Es wird erwartet, dass das Projekt zu einem neuen Wahrzeichen in Thu Duc City wird.

Knapp vier Jahre nach der Gründung der Stadt Thu Duc (9. Dezember 2020) tritt Thu Duc in eine neue Ära ein mit der Vision, eine intelligente Stadt zu werden, die als Zentrum die Entwicklung der gesamten südostasiatischen Region vorantreibt.

Nach all dieser Zeit verändert Thu Duc auch sein Aussehen, sein Fleisch – von der Infrastruktur bis zur Verkehrsanbindung – und heißt namhafte Investoren willkommen, in Investitionen zu investieren. Die Verkehrsinfrastruktur der Stadt Thu Duc wurde in letzter Zeit zunehmend ausgebaut und bietet regionale Verbindungen nach Dong Nai, Binh Duong und Ba Ria-Vung Tau. Von der Nationalstraße 1 bis zu den stark ausgebauten Ringstraßen verbindet die U-Bahn-Linie Universitäten und Hightech-Zonen schnell mit dem Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt.

Das Projekt zum Aufbau und zur Gestaltung eines internationalen Finanzzentrums in Thu Thiem, Ho-Chi-Minh-Stadt, wird ebenfalls mit Hochdruck vorangetrieben und verspricht, sowohl Ho-Chi-Minh-Stadt als auch Vietnam viele Vorteile und große Chancen zu bringen, da es ein „fruchtbarer Boden“ für Adler aus aller Welt sein wird, die dort ihre Nester bauen.

Angesichts dieser offensichtlichen Vorteile entwickelt sich Thu Duc zu einem Standort für hochwertige Projekte – etwas, das Thu Duc bisher noch fehlt. Viele warten weiterhin auf ein Projekt, das symbolisch für die neue Stadt Thu Duc steht und einen neuen Entwicklungsweg für diese junge und dynamische Stadt aufzeigt.

Mitten in Thu Duc wird derzeit Tag und Nacht am Projekt King Crown Infinity von BCG Land gebaut. Es handelt sich um einen luxuriösen Apartment- und Dienstleistungskomplex mit zeitgenössischer Architektur an der zentralen Straße von Thu Duc City. Das Projekt verspricht einen einzigartigen Wohnraum, in dem Eleganz und Harmonie mit der Natur in jedem Designdetail und jeder erstklassigen Ausstattung zum Ausdruck kommen. Das Projekt wird von Ascott International Management, Vietnam, geleitet.

King Crown Infinity soll ein neues Vorzeigeprojekt in Thu Duc City werden.

Das Projekt hat eine Gesamtfläche von 12.652 m² und umfasst zwei Wohnblöcke mit 30 Stockwerken und fünf Untergeschossen. Nach der Fertigstellung bietet King Crown Infinity Komfort direkt vor der Haustür mit mehr als 25 Inneneinrichtungen, die 5-Sterne-Standards entsprechen und den Bewohnern ein perfektes, optimales Leben ermöglichen. Es bietet alle Möglichkeiten, darunter ein Schwimmbad, eine Poolbar, einen Kinderspielplatz im Freien, ein Restaurant, ein Kino, eine Joggingstrecke, einen Grillgarten und einen Whirlpool.

Dieses Projekt bietet Kunden außerdem die Möglichkeit, in Harmonie zwischen Landschaft und der ersten grünen Indoor-Einkaufsstraße in Thu Duc City zu leben, die vom Flughafen Changi inspiriert wurde.

Mit dem Projekt King Crown Infinity profitieren Kunden sofort von den Annehmlichkeiten der Umgebung, da es sich im Zentrum von Thu Duc City befindet, mit einer großen Wohnanlage und umfassender Infrastruktur. Von King Crown Infinity aus sind es nur 5–10 Minuten. Die Bewohner haben bequemen Zugang zu den wichtigsten Annehmlichkeiten der Umgebung, wie der Giga Mall Thu Duc, dem Vincom Thu Duc Shopping Center, dem Thu Thiem Financial Center, der Nationaluniversität Ho Chi Minh City, traditionellen Märkten usw.

