Das King Crown Infinity-Projekt von BCG Land dürfte zu einem Vorzeigeprojekt für die Entwicklung der Stadt Thu Duc hin zu neuen Höhen werden.
Es wird erwartet, dass das Projekt zu einem neuen Wahrzeichen in Thu Duc City wird.
Knapp vier Jahre nach der Gründung der Stadt Thu Duc (9. Dezember 2020) tritt Thu Duc in eine neue Ära ein mit der Vision, eine intelligente Stadt zu werden, die als Zentrum die Entwicklung der gesamten südostasiatischen Region vorantreibt.
Nach all der Zeit hat sich Thu Duc grundlegend gewandelt – von der Infrastruktur bis hin zu den Verkehrsverbindungen – und lockt nun namhafte Investoren an. Die Verkehrsinfrastruktur von Thu Duc wurde in letzter Zeit kontinuierlich ausgebaut und bietet nun regionale Verbindungen zu Dong Nai, Binh Duong und Ba Ria-Vung Tau. Vom National Highway 1 bis hin zu den verstärkt ausgebauten Ringstraßen verbindet die U-Bahn Universitäten und Hightech-Zentren schnell mit dem Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt.
Das Projekt zum Aufbau und zur Gestaltung eines internationalen Finanzzentrums in Thu Thiem, Ho-Chi-Minh-Stadt, wird ebenfalls mit Hochdruck vorangetrieben und verspricht, sowohl Ho-Chi-Minh-Stadt als auch Vietnam viele Vorteile und große Chancen zu bringen, da es ein „fruchtbarer Boden“ für Adler aus aller Welt sein wird, die dort ihre Nester bauen.
Angesichts dieser offensichtlichen Vorteile entwickelt sich Thu Duc zu einem Standort für hochwertige Projekte – etwas, das Thu Duc bisher noch fehlt. Viele warten weiterhin auf ein Projekt, das symbolisch für die neue Stadt Thu Duc steht und einen neuen Entwicklungsweg für diese junge und dynamische Stadt aufzeigt.
Mitten in Thu Duc entsteht derzeit das Projekt „King Crown Infinity“ von BCG Land. Der luxuriöse Apartment- und Gewerbekomplex mit seiner modernen Architektur liegt an der Hauptstraße der Stadt. Das Projekt verspricht ein einzigartiges Wohnambiente, in dem sich Raffinesse und Harmonie mit der Natur in jedem Designdetail und jeder stilvollen Ausstattung widerspiegeln. Die Projektleitung übernimmt Ascott International Management, Vietnam.
King Crown Infinity soll ein neues Vorzeigeprojekt in Thu Duc City werden.
Das Projekt umfasst eine Gesamtfläche von 12.652 m² und besteht aus zwei Wohnblöcken mit 30 oberirdischen Etagen und fünf Untergeschossen. Nach Fertigstellung bietet King Crown Infinity mit über 25 hauseigenen Einrichtungen auf 5-Sterne-Niveau höchsten Wohnkomfort direkt vor der Haustür und ermöglicht den Bewohnern ein perfektes, optimales Leben mit Annehmlichkeiten wie Swimmingpool, Poolbar, Kinderspielplatz im Freien, Restaurant, Kino, Joggingstrecke, Grillgarten und Whirlpool.
Dieses Projekt bietet Kunden außerdem die Möglichkeit, in Harmonie zwischen Landschaft und der ersten grünen Indoor-Einkaufsstraße in Thu Duc City zu leben, die vom Flughafen Changi inspiriert wurde.
Das Projekt King Crown Infinity bietet seinen Kunden dank seiner zentralen Lage in Thu Duc City direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Umgebung – inmitten einer großen Wohnanlage und mit hervorragender Infrastruktur. In nur 5–10 Minuten erreichen die Bewohner von King Crown Infinity bequem Top-Einrichtungen der Region, wie die Giga Mall Thu Duc, das Vincom Thu Duc Shopping Center, das Thu Thiem Financial Center, die Universität Ho-Chi-Minh-Stadt und traditionelle Märkte.
