Ho-Chi-Minh-Stadt hat für 17.300 Wohnungen rosa Grundbuchauszüge ausgegeben.

Auf der sozioökonomischen Pressekonferenz in Ho-Chi-Minh-Stadt am Nachmittag des 30. Oktober informierte Herr Vo Cong Luc, Leiter der Abteilung für Landmanagement im Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, über den Fortschritt der Bearbeitung von Landnutzungsberechtigungszertifikaten (rosa Bücher) für Wohnungskäufer in gewerblichen Wohnbauprojekten in der Stadt.

17.300 Zertifikate wurden an Käufer von Gewerbeimmobilien ausgestellt.

Laut Herrn Luc hatte das Amt für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt bis Mai 81.085 Häuser in Wohnbauprojekten in der ganzen Stadt identifiziert, die trotz Erhalt von Bewertungsunterlagen, die die Berechtigung zum Erhalt von Zertifikaten bestätigen, aufgrund einiger offener Fragen nicht ausgestellt werden konnten.

Bis Ende Oktober hatten das Ministerium und das Grundbuchamt 17.300 Eigentumsurkunden für Grundstücke an Hauskäufer in verschiedenen Projekten ausgestellt.

Darüber hinaus hat das Ministerium 7.000 Akten an die Steuerbehörden weitergeleitet, um die finanziellen Verpflichtungen zu überprüfen, die als Grundlage für die Ausstellung von Zertifikaten an Hauskäufer in anstehenden Projekten dienen.

Ein Vertreter des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt erklärte, dass das Ministerium die Probleme zur Bewältigung der jüngsten Schwierigkeiten in sechs spezifische Gruppen unterteilt hat. Die erste Gruppe umfasst diejenigen, die auf eine Bestätigung der Steuerbehörden warten. Die zweite Gruppe beinhaltet diejenigen, die ihre Anträge verspätet eingereicht haben (einschließlich Privatpersonen und Investoren, die ihre Anträge noch nicht beim Ministerium eingereicht haben).

TPHCM đã cấp sổ hồng cho 17.300 căn hộ - 1 — Das Amt für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt gab bekannt, dass es 17.300 Landbesitzurkunden an Personen ausgestellt hat, die Häuser in kommerziellen Wohnbauprojekten gekauft haben (Illustrationsbild: Nhat Quang).

Die dritte Gruppe umfasst neue Immobilientypen, von denen einige, wie beispielsweise Condotels, Officetels und Shophäuser, noch mit Schwierigkeiten zu kämpfen haben. Für diese Immobilientypen erarbeitet die zuständige Behörde ein Dokument, das dem Volkskomitee der Stadt zur Stellungnahme an das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt vorgelegt werden soll.

Herr Luc erklärte, dass Condotel- und Officetel-Projekte früher befristete Zertifikate erhielten, die Eigentumsdauer nun aber langfristig sei. Daher müsse die Behörde mit dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt zusammenarbeiten, um die Ausstellung von Zertifikaten für diese Art von Immobilien zu ermöglichen.

Der vierte Themenbereich betrifft die Überprüfung zusätzlicher finanzieller Verpflichtungen. Der fünfte Themenbereich umfasst weitere Fragen im Zusammenhang mit Hauskäufern, Ausgleichszahlungen usw., und dieser Themenbereich wird derzeit geprüft und untersucht.

Wird eine Arbeitsgruppe eingerichtet, um die Ausstellung von Landbesitzurkunden zu beschleunigen?

Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt erklärte, es habe fortlaufend direkte Gespräche mit den Steuerbehörden, den Projektinvestoren und den Projektunternehmen geführt, um Schwierigkeiten und Hindernisse zu beseitigen und die Rechte der Wohnungskäufer im Projekt zu schützen.

Die Bewältigung der sechs zuvor genannten Schwierigkeiten und Hindernisse erfordert jedoch eine enge Abstimmung und einen Informationsaustausch zwischen dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt und den zuständigen Behörden. Daher sei der Fortschritt bei der Umsetzung noch nicht gewährleistet, fügte das Ministerium hinzu.

Um diesem Mangel zu begegnen, wird das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt die Einrichtung einer Arbeitsgruppe empfehlen, die Schwierigkeiten beheben und die Ausstellung von Zertifikaten an Hauskäufer in gewerblichen Wohnbauprojekten beschleunigen soll.

Dementsprechend wird die Arbeitsgruppe aus Vertretern verschiedener Abteilungen, der Volkskomitees der Bezirke und Landkreise sowie der Stadt Thu Duc bestehen, um Informationen auszutauschen, direktes Feedback einzuholen, Hindernisse und Schwierigkeiten zu beseitigen und die Ausstellung von Zertifikaten zu beschleunigen, um den berechtigten Bedürfnissen der Wohnungskäufer in den Projekten gerecht zu werden.

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