Investitionsaussichten auf dem Immobilienmarkt von Hanoi

(Dan Tri) – Der Immobilienmarkt in Hanoi weist mit Blick auf das Jahr 2025 viele positive Anzeichen auf. Investoren suchen nach Produkten von seriösen Anbietern mit nachhaltigen Gewinnaussichten.

Investitionsbedarf 2025

Für den Immobilienmarkt in Hanoi wird bis 2025 ein Wachstum erwartet, allerdings besteht weiterhin ein Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage. Im neuen Zyklus sind vor allem niedriggeschossige Immobilien mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten gefragt, qualitativ hochwertige Projekte und Objekte sind jedoch noch begrenzt.

Viele Investoren suchen nach guten Produkten in den frühen Phasen des Jahres 2025.

Herr Vu Manh Ninh (Long Bien, Hanoi), ein Investor mit über 15 Jahren Erfahrung auf dem Hanoier Immobilienmarkt, erklärte, dass die Wahl eines sicheren Anlageprodukts von einem seriösen Investor mit hohem Potenzial nach wie vor eine entscheidende Entscheidung sei. Aus diesem Grund habe er sich für ein Reihenhaus in Vinhomes Global Gate entschieden.

„Sowohl das Design des Projekts als auch diese Produkte erfüllen unterschiedliche Nutzungsbedürfnisse und Investitionsstrategien“, sagte Herr Ninh.

Der Ruf und das Potenzial von Vinhomes zeigen sich bereits in der Baugeschwindigkeit von Vinhomes Global Gate.

Vinhomes Global Gate Reihenhäuser und Investitionsprobleme

Die Reihenhäuser von Cat Tuong erfüllen die Investitionsbedürfnisse im neuen Konjunkturzyklus. Ihr Design bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten sowohl zum Wohnen als auch für geschäftliche Zwecke. Next bietet ein vielfältiges Angebot an Immobilien für unterschiedliche Investitionsgrößen.

Insbesondere die Reihenhäuser mit 63 m² und 75 m² Wohnfläche richten sich an alle, die nach erschwinglichen Immobilien suchen. Jedes Haus verfügt über fünf durchgehende Etagen, eine 5 m breite Fassade, einen 5 m breiten Gehweg und eine 17 m breite interne Straße und erfüllt somit optimal Wohn- und Geschäftsbedürfnisse.

Vinhomes Global Gate Stadthäuser mit multifunktionalem Design.

Die Flächen im 1. und 2. Obergeschoss können von den Eigentümern für verschiedene Zwecke genutzt werden, z. B. für Gesundheitswesen, Gastronomie, Miniläden, Mode , Vermietung usw. Die übrigen Etagen lassen sich je nach Bedarf des Eigentümers leicht in Zimmer für die Vermietung und in private Wohnbereiche unterteilen.

Durch die Möglichkeit, Stadthäuser einfach zu kombinieren oder abzureißen, können Investoren große Flächen individuell an die Bedürfnisse von Unternehmen anpassen oder an große Marken vermieten, die dort Dienstleistungen mit hohem Flächenbedarf wie Restaurants, Showrooms oder Hotels anbieten. Die 63 m² und 75 m² großen Einheiten verfügen zudem über eine Tiefe von bis zu 12,9 m und bieten Platz für einen Aufzug. Die Aufteilung der Funktionen auf die Etagen eignet sich daher ideal für Ferienwohnungen, Hotels oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Alle oben genannten Geschäftsarten profitieren auch von der erstklassigen Lage des Projekts mit vielfältigen Verkehrsanbindungen. Es befindet sich direkt an der Truong Sa 72,5 m Straße, ist von Hauptstraßen umgeben und bietet eine direkte Verbindung zur Tu Lien Brücke, sodass man in 5 Minuten ins Zentrum und in 15 Minuten zum Flughafen Noi Bai gelangt.

Das Projekt besticht durch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und schafft so die erste „Expo-Stadt“ Vietnams mit dem Nationalen Messezentrum – The Grand Expo, dem Einkaufs- und Unterhaltungskomplex Grand World sowie weiteren vielfältigen Freizeiteinrichtungen wie dem Wonderland Park, Global Gourmet und der Vincom Mega Mall. Eigentümer von Vinhomes Global Gate Townhouses profitieren von den Einnahmen durch in- und ausländische Touristen.

Vielfältige Gewerbe- und Unterhaltungseinrichtungen, die Touristen anziehen, werden den Geschäftsaktivitäten einen positiven Geldfluss verleihen.

Kunden profitieren von Darlehenszinsen in Höhe von 70 % des Immobilienwerts mit einer Laufzeit von bis zu 36 Monaten; bis zu 11 % Rabatt bei vorzeitiger Rückzahlung; 12 % Rabatt für Kunden, die frühzeitig einziehen; eine jährliche Gewinnbeteiligung von 6 % sowie ein Ausstattungspaket im Wert von 150 Millionen für fertiggestellte Wohnungen; „gemeinsamer Erwerb“ von noch nicht fertiggestellten Wohnungen mit einer Kapitaleinlage von 15 % des Immobilienwerts…

„Der Preis für die Reihenhäuser von Vinhomes Global Gate liegt bei etwa einem Drittel bis der Hälfte des aktuellen Preises für Luxuswohnungen, der bei rund 70 Millionen VND pro Quadratmeter Wohnfläche liegt. Unter Berücksichtigung der Investorenvergünstigungen habe ich insgesamt etwa 17 Milliarden VND für den Erwerb eines solchen Marken-Reihenhauses ausgegeben“, erklärte Herr Ninh.

Der Investor beschenkt seine Kunden zum Jahresende mit dem Programm „Glücksgold“: Käufer von Reihenhäusern in Cat Tuong erhalten fünf Goldbarren, Käufer von Reihenhäusern in Tinh Hoa und Thinh Vuong drei Goldbarren. Speziell für die Produktlinien 63 m² und 75 m² erhalten Kunden beim Kauf von VinFast VF 7 ein Unterstützungspaket im Wert von 650 Millionen VND und beim Kauf von VinFast VF 5 im Wert von 300 Millionen VND (jeweils reduziert auf den Verkaufspreis).

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/trien-vong-dau-tu-o-thi-truong-bat-dong-san-ha-noi-20250120105202154.htm