Hohes Aufwärtspotenzial und stabile Renditen
King Crown Infinity besitzt eine erstklassige Lage direkt an der Hauptstraße im Zentrum von Thu Duc City – ein idealer Ausgangspunkt für die Entwicklung einer exklusiven Wohnanlage. Besonders hervorzuheben ist die Lage nur ca. 500 m von der Metrostation 1 entfernt, wodurch zukünftige Bewohner das Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt in nur 15 Minuten erreichen können. Das Projekt befindet sich zudem in der Nähe wichtiger Verkehrsadern und des Flughafens Tan Son Nhat und bietet somit eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Provinzen.
King Crown Infinity besitzt Diamant-Koordinaten direkt an der Hauptstraße im Zentrum der Stadt Thu Duc.
Die Erfahrungen im In- und Ausland zeigen, dass Immobilienprojekte in der Nähe von U-Bahn-Linien oft eine sehr hohe Rentabilität aufweisen. Dies belegt auch eine kürzlich von Savills veröffentlichte Studie.
Laut Savills zeigen historische Daten, dass Immobilienverkäufe und Mietpreise in der Nähe von U-Bahn-Stationen bessere Konditionen aufweisen als an anderen Standorten.
In Singapur waren Anwohner bereit, für Wohnungen im Umkreis von 400 Metern um eine Station der Circle Line einen Aufpreis von etwa 15 % zu zahlen, als die Linie 2012 eröffnet wurde. In Kuala Lumpur lag der durchschnittliche Wohnungspreis (2017–2018) im Umkreis von 800 Metern um Bahnhöfe 30 % über dem stadtweiten Durchschnitt. In Bangkok stiegen die Immobilienpreise in der Nähe von U-Bahn-Linien je nach Entfernung zur Station um 7 % bis 21 %.
In Ho-Chi-Minh-Stadt sind die Wohnungspreise entlang der Metrolinie seit der Eröffnung kontinuierlich gestiegen, im Durchschnitt um 35 % bis 70 %, je nach Lage. Bei einigen Projekten haben sich die Preise im Zeitraum von 2015 bis 2023 sogar verdoppelt. Savills wies beispielsweise darauf hin, dass die Masteri Thao Dien Apartments, die sich in der Nähe der Metrolinie zwischen dem Stadtzentrum und Thu Duc City befinden und seit Ende 2014 zum Verkauf stehen, 2015 noch zwischen 35 und 39 Millionen VND/m² kosteten, im zweiten Quartal 2024 aber bereits 69 bis 75 Millionen VND/m² erreicht haben.
In Hanoi stieg der Durchschnittspreis für Wohnungen im Bezirk Cau Giay in einem Umkreis von 500 m um die U-Bahn-Station Cau Giay - Nhon innerhalb eines Jahres von Q3/2023 im Vergleich zu Q3/2024 um über 40 %.
„Wir haben auch die Preissteigerungen in Gebieten weit entfernt von dieser U-Bahn-Linie geprüft. Aufgrund des geringen Angebots stiegen die Wohnungspreise dort je nach Lage im Durchschnitt um 25 bis 35 Prozent. Das zeigt, dass die Nähe zur U-Bahn-Station auch die Immobilienpreise in der Umgebung beeinflusst hat und diese um 5 bis 15 Prozent über dem allgemeinen Preisanstieg lagen“, kommentierte Savills.
Laut einer Studie von Savills wird die U-Bahnlinie insgesamt zu einer Wertsteigerung der Immobilien entlang ihrer Strecke beitragen.
Darüber hinaus gelten Immobilienprojekte mit darunterliegenden Gewerbeflächen laut Experten weiterhin als Projekte mit sehr hohem Potenzial hinsichtlich Nutzung, Auslastung und Rentabilität. Werden das Gesamtprojekt und insbesondere die Gewerbeflächen systematisch und professionell von einem weltweit führenden und renommierten Unternehmen betrieben, ist mit einer sehr hohen Wertsteigerung zu rechnen.
Das sind die Vorzüge, die King Crown Infinity zu der "Adresse" machen, an der viele Investoren interessiert sind und auf den Tag warten, an dem sie eine einzigartige Luxuswohnung in der Stadt Thu Duc besitzen können.
Quelle: https://www.congluan.vn/du-an-cao-cap-king-crown-infinity-thanh-hinh-giua-trai-tim-thu-duc-post326713.html
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