Im Dekret Nr. 140/2025/ND-CP vom 12. Juni 2025, das die Zuständigkeitsabgrenzung zwischen zwei Ebenen der lokalen Selbstverwaltung im Bereich der staatlichen Verwaltung unter dem Ministerium für Bauwesen festlegt, definiert die Regierung konkret die Aufgaben und Befugnisse in Bezug auf Baugenehmigungen.
Gemäß dem Dekret liegt die Befugnis zur Erteilung von Baugenehmigungen nach dem Baugesetz von 2014 (geändert und ergänzt 2020) bei den Volkskomitees der Gemeinden. Auch die Genehmigungsbefugnis für Baustellen wurde an die Volkskomitees der Gemeinden übertragen.
Ab dem 1. Juli sind die Volkskomitees auf Gemeindeebene befugt, Baugenehmigungen zu erteilen.
FOTO: DINH SON
Die Verfahren und zugehörigen Inhalte in Bezug auf Baugenehmigungen und Standortfreigaben werden gemäß den Bestimmungen des Baugesetzes von 2014 (geändert und ergänzt im Jahr 2020) und des Dekrets Nr. 175/2024/ND-CP umgesetzt.
Das Volkskomitee auf Gemeindeebene ist außerdem befugt, Umweltschutzgebühren für Emissionen zu erheben, einen Vermögensbewertungsrat unter dem Vorsitz des Vorsitzenden des Volkskomitees auf Gemeindeebene einzurichten und hat die Befugnis, Preisstabilisierungsmaßnahmen im lokalen Bereich zu organisieren und durchzuführen.
Gemäß Dekret Nr. 140/2025/ND-CP sind die Behörden auf Gemeindeebene befugt, Anträge auf Kauf, Anmietung oder Mietkauf von Sozialwohnungen entgegenzunehmen und zu prüfen sowie Einkommen und Wohnverhältnisse zu überprüfen. Darüber hinaus koordinieren sie die Überprüfung der in Grundbuchauszügen eingetragenen Informationen, veröffentlichen Projektinformationen und überwachen und organisieren gegebenenfalls die Zwangsräumung von Wohnungen.
Der Volksrat auf Gemeindeebene kann auch über die Bereitstellung von Vorzugsdarlehen für den sozialen Wohnungsbau aus dem lokalen Haushalt, dem Wohnungsbaufonds oder anderen legalen Quellen entscheiden.
Quelle: https://thanhnien.vn/ubnd-cap-xa-duoc-cap-phep-xay-dung-185250613100903915.htm
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