Ho-Chi-Minh-Stadt genehmigt 1/500-Planung des Küstenstadtgebiets Can Gio

Das 2.870 Hektar große Küstentourismus- Stadtgebiet Can Gio soll ein Küstentourismus-, Resorttourismus-, Konferenz- und Seminargebiet mit Resort, Hotel und ikonischem 108-stöckigem Turm werden.

Das 2.870 Hektar große Küstentourismus-Stadtgebiet Can Gio soll ein Küstentourismus-, Resorttourismus-, Konferenz- und Seminargebiet mit Resort, Hotel und ikonischem 108-stöckigem Turm werden.

Am 24. Januar unterzeichnete Bui Xuan Cuong, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, die Entscheidung Nr. 340, mit der er das detaillierte Planungsprojekt im Maßstab 1/500 für das städtische Küstentourismusgebiet Can Gio genehmigte.

Das Projekt befindet sich in der Gemeinde Long Hoa und der Stadt Can Thanh, Bezirk Can Gio, mit den vier Untergebieten A, B, C und D – E.

Dementsprechend verfügt Unterteilung A über eine Fläche von etwa 953,23 Hektar und ist als ökologisches Wohngebiet mit touristischen Dienstleistungen im Eingangsbereich des städtischen Küstentourismusgebiets Can Gio geplant.

Das Teilgebiet B hat eine Fläche von etwa 659,87 Hektar und ist ein Wohngebiet, ein Erholungsgebiet, ein städtisches Gebiet für öffentliche Dienstleistungen (Gesundheitswesen, Bildung, Verwaltungssitze, Handelsdienstleistungen, Büros usw.), eine städtische Grünfläche und ein Knotenpunkt der technischen Infrastruktur sowie ein städtisches technisches Infrastruktursystem in Richtung einer modernen und intelligenten Stadt.

Perspektive des 2.870 Hektar großen städtischen Touristengebiets an der Küste von Can Gio.

Zone C mit einer Fläche von etwa 318,32 Hektar ist das Finanz-, Wirtschafts-, Handels-, Dienstleistungs-, Büro- und Hafenzentrum, ein modernes Stadtgebiet einschließlich moderner und zivilisierter Wohngebiete (Stadthäuser (begrenzt), Villen, Hochhäuser).

Unterbereich D mit etwa 480,46 Hektar ist ein Handelszentrum, ein erstklassiges Resort und ein modernes Stadtgebiet mit Wohngebieten (Stadthäuser, Villen), die modernen und eleganten Kriterien entsprechen. Unterbereich E mit etwa 458,12 Hektar besteht aus Wasserflächen, Kanälen und grünen Bäumen zur städtischen Nutzung.

Was die Organisation des Landschaftsarchitekturraums betrifft, ist die Gateway-Unterteilung in Unterteilung A zusätzlich zu ihrer städtischen Funktion auch mit Funktionsräumen wie Golfplatz, Themenpark, städtischer Grünfläche und öffentlichem Strand verbunden.

Der wichtigste Baubereich am Haupteingang ist das Theater und die kommerziellen Dienstleistungsgebäude im zentralen Bereich. Einschließlich der Grundstücke: A3-27; A3-24.

Gebiet entlang der Can Thanh-Long Hoa Avenue, der zentralen Ringstraße sowie der Straßen T4, T5 und D7. Es ist geplant, auf dieser Achse angrenzende Wohnprojekte – Reihenhäuser kombiniert mit kommerziellen Dienstleistungen – anzusiedeln und so die wichtigsten kommerziellen Dienstleistungsachsen für das Planungsgebiet zu schaffen.

Der Golfplatzbereich soll ein Executive House, ein Clubhaus und einen 36-Loch-Golfplatz umfassen.

Der mit dem Strand verbundene Stadtpark bildet die zentrale Grünfläche des Stadtgebiets. Die Funktionen des grünen Baumbestands, der Küstenwanderwege und der Hauptachsen der Landschaft müssen harmonisch miteinander verbunden werden. Die Grünflächen müssen einen reichhaltigen Rhythmus, attraktive Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Landschaft aufweisen.

Der ikonische 108-stöckige Turm im Gebiet Hai Dang Cape ist das Highlight in Unterteilung C.

