Ho-Chi-Minh-Stadt genehmigt die Planung des Küstenstadtgebiets Can Gio im Maßstab 1:500.

Das 2.870 Hektar große Küstentourismusgebiet Can Gio soll ein Zentrum für Meerestourismus, Ferientourismus, Konferenz- und Seminarveranstaltungen sowie ein Resort, ein Hotel und einen markanten 108-stöckigen Turm werden.

Das 2.870 Hektar große Küstentourismusgebiet Can Gio soll ein Zentrum für Meerestourismus, Ferientourismus, Konferenz- und Seminarveranstaltungen sowie ein Resort, ein Hotel und einen markanten 108-stöckigen Turm werden.

Am 24. Januar unterzeichnete der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Bui Xuan Cuong, den Beschluss Nr. 340, mit dem der detaillierte Planungsentwurf im Maßstab 1:500 für das Küstenstadttourismusgebiet Can Gio genehmigt wurde.

Das Projekt befindet sich in der Gemeinde Long Hoa und der Stadt Can Thanh im Bezirk Can Gio und gliedert sich in vier Teilgebiete A, B, C und D - E.

Dementsprechend umfasst das Untergebiet A eine Fläche von etwa 953,23 Hektar und ist als ökologisches Wohngebiet mit touristischen Dienstleistungen am Eingang zum touristischen Küstenstadtgebiet Can Gio geplant.

Teilgebiet B umfasst eine Fläche von etwa 659,87 Hektar und ist ein Wohngebiet, ein Erholungsgebiet, ein städtisches öffentliches Dienstleistungsgebiet (Gesundheitswesen, Bildung, Verwaltungszentralen, Gewerbebetriebe, Büros usw.), eine städtische Grünfläche sowie ein Knotenpunkt und ein städtisches technisches Infrastruktursystem im Sinne einer modernen und intelligenten Stadt.

Perspektive des 2.870 Hektar großen Küstenstadt-Touristengebiets Can Gio.

Die Zone C mit einer Fläche von etwa 318,32 Hektar ist ein Finanz-, Wirtschafts-, Handels-, Dienstleistungs-, Büro- und Hafenzentrum, ein modernes Stadtgebiet mit modernen und zivilisierten Wohngebieten (Reihenhäuser (in begrenztem Umfang), Villen, Hochhäuser).

Teilgebiet D mit einer Fläche von ca. 480,46 Hektar ist ein Geschäftszentrum, ein erstklassiger Ferienort, ein modernes Stadtgebiet mit Wohngebieten (Reihenhäuser, Villen), das modernen und intelligenten Kriterien entspricht; und Teilgebiet E mit einer Fläche von ca. 458,12 Hektar besteht aus Wasserflächen, Kanälen und Grünanlagen zur städtischen Nutzung.

Hinsichtlich der Organisation des landschaftsarchitektonischen Raums ist im Unterabschnitt A, dem Eingangsbereich, neben seiner städtebaulichen Funktion auch mit funktionalen Räumen wie Golfplatz, Themenpark, städtischer Grünfläche und öffentlichem Strand verbunden.

Dabei umfasst das wichtigste Baugebiet am Haupteingang das Theater und die Gewerbegebäude im zentralen Bereich. Dazu gehören die Grundstücke A3-27 und A3-24.

Im Bereich entlang der Achsen Can Thanh - Long Hoa Avenue, der zentralen Ringstraße sowie der Straßen T4, T5 und D7 sollen angrenzende Wohnprojekte – Reihenhäuser kombiniert mit Gewerbeflächen – entstehen, wodurch die wichtigsten Gewerbeachsen des Planungsgebiets geschaffen werden.

Das Golfplatzgelände soll ein Executive House, ein Clubhaus und einen 36-Loch-Golfplatz umfassen.

Die an den Strand angrenzende Stadtparkfläche bildet das zentrale Grün des Stadtgebiets und muss so geplant werden, dass sie verschiedene Funktionen harmonisch mit einem grünen Baumbestand und Küstenpromenaden mit den Hauptachsen der Landschaft verbindet. Die Grünflächen sollen eine abwechslungsreiche Gestaltung, vielfältige Annehmlichkeiten und attraktive Landschaftsbilder bieten.

Der 108-stöckige, markante Turm im Gebiet Hai Dang Cape ist das Hauptmerkmal des Wohngebiets C.

