzung des sozialen Wohnungsbaus zur Sprache.

Auf dem Treffen empfahlen die Delegierten dem Volkskomitee der Stadt und den zuständigen Behörden, die Beteiligung von Privatpersonen und Unternehmen mit geeigneten Grundstücken am Bau von Sozialwohnungen zu prüfen und zu ermöglichen. Dies soll dazu beitragen, das vom Premierminister für 2026 festgelegte Ziel von 3.221 Sozialwohnungen zu erreichen und gleichzeitig die Schwierigkeiten zu beheben, die entstehen, wenn kommerzielle Wohnbauprojekte 20 % der für den Sozialwohnungsbau vorgesehenen Grundstücke blockieren.

Bezüglich dieses Inhalts teilte der Leiter des Bauamtes mit, dass gemäß den soeben von der Regierung erlassenen neuen Bestimmungen Privatpersonen und Unternehmen mit planungsfähigen Grundstücken an der Umsetzung von Sozialwohnungsbauprojekten beteiligt werden können. Diese neue Regelung entspricht der aktuellen Situation und sollte bekannt gemacht werden, damit auch Personen und Unternehmen mit geeigneten Grundstücken am Bau von Sozialwohnungen mitwirken können.

7(2).jpg — Die Verantwortlichen des Bauamts der Stadt Can Tho informierten über die Richtlinie, dass Privatpersonen und Unternehmen, die über geeignete Grundstücke verfügen, sich am Bau von Sozialwohnungen beteiligen können.

Zum Abschluss der Sitzung teilte der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Can Tho, Nguyen Van Hoa, mit, dass die Regierung und die zentralen Ministerien kürzlich die Verfahren und Rechtsvorschriften für den Bau von Sozialwohnungen entschieden überprüft hätten, da es sich um eine sehr humane Politik handle, die Beamten und Arbeitern einen stabilen Ort schaffe, an dem sie sich niederlassen und ein Geschäft gründen könnten.

Bezüglich der Aufgabe der Stadt Can Tho, die Ziele für den sozialen Wohnungsbau in den Jahren 2025 und 2026 sowie im Zeitraum 2021–2030 zu erreichen, beauftragte der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Can Tho das Bauamt mit der Leitung des Projekts. Dieses soll die relevanten Abteilungen und Zweigstellen koordinieren, den Umsetzungsplan für den sozialen Wohnungsbau gemäß der neuen Verwaltungsstruktur überprüfen und weiterhin die Empfehlungen der Unternehmen zu Schwierigkeiten und Problemen entgegennehmen, diese umgehend lösen oder dem Volkskomitee der Stadt zur weiteren Bearbeitung melden.

4(8).jpg — Führungskräfte der Hong Loan Real Estate Trading Construction Joint Stock Company sprachen auf der Arbeitssitzung.

Bezüglich der Meldung des Unternehmens, dass es aufgrund von Problemen mit der Reisanbaufläche kein Land erhalten habe, wird das Landfondsentwicklungszentrum in Abstimmung mit dem Landwirtschafts- und Umweltministerium die entsprechenden Verfahren einleiten und das Problem für das Unternehmen lösen. Alle Angelegenheiten, die außerhalb der Zuständigkeit liegen, werden dem Volkskomitee der Stadt vorgelegt, damit die Stadtverwaltung einen Beschluss zur Landzuweisung an das Unternehmen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fassen kann.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt Can Tho beauftragte außerdem das Bauamt mit der Überprüfung und Aktualisierung neuer Regierungsdokumente zu Investitionsmechanismen und -richtlinien sowie zum Zugang zu Kapitalquellen, um Privatpersonen und Unternehmen den Zugang zu Kapitalquellen von Sozialbanken und staatlichen Banken zu erleichtern, damit Unternehmen Kapital aufnehmen und Sozialwohnungen bauen können und die Bevölkerung diese Kapitalquelle auf dem schnellsten und effektivsten Weg nutzen kann, um Sozialwohnungen zu kaufen oder zu mieten.

Sozialwohnungen 4 — Bis zum Jahresende werden Investoren eilig 1.397 Sozialwohnungen fertigstellen.

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Der Leiter des Bauamts der Stadt Can Tho teilte mit, dass die Stadt laut Plan bis 2030 50 Sozialwohnungsbauprojekte mit einer Gesamtfläche von 550 Hektar realisieren wird. Davon entfallen 25 Projekte auf die Stadt Can Tho, 22 auf die ehemalige Provinz Soc Trang und 3 auf die ehemalige Provinz Hau Giang. Bei planmäßiger Umsetzung dieser 50 Projekte wird die Stadt bis 2030 über 21.000 Sozialwohnungen verfügen.
Um im Zeitraum 2021–2030 16.900 Sozialwohnungen fertigzustellen, wird das Bauministerium die Stadt- und Industrieplanung überprüfen und aktualisieren, um die Bereitstellung von Grundstücken für den sozialen Wohnungsbau sicherzustellen. Die Sozialwohnungsbauprojekte werden an verkehrsgünstigen Standorten mit Anbindung an Industriezentren realisiert, wobei die technische und soziale Infrastruktur aufeinander abgestimmt sein wird.
Gleichzeitig wird die Stadt verschiedene Formen des sozialen Wohnungsbaus erforschen und entwickeln, die auf die jeweiligen Zielgruppen zugeschnitten sind, wie beispielsweise einkommensschwache Stadtbewohner, Arbeitnehmer, Studierende und Angehörige der Streitkräfte. Die Förderprogramme für den Kauf, die Miete und den Mietkauf von Sozialwohnungen werden ebenfalls überprüft und so verbessert, dass sie der tatsächlichen Zahlungsfähigkeit der Bevölkerung entsprechen.

Quelle: https://daibieunhandan.vn/tp-can-tho-nguoi-dan-doanh-nghiep-co-dat-sach-duoc-tham-gia-xay-dung-nha-o-xa-hoi-10390265.html