Tausende Einwohner waren aufgeregt, als sie ihre roten Bücher erhielten
Als Frau D.HL einen Brief erhielt, in dem ihr mitgeteilt wurde, dass für ihre Zweizimmerwohnung im Wohngebiet The Rainbow im Vinhomes Grand Park ein rosa Buch verfügbar sei, teilte sie die gute Neuigkeit sofort ihren „Nachbarn im selben Gebäude“ mit.
„Dies ist mein erstes Haus. Seit meinem Einzug bin ich mit der Lebensqualität und den komfortablen Dienstleistungen des Investors sehr zufrieden. Jetzt, wo ich das rosa Buch in den Händen halte, bin ich noch glücklicher, weil ich mein Vertrauen in die richtige Person gesetzt habe“, freut sich Frau L.
Herr Giang, Eigentümer von zwei Wohnungen im Gebäude S2.03, sagte, er habe gerade einen Brief vom Investor erhalten, in dem er aufgefordert werde, vorbeizukommen und die Formalitäten für den Erhalt des rosa Buches zu erledigen. Dies ist nicht das erste Produkt, das Herr Giang von Vinhomes gekauft hat.
Er besitzt eine Wohnung im Vinhomes Central Park (Bezirk Binh Thanh) und als Vinhomes Grand Park eröffnet wurde, vertraute er weiterhin auf die Wohnsiedlung The Rainbow. Derzeit sind alle Wohnungen in seinem Besitz vermietet, was eine stabile Einnahmequelle darstellt. „ Neben den stabilen Einnahmen aus der Vermietung des Hauses fühle ich mich auch sicher, weil der baldige Erhalt des Pink Book definitiv dazu beitragen wird, den Wert der Wohnung zu steigern “, sagte Herr Giang erfreut.
Den Foren zufolge wird die Tatsache, dass Vinhomes die Übergabe rosa Bücher an die Bewohner vorbereitet, heiß diskutiert. Die meisten Anwohner kommentierten, dass die Frage der rosa Bücher zwar noch immer kompliziert sei, die schnelle Umsetzung der Unterteilung und Übergabe der Bücher jedoch die Leistungsfähigkeit des Investors sowie die Rechtmäßigkeit von The Rainbow im Besonderen und des gesamten Vinhomes Grand Park-Projekts im Allgemeinen bestätige.
Derzeit leben mehr als 90 % der Einwohner im Wohngebiet Rainbow, das eine dichte und eng verbundene Gemeinschaft bildet. Mit der Übergabe von über 1.000 Pink Books handelt es sich um die größte Übergabe von Apartment Pink Books am Markt seit Jahresbeginn.
„Lichtblick“ im weiterhin instabilen Immobilienmarkt
Die „historische“ Übergabe des Vinhomes Grand Park wird als positiver Schritt zur Stärkung des Kundenvertrauens angesehen, da viele Projekte anderer Einheiten auf dem Markt mit der Übergabe der Pink Books Verzögerungen aufweisen und daher bei vielen Kunden Besorgnis auslösen.
Nach Angaben der Ho Chi Minh City Real Estate Association (HoREA) stecken bei Hunderten von Wohnbauprojekten, die mit rechtlichen Problemen zu kämpfen haben, bis zu 25 % der Projekte bei der Feststellung der finanziellen Verpflichtungen fest, was dazu führt, dass Zehntausende von Bewohnern keine rosa Bücher erhalten.
Herr Chau sagte, dass diese Realität zu Verlusten für staatliche Stellen, Investoren und Eigenheimkäufer führe. Ohne ein rosa Buch können die Menschen keine zivilrechtlichen und wirtschaftlichen Transaktionen durchführen und ihre Eigentumsrechte sind nicht vollständig geschützt. Auch die Managementarbeit ist mit zahlreichen Schwierigkeiten und Komplikationen verbunden.
Angesichts der oben genannten Situation hat HoREA wiederholt Dokumente verschickt und direkte Empfehlungen an Abteilungen, Zweigstellen, das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt und zentrale Behörden gerichtet, um Schwierigkeiten zu beseitigen und die Ausgabe der rosa Bücher an die Einwohner zu beschleunigen. In Ho-Chi-Minh-Stadt schlug HoREA vor, dass das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt erwägen sollte, das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt anzuweisen, die Ausgabe von „Pink Books“ für Wohnungen in Mehrfamilienhausprojekten zu beschleunigen, für die die Bau- und Abnahmedokumente vorliegen und die zum Wohnen sicher sind.
Kürzlich beauftragte das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt mit der Ausarbeitung eines Plans zur Erteilung von Landnutzungszertifikaten an die Bevölkerung von heute bis 2025, wodurch die Schwierigkeiten Jahr für Jahr beseitigt werden sollten.
Während wir darauf warten, dass der rechtliche Engpass bei den Pink Books behoben wird, ist die Einführung der Pink Books-Übergabe im The Rainbow (Vinhomes Grand Park) ein Lichtblick, der den Hauskäufern Seelenfrieden und Vertrauen zurückgibt und gleichzeitig Chancen für Investoren sichert.
Die feierliche Übergabe von über 1.000 rosa Büchern an die Bewohner von The Rainbow – Vinhomes Grand Park findet am 11. März 2023 von 9:00 bis 11:00 Uhr im Vincom Mega Mall Thao Dien (Thu Duc City) statt. Gleichzeitig wird erwartet, dass die Übergabe kontinuierlich vom 11. bis 24. März erfolgt.
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