Im Unterabschnitt B soll das Schlüsselprojektgebiet am Haupteingang das Stadion, kommerzielle Dienstleistungsprojekte, Kultur- und Sportzentren mit einer architektonischen Ausrichtung beherbergen, die mit dem Schlüsselprojektcluster im Unterabschnitt A kombiniert wird, um einen Schlüsselprojektcluster für das gesamte Küstentourismus-Stadtgebiet von Can Gio mit einer Fläche von 2.870 Hektar zu schaffen.

Sozialwohnungen konzentrieren sich insbesondere auf die Einheiten B1, B2 und B3, die über eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen des Gebiets verfügen. Die Innenarchitektur dieser Sozialwohnungen muss im Einklang mit dem Gesamtbild des Gebiets entwickelt werden und gleichzeitig den Bewohnern optimalen Wohnraum bieten.

Im Unterabschnitt C bildet die landschaftsarchitektonische Gestaltung des mit dem Geschäftsgebäude C1-24 verbundenen Bereichs ein Ensemble von Geschäftsgebäuden an der Kreuzung des zentralen Kreisverkehrs und der Landschaftsachse C7. Es handelt sich um ein großflächiges Gebäude mit beeindruckender Architektur, das Besucher und Touristen zum Einkaufen und für Unterhaltung anzieht.

Das gemischt genutzte Wohn- und Dienstleistungsprojekt trägt die Kennung C3-30. Es handelt sich um das Hauptprojekt des markanten 108-stöckigen Turms im Gebiet des Kaps Hai Dang, der zentralen Landschaftsachse. Das Projekt ist als gemischt genutztes Areal mit Gewerbe-, Dienstleistungs-, Büro- und Hotelflächen ausgewiesen und von überall im Stadtgebiet sichtbar. Der Gebäudekomplex besticht durch seine imposante Höhe und sein modernes architektonisches Design und ist ein Symbol für das gesamte Stadtgebiet.

Im DE-Teilgebiet handelt es sich um ein Tourismus- und Feriengebiet mit funktionalen Bereichen wie: ökologischem Wohngebiet, städtischer Grünfläche, zentralem Parkbereich und Ferienanlage.

Die wichtigsten Baugebiete sind insbesondere die Gewerbegebäude (Grundstück D3-38) und der zentrale Park (Grundstück D4-62). Entlang des zentralen Rings sollen angrenzende Wohngebäude entstehen – Reihenhäuser kombiniert mit Gewerbeflächen. Dadurch bilden sich die wichtigsten Gewerbeachsen des Planungsgebiets.

Der zentrale Parkbereich bildet die zentrale Grünfläche des Stadtgebiets und muss so geplant werden, dass er verschiedene Funktionen harmonisch mit einem grünen Baumbestand und Küstenpromenaden mit den Hauptachsen der Landschaft verbindet. Die Grünflächen sollen einen abwechslungsreichen Rhythmus, vielfältige Annehmlichkeiten und attraktive Landschaftsbilder bieten.

Das ökologische Wohngebiet ist von den angrenzenden Gebieten des Küstentourismusgebiets Can Gio über zentrale Uferstraßen und Grünflächen sowie Freiflächen erreichbar, die eine typische Landschaftsachse für das städtische Küstengebiet bilden. Es wird erwartet, dass die Villenprojekte nach einem umweltfreundlichen und einzigartigen architektonischen Plan gestaltet werden, um die Nutzung von Grünflächen und Wasserflächen in jedem Projekt zu optimieren.

Für das Küstenstadtgebiet Can Gio werden Gesamtinvestitionen von über 282,8 Billionen VND erwartet. Davon entfallen rund 65,6 Billionen VND auf die Landgewinnung im Meer, mehr als 32,5 Billionen VND auf die technische Infrastruktur und etwa 184,7 Billionen VND auf architektonische Arbeiten.

Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company – der Investor plant die Umsetzung des Projekts von April 2025 bis 2030.

Die maximale Einwohnerzahl des touristischen Küstenstadtgebiets Can Gio beträgt 228.506. Die Gesamtzahl der Touristen im gesamten Projektgebiet liegt bei etwa 8,887 Millionen pro Jahr.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-duyet-quy-hoach-1500-khu-do-thi-lan-bien-can-gio-d242800.html