Die Filiale der Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade ( VietinBank ) in Vinh Long hat gerade den Verkauf gesicherter Vermögenswerte der Dai Nam Flour Company Limited bekannt gegeben.
Der Buchwert der vorläufigen Schulden beträgt zum 31. März 2023 166 Milliarden VND, einschließlich eines Kapitalsaldos von über 143 Milliarden, der Rest sind aufgelaufene Zinsen und Verzugsstrafen.
Dementsprechend liquidierte die Bank zwei Vermögenswerte, darunter den ersten Vermögenswert, die Reismehlfabrik Dai Nam, mit einem Anfangspreis von fast 63 Milliarden VND, einschließlich Landnutzungsrechten (LUR), mit dem Land verbundenem Vermögen, einschließlich des Fabriksystems, Maschinen und Ausrüstung zur Reismehlproduktion.
Konkret hat das Land eine Gesamtfläche von über 10.500 m2 und ist nicht landwirtschaftlich genutztes Land. Es liegt im Weiler Phu An, Gemeinde Phu Thinh, Bezirk Tam Binh, Provinz Vinh Long, 4 km vom Industriepark Hoa Phu und 5 km von der Einfahrt zur Schnellstraße Can Tho – Vinh Long – Trung Luong sowie 800 m von der Nationalstraße 1A, ist für den Transport zu Wasser und zu Land bequem zu erreichen und verfügt über einen eigenen Binnenwasserkai.
Der Ursprung liegt darin, dass der Eigentümer der Dai Nam Company Land von einer Privatperson kaufte und die Nutzung dann in Firmenland (Land für nicht landwirtschaftliche Produktionsstätten) umwandelte.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Reismehlfabrik (2.138,2 m²), ein Haus zum Mischen von Mehlrohstoffen (1.106,6 m²), ein Lager für Fertigprodukte (569 m²), ein Kesselhaus (80 m²), ein Luftkompressorhaus (83,6 m²), ein Abwasseraufbereitungstank (156 m²) usw.
Maschinen und Ausrüstung für ein Reismehl-Produktionsliniensystem, wobei das Hauptsystem eine Mahlanlage für halbfeuchten Reis der Marke NISHIMURA ist, die in Japan hergestellt wird. Das System wird direkt importiert und von japanischen Experten installiert, die Kapazität beträgt 1,8 Tonnen Fertigmehl/Stunde (600 kg Fertigmehl/Stunde x 3 Linien).
Bei dem zweiten von der VietinBank versteigerten Vermögenswert handelt es sich um ein nicht landwirtschaftlich genutztes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 21.284,4 m² und einem Startpreis von über 34 Milliarden VND. Es befindet sich in Phu An, Gemeinde Phu Thinh, Bezirk Tam Binh, Provinz Vinh Long . Der Verkauf erfolgt durch Versteigerung von Vermögenswerten zur Vollstreckung des Urteils.
Dai Nam Flour Company Limited wurde 2016 gegründet und ist auf die Herstellung und Lieferung von Mehl und Mehlmischprodukten spezialisiert. Zu den Produkten des Unternehmens gehören verschiedene Mehlserien wie knusprig gebratenes Mehl, Reismehl, Pfannkuchenmehl, Weizenmehl, Biskuitmehl usw.
Gleichzeitig kündigte die Bank auch ihre Zusammenarbeit mit der Abteilung für die Vollstreckung zivilrechtlicher Urteile des Bezirks Ba Dinh (Hanoi) an, um gesicherte Vermögenswerte zu versteigern und so die Schulden im Rahmen einer öffentlichen Versteigerung einzutreiben.
Dies ist bereits das fünfte Mal, dass die Bank diese Immobilie versteigert hat. Der Startpreis der Wohnung wurde von 54,13 Milliarden VND auf 53,58 Milliarden VND gesenkt, was mehr als 110 Millionen VND/m2 entspricht.
Bei der Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung M3-SK04 Vinhomes Metropolis, gelegen im 44. und 45. Stock des Gebäudes M3 Vinhomes Metropolis in Lieu Giai 29, Bezirk Ngoc Khanh, Distrikt Ba Dinh, Hanoi.
Die Nutzfläche der Wohnung beträgt laut Wohnungskaufvertrag: 456,7m2 (tatsächliche Fläche bei Wohnungsübergabe 456,21m2). Wobei die Fläche der Wohnung im 44. Obergeschoss 271,60m2 beträgt, die Fläche der Wohnung im 45. Obergeschoss 185,10m2.
Dieses Apartmentprojekt befindet sich gegenüber dem Lotte Shopping Center, 4 km vom Hoan-Kiem-See, 1,5 km vom Westsee und 800 m vom Thu-Le-Park .
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