Auf der sozioökonomischen Pressekonferenz in Ho-Chi-Minh-Stadt am Nachmittag des 30. Oktober informierte Herr Vo Cong Luc, Leiter der Abteilung für Landverwaltung im Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, über den Fortgang der Verfahren zur Ausstellung von Zertifikaten (rosa Bücher) an Eigenheimkäufer bei kommerziellen Wohnungsbauprojekten in der Stadt.
17.300 Zertifikate an gewerbliche Wohnungskäufer ausgegeben
Laut Herrn Luc hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt bis Mai 81.085 Häuser in Wohnbauprojekten der Stadt identifiziert. Obwohl es Dokumente gab, die die Berechtigung für Zertifikate bestätigten, konnten diese aufgrund einiger verbleibender Probleme nicht erteilt werden.
Bis Ende Oktober hatten das Ministerium und das Grundbuchamt 17.300 Eigentumsurkunden für die Grundstücke an Eigenheimkäufer in den Projekten ausgestellt.
Darüber hinaus hat das Ministerium 7.000 Akten an die Steuerbehörden übermittelt, um die finanziellen Verpflichtungen zu bestätigen und so in der kommenden Zeit Zertifikate für Eigenheimkäufer bei Projekten auszustellen.
Ein Vertreter des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt erklärte, dass das Ministerium die Betroffenen in sechs Gruppen unterteilt habe, um die Probleme der Vergangenheit zu lösen. Die erste Gruppe warte auf die Bestätigung der Steuerbehörde. Die zweite Gruppe sei die Gruppe, die ihre Antragsunterlagen verspätet einreiche (darunter auch Personen und Investoren, die dem Ministerium keine Unterlagen vorgelegt hätten).
Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt teilte mit, es habe 17.300 rosa Bücher an Käufer von Häusern in kommerziellen Wohnbauprojekten ausgegeben (Illustrationsfoto: Nhat Quang).
Bei der dritten Gruppe handelt es sich um einen neuen Immobilientyp, bei dem es derzeit bei einigen Typen, wie etwa Condotels, Officetels, Ladenhäusern usw., zu Problemen kommt. Bezüglich dieser Typen erstellt die Abteilung ein Dokument, um es dem Volkskomitee der Stadt zu empfehlen, es an das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt zur Stellungnahme zu senden.
Herr Luc erklärte, dass Condotel- und Officetel-Projekte früher nur befristete Zertifikate erhielten, nun aber eine langfristige Eigentumsdauer. Daher müsse das Ministerium mit dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt zusammenarbeiten, um entsprechende Zertifikate ausstellen zu können.
Die vierte Problemgruppe betrifft die zusätzlichen finanziellen Verpflichtungen, die überprüft werden müssen. Die fünfte Gruppe umfasst weitere Probleme im Zusammenhang mit Eigenheimkäufern, den Ausgleich finanzieller Verpflichtungen usw. Die letzte Gruppe befindet sich im Inspektions- und Untersuchungsprozess.
Wird eine Arbeitsgruppe eingerichtet, um die Ausgabe der Pink Books zu beschleunigen?
Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt erklärte, dass es in jüngster Zeit kontinuierlich eine direkte Zusammenarbeit mit Steuerbehörden, Projektinvestoren und Projektunternehmen organisiert habe, um Schwierigkeiten und Hindernisse aus dem Weg zu räumen und so den Interessen der Eigenheimkäufer des Projekts gerecht zu werden.
Die Lösung der sechs oben genannten Schwierigkeiten und Hindernisse sei jedoch eine Koordinierungsaufgabe, die Austausch, Information und Koordination zwischen dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt und den zuständigen Behörden erfordere. Daher sei der Umsetzungsfortschritt noch nicht garantiert, fügte das Ministerium hinzu.
Um dieses Problem zu lösen, wird das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt die Einrichtung einer Arbeitsgruppe empfehlen, um Schwierigkeiten zu beseitigen und den Prozess der Zertifikatserteilung an Eigenheimkäufer bei gewerblichen Wohnbauprojekten zu beschleunigen.
Dementsprechend wird die Arbeitsgruppe aus Abteilungen, Volkskomitees der Bezirke und der Stadt Thu Duc bestehen, um Informationen auszutauschen, direkt Meinungen einzuholen, um Probleme und Schwierigkeiten zu lösen, den Prozess der Zertifikatsvergabe zu beschleunigen und die legitimen und rechtlichen Bedürfnisse der Hauskäufer bei den Projekten zu erfüllen.
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