Hohes Aufwärtspotenzial und stabile Renditen

King Crown Infinity besitzt ein Diamantgrundstück direkt an der Hauptstraße im Zentrum von Thu Duc City, dem Zentrum mit perfekter Anbindung an eine Elite-Kerngemeinde. Besonders hervorzuheben ist die Lage nur etwa 500 m von der U-Bahn-Station Nr. 1 entfernt, sodass zukünftige Bewohner das Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt in nur 15 Minuten erreichen können. Das Projekt liegt außerdem in der Nähe wichtiger Straßen und des Flughafens Tan Son Nhat und bietet so eine bequeme Anbindung an benachbarte Provinzen.

King Crown Infinity besitzt Diamant-Koordinaten direkt an der Hauptstraße im Zentrum der Stadt Thu Duc.

Die Erfahrungen im In- und Ausland zeigen, dass Immobilienprojekte in der Nähe von U-Bahn-Linien oft eine sehr hohe Rentabilität aufweisen. Dies belegt auch eine kürzlich von Savills veröffentlichte Studie.

Laut Savills zeigen historische Daten, dass Immobilienverkäufe und Mietpreise in der Nähe von U-Bahn-Stationen bessere Konditionen aufweisen als an anderen Standorten.

In Singapur waren Anwohner bereit, für Wohnungen im Umkreis von 400 Metern um eine Station der Circle Line einen Aufpreis von etwa 15 % zu zahlen, als die Linie 2012 eröffnet wurde. In Kuala Lumpur lag der durchschnittliche Wohnungspreis (2017–2018) im Umkreis von 800 Metern um Bahnhöfe 30 % über dem stadtweiten Durchschnitt. In Bangkok stiegen die Immobilienpreise in der Nähe von U-Bahn-Linien je nach Entfernung zur Station um 7 % bis 21 %.

In Ho-Chi-Minh-Stadt sind die Wohnungspreise entlang der U-Bahn-Linie seit dem Eröffnungsdatum kontinuierlich gestiegen, und zwar je nach Standort um durchschnittlich 35–70 %, wobei sich der Preis bei einigen Projekten im Zeitraum 2015–2023 verdoppelt hat. Savills stellte beispielsweise fest, dass die nahe der U-Bahn-Linie gelegenen Masteri-Thao-Dien-Apartments, die das Zentrum mit Thu Duc City verbinden, seit Ende 2014 zum Verkauf angeboten werden. Im Jahr 2015 lag der Preis bei 35–39 Millionen VND/m2, jetzt (Quartal 2/2024) hat er jedoch einen Zweitpreis von 69–75 Millionen VND/m2 erreicht.

In Hanoi stieg der Durchschnittspreis für Wohnungen im Bezirk Cau Giay in einem Umkreis von 500 m um die U-Bahn-Station Cau Giay - Nhon innerhalb eines Jahres von Q3/2023 im Vergleich zu Q3/2024 um über 40 %.

„Wir haben auch die Daten zum Preisanstieg in Gebieten überprüft, die weit von dieser U-Bahn-Linie entfernt liegen. Die Wohnungspreise auf dem Markt stiegen aufgrund des knappen Angebots je nach Lage um durchschnittlich 25 bis 35 Prozent. Das zeigt, dass der Vorteil der U-Bahn-Station auch die umliegenden Immobilienpreise beeinflusst hat, die um 5 bis 15 Prozent stärker stiegen als der allgemeine Preisanstieg“, kommentierte Savills.

Laut einer Studie von Savills wird die U-Bahnlinie insgesamt zu einer Wertsteigerung der Immobilien entlang ihrer Strecke beitragen.

Darüber hinaus gelten Immobilienprojekte mit darunterliegenden Gewerbeflächen nach Ansicht von Experten nach wie vor als Projekte mit sehr hohem Potenzial hinsichtlich Nutzung, Auslastung und Rentabilität. Wenn das Projekt im Allgemeinen und die Gewerbefläche im Besonderen von einer weltweit führenden, renommierten Einheit systematisch und professionell betrieben werden, wird das Projekt eine sehr hohe Preissteigerungsrate aufweisen.

Das sind die Vorzüge, die King Crown Infinity zu der "Adresse" machen, an der viele Investoren interessiert sind und auf den Tag warten, an dem sie eine einzigartige Luxuswohnung in der Stadt Thu Duc besitzen können.