Es handelt sich um ein gemischtes Stadt- und Dienstleistungsgebiet mit synchronen Investitionen in technische Infrastruktur, soziale Infrastruktur, Wohnraum und sozialen Wohnungsbau; dadurch wird die Übereinstimmung mit der Gesamtentwicklungsstrategie und -struktur des gesamten Gebiets sichergestellt, die Konnektivität in Bezug auf räumliche Organisation und technische Infrastruktur zwischen dem Planungsgebiet und benachbarten Gebieten gewährleistet und Synchronisation, Effizienz und Nachhaltigkeit sichergestellt.
Die Struktur der Funktionsbereiche ist so angeordnet, dass Effizienz, Flexibilität und Nachhaltigkeit im Einklang mit dem genehmigten Stadtentwicklungsplan und dem Bebauungsplan des Bezirks An Tuong gewährleistet sind. Landschaftsarchitektonisch gesehen bildet die Grünanlage im Zentrum des Geländes zusammen mit Flächen für Parkplätze, technische Infrastruktur und gemischt genutzte Gewerbeflächen die Highlights des Projekts und des Gebiets. Entlang der Straßen wurden Bäume gepflanzt, um Grünflächen für die Wohngebiete zu schaffen und das gesamte Gebiet landschaftlich zu gestalten.
Die Entwicklung von Stadtgebieten mit angemessener Dichte, die Schaffung von Grünflächen und öffentlichen Spielplätzen, die Senkung der Infrastrukturbaukosten, ein besserer Zugang zu Dienstleistungen und eine höhere Lebensqualität für die Bevölkerung dank eines hochwertigen städtischen Umfelds tragen ebenfalls dazu bei. Darüber hinaus helfen Stadtgebiete mit angemessener Dichte, Land zu sparen und den öffentlichen Nahverkehr zu optimieren.
Zu den Highlights des Gebiets zählen Grünanlagen, Unterhaltungsbereiche in Verbindung mit Gewerbegebäuden und moderne Mischnutzungsbauten, die offene Räume und attraktive Gestaltungselemente schaffen. Die Anordnung von Hochhäusern und kleineren Bebauungsstrukturen (Straßen und Gruppen von einzelnen, mittelhohen und niedrigen Gebäuden) trägt den Anforderungen an Maßstab und Entwicklung Rechnung. Durch die Verwendung von räumlichen Strukturen mit angemessenen Proportionen, die menschenfreundlich sind, wird Attraktivität geschaffen und den Wohn- und Verkehrsbedürfnissen von Anwohnern und Touristen gleichermaßen gerecht.
Die Landschaftsarchitektur ist modern ausgerichtet, die maximale Gebäudehöhe beträgt 15 Stockwerke. Der hohe Grünanteil trägt zu einem grünen Stadtbild bei. Die Planung sieht eine zentrale Landschaftsachse vor, die sich entlang des Projekts erstreckt. Beidseitig davon befinden sich straßenseitige Wohngebäude mit einer Mindestfrontbreite von 8,0 m und einer maximalen Höhe von 5 Stockwerken. In Kombination mit dem Grundstück entsteht ein großflächiges Einkaufszentrum mit maximal 15 Stockwerken, das einen Blickfang für das gesamte Gebiet bildet. Der zentrale Park wird als offene Grünfläche das Projekt mit dem bestehenden Stadtgebiet verbinden.
Die regionalen Straßen mit ihren Funktionsbereichen wie Gewerbegebieten und Reihenhäusern befinden sich in günstiger Lage innerhalb des Projekts und in der Nähe angrenzender Gebiete. Entlang dieser Achse sind Reihenhäuser und Villen mit breiten Fassaden und hellen Räumen angeordnet, die ein modernes und komfortables Wohnambiente schaffen.
Die Verbindungsachse des Gebiets mit dem religiösen und spirituellen Zentrum (Tempel Cam Son) ist ebenfalls ein landschaftliches Highlight mit einzigartigen Merkmalen, das Besucher und spirituelle Touristen anzieht und insbesondere dem Stadtgebiet eine eigene Identität verleiht. Dadurch entsteht eine treibende Kraft für die Entwicklung anderer Branchen und Bereiche in der Region.
Das Volkskomitee der Provinz Tuyen Quang beauftragte das Bauamt, das Volkskomitee der Stadt Tuyen Quang und die zugehörigen Einheiten, entsprechend ihren Funktionen und Aufgaben, die Planungsunterlagen zu übergeben und die detaillierten Planungsinhalte weithin zu veröffentlichen, damit die Bevölkerung sie kennen, prüfen und die Umsetzung überwachen kann.
Quelle: https://kinhtedothi.vn/tuyen-quang-phe-duyet-do-an-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-an-phu.html
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