Gründe, sich ein Haus während der Regenzeit anzusehen
Der "goldene" Zeitpunkt, um die Qualität des Hauses zu überprüfen
Es mag zwar unbequem sein, sich ein Haus an einem regnerischen Tag anzusehen, aber gerade dann ist es eine gute Gelegenheit, die Qualität des Hauses, an dem Sie interessiert sind, zu prüfen. Denn nur bei rauem Wetter, starkem Regen und starkem Wind haben Käufer die Möglichkeit, die Qualität des Hauses, wie beispielsweise die Wasserdichtigkeit des Daches, des obersten Stockwerks und der Trennwand zwischen den beiden Häusern, genau zu beurteilen.
Darüber hinaus können Käufer auch die Abflussgeschwindigkeit des gemeinsamen Abwassersystems, der Gehwege, der öffentlichen Bereiche im Projekt oder des Hauses selbst beobachten.
Warum sollte man sich während der Regenzeit ein Haus ansehen? (Illustration: CafeF)
Informieren Sie sich über den Überschwemmungsstatus der umliegenden Straßen
Auch die Straßen rund um das Hausgebiet sind sehr wichtig, da sie den Alltag des Hausbesitzers beeinflussen.
Daher ist die Besichtigung eines Hauses während der Regenzeit für Käufer eine Gelegenheit zu prüfen, ob die umliegenden Straßen bei starkem Regen überflutet oder verstopft sind.
Während der Regenzeit sind die Immobilienpreise niedriger
Manche Häuser weisen in der Regenzeit Mängel auf, sodass der Eigentümer einen günstigeren Preis anbietet, anstatt ihn in die Höhe zu treiben. Gleichzeitig erkennt der Käufer die Mängel des Hauses, was die Preisverhandlung mit dem Verkäufer erleichtert.
Einige Hinweise beim Hauskauf zur Vermeidung von Überschwemmungen
Wählen Sie ein Haus in einer erhöhten Lage, da dort die Gefahr von Überschwemmungen geringer ist. Vermeiden Sie zu hohe Fundamente, da der Bereich um ein hohes Fundament herum tiefer liegt und häufig überschwemmt wird. Steht das Haus hingegen auf einem Gebiet mit hohem Fundament, wird der Bereich um das Haus herum überschwemmt. Ignorieren Sie Stellen, an denen die Straße höher liegt als das Haus. Die höhere Straße wird möglicherweise nicht überschwemmt. Liegt das Hausfundament jedoch tiefer, fließt das Wasser in den tiefer gelegenen Bereich und führt zu einer Überschwemmung des Hauses.
- Beobachten Sie die Hauswände auf Flecken oder Moos. Wenn ja, deutet dies darauf hin, dass der Bereich häufig überflutet wurde oder wird.
- Seien Sie vorsichtig bei Häusern in der Nähe von Kanälen und Flüssen, da es bei Flut zu Überschwemmungen kommen kann und bei Überschwemmungen oft zu üblen Gerüchen oder Müll in die Häuser gelangt.
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