In Unterteilung B soll das Hauptbaugebiet am Haupttor das Stadion, kommerzielle Dienstleistungseinrichtungen sowie ein Kultur- und Sportzentrum mit einer architektonischen Ausrichtung auf Schlüsselmerkmale beherbergen und mit dem Hauptbaucluster in Unterteilung A kombiniert werden, um ein Hauptbaucluster für das gesamte touristische Küstenstadtgebiet von Can Gio mit einer Fläche von 2.870 Hektar zu bilden.

Sozialwohnungen konzentrieren sich insbesondere auf die Wohneinheiten B1, B2 und B3 mit guter Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen des Gebiets. Die Landschaftsarchitektur der Sozialwohnungen muss im Einklang mit der Gesamtlandschaft des Gebiets erforscht und entwickelt werden, um den Bewohnern optimalen Wohnraum zu bieten.

Im Unterabschnitt C ist die Organisation des Landschaftsarchitekturraums, der mit dem kommerziellen Dienstleistungsgebäude mit dem Symbol C1-24 verbunden ist, eine Ansammlung von kommerziellen Zentrumsgebäuden an der Kreuzung zwischen dem zentralen Kreisverkehr und der Landschaftsachse C7. Dies ist ein Gebäude mit großer Fläche und beeindruckender Architektur, das Menschen und Touristen zum Einkaufen und zur Unterhaltung anzieht.

Gemischt genutzter Wohn- und Dienstleistungskomplex, Code C3-30. Das Highlight ist der ikonische 108-stöckige Turm am Kap des Leuchtturms, der Hauptstraße der Landschaft. Er ist als gemischt genutzter Gewerbe-, Dienstleistungs-, Büro- und Hotelkomplex ausgewiesen und von allen Standorten im Stadtgebiet aus sichtbar. Es handelt sich um einen Gebäudekomplex mit beeindruckender Höhe und modernem architektonischen Design, der symbolisch für das gesamte Stadtgebiet steht.

In der Unterteilung DE handelt es sich um eine Tourismus- und Erholungsunterteilung, die Funktionsräume wie ökologisches Wohngebiet, städtische Grünfläche, zentrale Parkfläche und Erholungsgebiet umfasst.

Zu den wichtigsten Baugebieten zählen insbesondere die Gewerbegebäude (Los D3-38) und der zentrale Park (Los D4-62). Im Bereich entlang der zentralen Ringstraße sollen angrenzende Wohngebäude – Reihenhäuser – mit Gewerbedienstleistungen auf dieser Achse angeordnet werden, wodurch die wichtigsten Gewerbedienstleistungsachsen für das Planungsgebiet entstehen.

Der zentrale Parkbereich ist die zentrale Grünfläche des Stadtgebiets. Es ist notwendig, die Funktionen harmonisch mit einem grünen Baumbestand, Küstenwegen und Hauptlandschaftsachsen zu verbinden. Die Grünflächen müssen einen reichen Rhythmus, nützliche Einrichtungen und attraktive Landschaften aufweisen.

Das ökologische Wohngebiet ist von den benachbarten Küstengebieten des Touristengebiets Can Gio über zentrale Uferstraßen sowie Grünflächen und Freiflächen erreichbar, die eine typische Landschaftsachse für das Küstenstadtgebiet bilden. Es wird erwartet, dass die Villenwohnprojekte nach einem umweltfreundlichen und einzigartigen Architekturplan gestaltet werden, um die Nutzung von Grünflächen und Wasserflächen in jedem Projekt zu optimieren.

Für das Küstenstadtgebiet von Can Gio werden Gesamtinvestitionen von über 282.800 Milliarden VND erwartet. Davon entfallen rund 65.600 Milliarden VND auf den Meeresbereich, über 32.500 Milliarden VND auf die technische Infrastruktur und rund 184.700 Milliarden VND auf architektonische Arbeiten.

Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company – der Investor plant, das Projekt von April 2025 bis 2030 umzusetzen.

Die maximale Bevölkerungszahl des städtischen Tourismusgebiets an der Küste von Can Gio beträgt 228.506 Menschen. Die Zahl der Touristen im gesamten Projekt beträgt etwa 8,887 Millionen pro Jahr.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-duyet-quy-hoach-1500-khu-do-thi-lan-bien-can-gio-d242800.html