Vermeiden Sie dank Technologieanwendungen „Fallen“ beim Immobilienkauf.

(Dan Tri) - Batdongsan: Die Anwendung „Kaufen, Verkaufen & Mieten“ bietet viele Funktionen wie Immobilienkarten, Preishistorie, professionelle Makler usw. und unterstützt Immobilienkäufer und -mieter bei der Beantwortung wichtiger Fragen, um Fallstricke zu vermeiden.

Wählen Sie einen günstigen Standort

„Die Lage ist entscheidend“ – dieses Prinzip ist jedem Immobilienkäufer einleuchtend. Je vorausschauender ein Käufer ist, desto eher entscheidet er sich für ein Objekt in guter Lage. Eine gute Lage muss nicht unbedingt zentral sein, wichtig ist jedoch, dass sie den Bedürfnissen und Lebensumständen des jeweiligen Käufers und seiner Familie entspricht.

Wer weiß, wie er in wirtschaftlich wachstumsstarken und gut ausgebauten Gebieten investieren soll, kann sich zukünftig hohes Gewinnpotenzial sichern. Doch wie können Immobilien-Neulinge ihre Visionen verbessern, wenn ihre Erfahrung, ihr Wissen und ihre Zeit begrenzt sind?

Die Technologieplattform Batdongsan.com.vn hat ihre mobile Anwendung „Batdongsan: Kaufen, Verkaufen & Mieten“ aktualisiert und alle notwendigen Funktionen für die Immobiliensuche integriert. Nutzer können nun bequem Wohnungen, Grundstücke, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Pensionen usw. an einem Ort suchen, ohne zwischen verschiedenen Anwendungen wechseln zu müssen.

Die mobile Anwendung Batdongsan: Kaufen, Verkaufen & Mieten integriert die Suchfunktion auf der Karte (Foto: Batdongsan.com.vn).

Besonders hervorzuheben ist die „Immobilienkarte“, mit der Sie direkt auf der Karte nach Immobilien suchen können. So erhalten Käufer und Investoren einen umfassenden Überblick, indem sie einfach online agieren. Diese Funktion zeigt mehrere Objekte auf derselben Karte an, sodass Sie Preise und Lagen vergleichen und die passende Immobilie finden können. Nutzer können den Suchbereich zudem eingrenzen, indem sie direkt auf der Karte zeichnen, um passende Angebote herauszufiltern. Dadurch vermeiden sie zielloses Suchen und sparen Zeit.

Übersicht über Versorgungsunternehmen und allgemeine Infrastruktur

Verfügt die Gegend über eine gute Verkehrsinfrastruktur? Gibt es Schulen, Krankenhäuser, Märkte und Supermärkte in der Nähe? Wird sich eine Investition hier in Zukunft lohnen?

Diese Fragen sind besonders für Erstkäufer oder Immobilieninvestoren schwer zu beantworten, da ihnen die Erfahrung und verlässliche Daten zur Beurteilung fehlen. Um sich ein genaues Bild zu machen, müssen viele viel Zeit und Mühe investieren, um das Objekt zu besichtigen und sogar mehrmals anzureisen. Dies gestaltet sich umso schwieriger, je weiter entfernt die Immobilie liegt.

Batdongsan: Die App „Kaufen, Verkaufen & Mieten“ vereinfacht diesen Prozess dank Satellitenkarten. Mit wenigen Klicks erhalten Nutzer einen Überblick über das gewünschte Gebiet, die Infrastruktur, die Bebauungsdichte und das aktuelle Verkehrsnetz. Die App zeigt außerdem wichtige Einrichtungen wie Schulen, Krankenhäuser und Einkaufszentren an, damit Käufer die Eignung und das Entwicklungspotenzial beurteilen und Investitionsrisiken vermeiden können.

„Immobilienkarte“ auf Batdongsan: Die Buy & Rent-Anwendung zeigt die Ausstattung (Foto: Batdongsan.com.vn).

Genaue Preisgestaltung, um Überzahlungen zu vermeiden

Unerfahrene Käufer neigen oft dazu, aus Eile oder aufgrund mangelnder Vergleichsmöglichkeiten zu viel zu bezahlen. In Gegenden mit Wachstumspotenzial steigen die Immobilienpreise schnell an. Der Preisunterschied zwischen Immobilien in derselben Gegend kann enorm sein, selbst wenn sie nur eine Straße voneinander entfernt liegen.

Um Käufern eine genauere Preisfindung zu ermöglichen, bietet die Technologieplattform Batdongsan.com.vn ein kostenloses Preisverlaufstool an. Dieses Tool ermöglicht es, Preisschwankungen in einzelnen Gebieten und Immobilienprojekten bis zu fünf Jahre lang anhand umfangreicher Datenquellen zu verfolgen. So können Nutzer feststellen, ob der aktuelle Preis angemessen ist. Darüber hinaus hilft die intelligente Suchfunktion Käufern, die Preise zahlreicher Immobilien im selben Gebiet einfach zu vergleichen und so eine passende Immobilie für ihr Budget zu finden.

Preise, Standorte und Infrastrukturmerkmale mehrerer Objekte lassen sich bequem in einer einzigen App einsehen (Foto: Batdongsan.com.vn).

Rechtliche Überprüfung, erhalten Sie transparente Informationen

Die Rechtmäßigkeit von Immobilien ist ein wichtiger Faktor, doch nicht jeder weiß, wie man sie überprüft. Es kommt häufig vor, dass Käufer den Kauf abgeschlossen haben und erst später feststellen, dass das Grundstück planungsrechtlich geschützt ist, keine Eintragung im Bebauungsplan (Rote Liste) besitzt oder landwirtschaftliche Nutzfläche ist, die nicht in Wohnbauland umgewandelt wurde.

Um dieser Situation entgegenzuwirken, bietet die App „Batdongsan: Kaufen, Verkaufen & Mieten“ verifizierte Immobilienangebote – Einträge, deren Dokumente, Eigentümer, Informationen und Preise auf Realität geprüft wurden. Käufer können zudem nach von der Plattform zertifizierten Maklern mit dem Siegel „Professioneller Makler“ suchen und werden von erfahrenen und kompetenten Experten beraten und unterstützt.

Um diese nützlichen Such- und Auswahlfunktionen für Immobilien zu nutzen, können Sie die Batdongsan: Buy, Sell & Rent App hier herunterladen.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tranh-bay-khi-mua-bat-dong-san-nho-ung-dung-cong-nghe-20250312064311751.htm