Bodenrecht propagieren, um Konsens zu schaffen

Landbeschwerden machen derzeit fast 80 % der Bürgerbeschwerden aus. Aus der obigen Realität lässt sich ersehen, dass der Prozess der Landrückgewinnung und -räumung, Propaganda und die Unterstützung der Menschen beim Verständnis und bei der Einhaltung der Gesetze äußerst notwendig ist, um einen Konsens zu erzielen und Beschwerden und Klagen einzuschränken.

Die Bezirksleiter von Chau Thanh trafen sich und kommunizierten mit Haushalten, deren Land bei der Umsetzung von Projekten im Bezirk zurückgewonnen wurde.

Der Landerwerb ist ein sensibles und komplexes Thema, das sich direkt auf die Landnutzer, insbesondere auf das Leben von Menschen und Haushalten, auswirkt. Fast alle Projekte und Arbeiten im Zusammenhang mit dem Landerwerb und der Rodung sind mit Schwierigkeiten und Problemen verbunden, wie z. B. der Bestimmung der Landherkunft, des Grundstückspreises, des Stückpreises von Vermögenswerten, architektonischen Objekten, Ernten zur Berechnung der Entschädigung usw.

Andererseits ist es bei Änderungen der Politik und der Entschädigungspreise leicht, die alte mit der neuen Politik zu vergleichen und sich darüber zu beschweren, was den Fortschritt der Projektumsetzung stört. Gleichzeitig ist das Bewusstsein und die Aufmerksamkeit eines Teils der Bevölkerung für die Umsetzung der Landerwerbs- und Entschädigungspolitik gering, was den Fortschritt der Umsetzung beeinträchtigt.

Durch die Teilnahme an einem Dialog zwischen den Provinzführern und der Bevölkerung wird uns bewusst, wie wichtig und notwendig die Verbreitung und Propagierung von Rechtsvorschriften, insbesondere von Landvorschriften, für die Menschen in Planungs- und Landerwerbsgebieten ist.

Im Dialog Mitte September lehnten zwei Haushalte in der Stadt Mai Dam im Bezirk Chau Thanh die Übergabe des Grundstücks für den Bau des Song Hau 2-Wärmekraftwerks ab. Einige Haushalte waren mit dem Entschädigungspreis für ihre Häuser nicht einverstanden und forderten eine Umsiedlung.

Herr Le Van Ut Muoi aus Mai Dam erklärte, dass seine Familie ein knapp 100 Quadratmeter großes Haus besitze, das von dem Projekt betroffen sei, aber nur zu 70 % des Hauswerts gefördert werde. Daher sei die Familie verärgert darüber, dass andere Haushalte im Dorf eine 100-prozentige Entschädigung erhielten, und wünsche sich eine höhere Entschädigung für das Haus und den Bau. Daraufhin erklärte Herr Nguyen Van Hoa, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz, den Haushalten direkt die Rechte und Pflichten der Bevölkerung bei der Landrückgewinnung durch den Staat.

Herr Hoa erklärte, Herr Muoi habe sein Haus auf landwirtschaftlich genutztem Land gebaut, sei aber zum Zeitpunkt des Baus nicht registriert gewesen. Laut Bauvorschriften muss man in der Stadt Mai Dam eine Baugenehmigung beantragen. Herr Muoi baute jedoch ohne Genehmigung, sodass der Staat bei der Landrückgabe nur 70 % des Hauswerts übernahm, was dem Gesetz entsprach. Nach den Erklärungen der Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz stimmten die Haushalte, die sich heftig beschwert hatten, allmählich zu.

In jüngster Zeit wurden in der Provinz zahlreiche Großprojekte umgesetzt, beispielsweise die Schnellstraßen Can Tho– Hau Giang und Hau Giang–Cà Mau, das Wärmekraftwerk Song Hau 2, das Stadterneuerungsprojekt Vi Thanh City sowie die Provinzstraßen 931B und 926B. All diese Projekte erfordern den Erwerb großer Grundstücke und betreffen viele Haushalte. Dank guter Propaganda und Mobilisierungsarbeit haben sich die meisten Betroffenen jedoch gut an die Vereinbarungen gehalten. Viele Haushalte haben das Land bereits vor Ablauf der Frist übergeben; auch Beschwerden und Anzeigen wurden auf ein Minimum reduziert.

Herr Nguyen Hoang Manh, Vizepräsident der Anwaltsvereinigung und Mitglied der provinzübergreifenden Arbeitsgruppe zur Lösung von Beschwerden, erklärte: „Derzeit haben die Menschen kaum Zugang zu Informationen über lokale Planungs- und Flächennutzungspläne. Wenn sie darauf zugreifen möchten, wissen sie selten, an welche Behörde sie sich wenden sollen. Daher kommt es in diesem Bereich häufig zu Beschwerden und Anzeigen. Daher ist die Erleichterung des Zugangs zu Informationen, insbesondere zu Informationen über Grundstücke, auch eine Möglichkeit, die Anzahl der Beschwerden und Anzeigen zu begrenzen.“

„Die Bürger müssen sich jedoch auch aktiv über die gesetzlichen Bestimmungen informieren, denn die Einhaltung der Gesetze ist ihr Recht und ihre Pflicht. Sie können sich nicht auf mangelnde Information oder mangelnde Kenntnis der Vorschriften berufen, sondern müssen sich stattdessen auf die Nichteinhaltung oder Verletzung der Gesetze berufen“, fügte Herr Manh hinzu.

Herr Nguyen Van On, wohnhaft im Weiler Phu Xuan im Bezirk Chau Thanh, sagte: „Auf der Menschenseite haben sie aufgrund von Lebens-, Ernährungs- und Geldsorgen oft keine Zeit, sich über gesetzliche Regelungen zu informieren, sodass sie ihre Rechte und ihre Pflichten gegenüber dem Staat nicht genau kennen.“

„Meiner Meinung nach trägt die Bereitstellung vollständiger, genauer und zeitnaher Informationen durch den Staat, insbesondere zu Fragen der Flächennutzungsplanung, des Verkehrs, des Bauwesens, der Entschädigung usw., dazu bei, dass die Menschen das Problem besser verstehen und weniger Beschwerden und Anzeigen einreichen müssen“, erklärte Herr On.

Für die wirksame Landrückgewinnung und die Umsetzung von Projekten sind viele Faktoren von Bedeutung. Propaganda, Mobilisierung und rechtliche Aufklärung der Menschen in den von der Planung und Landrückgewinnung betroffenen Gebieten sind dabei wichtige und notwendige Faktoren.

Wenn die oben genannten Arbeiten gut durchgeführt werden, können Projekte und Arbeiten termingerecht umgesetzt werden und die betroffenen Menschen können ihre legitimen Rechte und Vorteile wahrnehmen und genießen.

Artikel und Fotos: BB

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